【正文】 詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 北京文清物業(yè)管理有限公司 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公 司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 年 月 日 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………… ……… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 目 錄 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵 梯籮虞吸 前言…………………………………………………………………… 1xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 一、管理機構(gòu)………………………………………………………… 2xx物業(yè)管理方 案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 二、管轄范圍………………………………………………………… 2xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文 清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 三、人員編制………………………………………………………… 2xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ………………………………………………………… …………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 四、崗位職責………………………………………………………… 4xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺 附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 五、員工工作培訓(xùn)管理 ……………………………………………………………… 6xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………1一、管理機構(gòu) ……………………………距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵 拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 六、工作規(guī)范和操作規(guī)程 …………………………………………… 8xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 七、服務(wù)程序和工作標準……………………… …………………… 9xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 八、規(guī)章制度 /管理制度…………………………………………… 25xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理 方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 九、治安防范責任書………………………………………………… 29xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……… ……………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 十、安保消防部質(zhì)量目標…………………………………………… 30xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ………………………… …………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 消防設(shè)備設(shè)施臺帳（交接清單附） xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵 拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 應(yīng)急預(yù)案（附） xx 物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 安保部各種使用表格（附） xx 物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理 方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 前 言 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1一、管理機構(gòu) ………………………………………………………距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 在物業(yè)服務(wù)管理中，安保消防工作必須起到保障產(chǎn)權(quán)人及園區(qū)居民財產(chǎn)、維護園區(qū)安定團結(jié)、疏導(dǎo)園區(qū)交通、防止園區(qū)治安、消防事件發(fā)生等作用，將維護產(chǎn)權(quán)單位和園區(qū)居民人身財產(chǎn)安全當作自己理應(yīng)履行的神圣工作責任。將使安保消防工作在防范治安、消 防事件、震懾犯罪分子等方面的工作，成為清華科技園區(qū)一道亮麗的風景線。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安 保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 合計共 61 人 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管 理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 消防主管 安保部經(jīng)理 安保主管 中 控 值 班 室 機動車 門崗 非機動車 門崗 各樓宇值勤崗 地面停車場崗 地下停車場崗 園區(qū)巡邏崗 車場領(lǐng)班 安保領(lǐng)班 工資預(yù)算：（每月） xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧 寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 崗位名稱 人數(shù) 工資標準（元） 合計（元） 備注 安保部經(jīng)理 1 4500 4500 主管 2 3000 6000 領(lǐng)班 2 1800 3600 中控值班員 8 1500 14400 樓宇安保員 24 1500 36000 巡邏安保員 4 1500 6000 車場管理員 20 1500 30000 價格合計： 99900 元 保安服裝預(yù)算 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 職務(wù) 人數(shù) 襯衫單價 2 件 服裝每套價 2 套 工鞋價格 1 雙 襪子價 2 雙 價格合計 安保經(jīng)理 1 80元 2＝ 160元 1000 元 2＝ 2021 元 120 元 5 元 2＝ 10 元 2290 元 安保主管 1 50元 2＝ 100元 500 元 2＝ 1000 元 120 元 5 元 2＝ 10 元 1230 元 安保員 59 50元 2＝ 100元 300 元 2＝ 600 元 100 元 5 元 2＝ 10 元 47790 元 價格合計： 51310 元 安保部辦公用品預(yù)算 xx 物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤 株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶