【正文】 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。應由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協議。73 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。43 乙方支付租金的方式如下：支付。32 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。1—3 甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認，出租的商鋪沒有權屬糾紛。八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。租賃期為壹年，從___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。：_______________________________________。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十二條聲明及保證甲方：，有權簽署并有能力履行本合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。、按規(guī)定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。否則造成經濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用。甲方同意將位于御溪臺門面房 號 平米承租給乙方。115 本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。113 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。103 租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。(六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的。(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任?；蚣追浇桓兜纳啼伌嬖谌毕?，危及乙方人身、財產安全的。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。87 為避免86條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。85 乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。八、乙方的權利、義務81 乙方應按本合同的約定支付租金。74 租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。72 甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。64 除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。525 甲方負責提供__________kw 用電量(但中央空調用電量不包括在內)。52 甲方交付的租賃物應具備以下條件：521 甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。42 甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。12 甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。步行街商鋪租賃 廣州商鋪租賃合同正規(guī)篇三出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修。第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫______________)，月租金總額人民幣_______元(大寫______________)。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規(guī)定。第一條甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。第八條 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。第六條 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。(三)按合同內容交納租金及其它費用。(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(四)、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報。第四條 雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。第二條 租賃期限五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。甲方對所出租的房屋具有合法產權。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。(三) 負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。第十條 合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。步行街商鋪租賃 廣州商鋪租賃合同正規(guī)篇二合同編號：____________________出租方(甲方)：_市國土房產物業(yè)管理服務中心法定代表人：________________________________地址：______________________________________承租方(乙方)：____________________________地址：______________________________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第三條乙方可將出租房屋作______________用途。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金， 即人民幣_______元(大寫_____________)。每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。附該商鋪的平面圖。(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。二、租賃物的用途21 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。四、租金支付41 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。43 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。五、租賃物的交付與返還51 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。524 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。54 商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。六、商鋪的裝修及維修61 甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。62 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。七、甲方的權利、義務71 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。甲方對此類協助不另行收費。84 乙方擁有完整合法的經營自主權。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。92 非經雙方協商一致，任何一方都無