【正文】 行為進(jìn)行懲治，包括但不限于停工等處理 方式，管理規(guī)定及懲罰措施詳見(jiàn)附件 4《華潤(rùn)中心裝修管理規(guī)定》。 安裝圍擋及噴繪 新裝租戶接場(chǎng)前及重裝租戶閉店前應(yīng)安裝圍擋及噴繪畫面。 租戶應(yīng)自行支付相關(guān)費(fèi)用，因租戶的原因造成圖紙審核或裝修工作延遲，由租戶自 行負(fù)責(zé)。 在收到裝修施工圖和技術(shù)說(shuō)明之后，業(yè)主在 10個(gè)工作日內(nèi)通知租戶審核結(jié)果。 在收到方案設(shè)計(jì)圖的 15個(gè)工作日之內(nèi)，業(yè)主提出審核意見(jiàn)。 場(chǎng)地移交 業(yè)主提供場(chǎng)地符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。 華潤(rùn) | 萬(wàn)象城 裝修手冊(cè) 華潤(rùn)（深圳）有限公司 China Resources Shenzhen Co., Ltd 2021 年 9 月 1 華潤(rùn) |萬(wàn)象城裝修手冊(cè) （以下簡(jiǎn)稱《手冊(cè)》） 前言 ..................................................................................................................................................3 業(yè)主聯(lián)系方式 ...................................................................................................................................3 深圳華潤(rùn)物業(yè)管理有限公司 ...........................................................................................................3 第一部分萬(wàn)象城裝修進(jìn)退場(chǎng)程序 ...............................................................................................4 流程簡(jiǎn)圖 ...................................................................................................................................4 1 1 1 1 設(shè)計(jì)與裝修協(xié)調(diào)會(huì) .......................................................................................................5 場(chǎng)地移交 .......................................................................................................................5 設(shè)計(jì)圖紙審批 ...............................................................................................................5 裝修施工圖紙審批 .......................................................................................................5 消防報(bào)審 .......................................................................................................................5 裝修施工協(xié)調(diào)會(huì) ...........................................................................................................6 安裝圍擋及噴繪 ...........................................................................................................6 辦理《裝修施工許可證》及《施工人員辦理施工出入證》 ...................................6 裝修現(xiàn)場(chǎng)管理 ...............................................................................................................6 開業(yè)協(xié)調(diào)會(huì) ...............................................................................................................6 消防報(bào)驗(yàn) ...................................................................................................................6 竣工驗(yàn)收 ...................................................................................................................6 工程整改 ...................................................................................................................7 二裝退場(chǎng)及退施工保證金 .......................................................................................7 第二部分附件 萬(wàn)象城店鋪裝修圖紙要求 萬(wàn)象城店鋪圍擋設(shè)計(jì)制作 要求 萬(wàn)象城店鋪裝修辦證指南 華潤(rùn)中心裝修管理規(guī)定 萬(wàn)象城店鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)象城店鋪施工保證金退還辦理指南 萬(wàn)象城店鋪裝修申請(qǐng)表 華潤(rùn)中心安全施工管理協(xié)議（一式三份） 萬(wàn)象城店鋪裝修施工授權(quán)委托書 萬(wàn)象城店鋪消防報(bào)審承諾書 /萬(wàn)象城消防安全承諾書 (中島柜類 ) 1萬(wàn)象城店鋪經(jīng)營(yíng)期間用電容量申請(qǐng)確認(rèn)書 1萬(wàn)象城店鋪門面還原承諾書 1萬(wàn)象城店鋪接場(chǎng)驗(yàn)收登記表（一式三份） 1萬(wàn)象城店鋪裝修施工人員情況登記表 1萬(wàn)象城店鋪裝修施工人員身份證、照片備查單 1萬(wàn)象 城收銀機(jī)介紹 2 前言 本《手冊(cè)》旨在向萬(wàn)象城各租戶及其設(shè)計(jì)師、裝修單位等提供萬(wàn)象城商鋪的裝修指導(dǎo)， 萬(wàn)象城所有租戶均須按照本指引的有關(guān)內(nèi)容和規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修，以維護(hù)萬(wàn)象城整體利益 和形象。 如對(duì)本《手冊(cè)》中內(nèi)容有任何疑問(wèn) ，歡迎垂詢： 華潤(rùn) |萬(wàn)象城營(yíng)運(yùn)部 地址：深圳市深南東路 5001號(hào)華潤(rùn)大廈 14樓 電話： 0086075582668277傳真： 0086075582668839 郵政編碼： 518001 業(yè)主聯(lián)系方式 租戶及租戶裝修公司有任何問(wèn)題可與以下單位聯(lián)系： 、場(chǎng)地移交、竣工驗(yàn)收、開業(yè)流程等事宜 聯(lián)系單位：萬(wàn)象城營(yíng)運(yùn)部 TC主任 、工程技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)施工、《裝修許可證》的辦理等事宜 聯(lián)系單位：深圳華潤(rùn)物業(yè)管理有限公司工程部 、報(bào)審報(bào)驗(yàn)、《施工出入證》的辦理等事宜 聯(lián)系單位： 深圳華潤(rùn)物業(yè)管理有限公司安全部 、賠償金的繳交、退還等事宜 聯(lián)系單位：深圳華潤(rùn)物業(yè)管理有限公司財(cái)務(wù)部 24小時(shí)工程服務(wù)電話： +86075582668825 深圳華潤(rùn)物業(yè)管理有限公司 辦公地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路 5001號(hào)華潤(rùn)大廈 B2層 聯(lián)系電話： +860755–82668666或 82668999（總機(jī)） 辦公時(shí)間：周一至周五 9:30－ 12:00、 1:30－ 17:00（節(jié)假日除外） 3 第一部分 圖紙審批 （ 15個(gè)工作日 /次） 萬(wàn)象城裝修進(jìn)退場(chǎng)程序 流程簡(jiǎn)圖 安裝圍擋 詳見(jiàn)附件 2《萬(wàn)象城店鋪圍擋設(shè)計(jì)制作要求》 詳見(jiàn)附件 1《萬(wàn)象城店鋪裝修圖紙要求》 消防報(bào)審 （開工前完成） 詳見(jiàn)《萬(wàn)象城店鋪裝修消防報(bào)審報(bào) 場(chǎng)地移交 驗(yàn)指引》 辦理裝修許可證 /施工出入證 （至少開工 前 1天） 詳見(jiàn)附件 3《萬(wàn)象城店鋪裝修辦證指南》 裝修現(xiàn)場(chǎng)管理 詳見(jiàn)附件 4《華潤(rùn)中心裝修管理規(guī)定》 消防報(bào)驗(yàn) （開業(yè)前完成） 詳見(jiàn)《萬(wàn)象城店鋪裝修消防報(bào)審 開業(yè)協(xié)調(diào)會(huì) （開業(yè)前 715天） 報(bào)驗(yàn)指引》 竣工驗(yàn)收 /開業(yè) （至少開業(yè)前 1天） 詳見(jiàn)附件 5《萬(wàn)象城店鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 退施工保證金 （須竣工后 30天內(nèi)完成整改） 詳見(jiàn)附件 6《萬(wàn)象城店 鋪施工保證金退還辦理指南》 4 設(shè)計(jì)與裝修協(xié)調(diào)會(huì) 在簽署租賃合同后，業(yè)主與 ―租戶、租戶設(shè)計(jì)單位、租戶裝修單位等 ‖召開設(shè)計(jì)、 裝修協(xié)調(diào)會(huì)，向租戶提供場(chǎng)地租賃條件圖及裝修指引等資料，并進(jìn)行說(shuō)明及口頭答 疑，包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、裝修進(jìn)場(chǎng)程序、裝修進(jìn)場(chǎng)需提供資料、消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)、業(yè)主相 關(guān)部門職能等事宜的溝通。 設(shè)計(jì)圖紙審批 租戶應(yīng)盡早向業(yè)主提交包含有效果圖的方案設(shè)計(jì)圖（一般比例為 1： 50）打印稿 1 套（ A3）及其電子文件（須同時(shí)提供 PDF及 CAD格式）。 裝修施工圖紙審批 進(jìn)場(chǎng)裝修的 15工作日前，租戶應(yīng)向業(yè)主提交裝修施工圖（一般比例為 1： 50）打 印稿 1套（ A3）、技術(shù)說(shuō)明及其電子文件（須同時(shí)提供 PDF及 CAD格式），而這 些資料應(yīng)嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)準(zhǔn)則和業(yè)主要求準(zhǔn)備，并應(yīng)當(dāng)是對(duì)業(yè)主認(rèn)可的方案設(shè)計(jì)的深 化設(shè)計(jì)。 消防報(bào)審 除業(yè)主進(jìn)行裝修施工圖紙審批外，業(yè)主協(xié)助租戶向相關(guān)政府部門（如消防局）申 報(bào) 裝修施工圖，以便辦理相關(guān)證照（如《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案受理憑證》），審批合 格后方可進(jìn)場(chǎng)裝修。 5 裝修施工協(xié)調(diào)會(huì) 租戶正式裝修前，業(yè)主召集內(nèi)部相關(guān)部門，與包括租戶 及其設(shè)計(jì)師、裝修單位，指 定承建商、物業(yè)管理公司等，召開裝修施工協(xié)調(diào)會(huì)，以明確各方的責(zé)任，入場(chǎng)裝修 的費(fèi)用和條件、裝修管理規(guī)定，并能積極、有效合作。 辦理《裝修施工許可證》及《施工人員辦理施工出入證》 詳見(jiàn)附件 3：《萬(wàn)象城店鋪裝修辦證指南》。 租戶與會(huì)人員包括營(yíng)運(yùn)經(jīng)理、店鋪店長(zhǎng)、企劃經(jīng)理（若需），業(yè)主與會(huì)人員包括營(yíng) 運(yùn)、企劃、物業(yè)公司相關(guān)人 員。 1竣工驗(yàn)收 租戶根據(jù)裝修施工情況向業(yè)主申請(qǐng)開業(yè)，確定開業(yè)竣工驗(yàn)收時(shí)間，并，并填寫《萬(wàn) 象城租戶店鋪開張申請(qǐng)表》（業(yè)主竣工驗(yàn)收時(shí)提供）。 1工程整改 業(yè)主工程驗(yàn)收完成后，業(yè)主將在 5個(gè)工作日內(nèi)向租戶發(fā)出竣工驗(yàn)收函，反饋驗(yàn)收 意見(jiàn)，租戶需依照業(yè)主意見(jiàn)進(jìn)行整改。 華潤(rùn) | 萬(wàn)象城 裝修手冊(cè) 華潤(rùn)（深圳）有限公司 2021 年 9 月 7 附件（ 1） 萬(wàn)象城店鋪裝修圖紙要求 一、方案設(shè)計(jì)圖 1. 租戶提交的方案設(shè)計(jì)圖應(yīng)至少包括下列內(nèi)容： 效果圖（至少包括從外看整個(gè)店面及表達(dá)室內(nèi)裝修的兩個(gè)視角）。 立面圖、剖面圖（包括店面、櫥窗、燈箱和招牌）。 裝修材料防火等級(jí)需符合政府消