房地產(chǎn)外文翻譯--全球金融危機下的中國房地產(chǎn)-其他專業(yè)-全文預覽
【正文】 幾年后 ,全國房地產(chǎn)市場的泡沫越來越大。目前，在全國房地產(chǎn)市場的泡沫越來越大，幾年后飆升。因此，良好的信用評級系統(tǒng)可以有效的防范金融風險 ,有效防止發(fā)生信息不對稱，從而使全國房地產(chǎn)金融健康可持續(xù)發(fā)展。鑒于美國次貸危機，它僅僅是資產(chǎn)證券化所產(chǎn)生的擴張，我們應采取謹慎態(tài)度，在我們的按揭業(yè)務防止過度證券化。因此，國家商業(yè)銀行和金融機構(gòu)應該從這次危機中汲取教訓 ,嚴格審批程序 ,對房地產(chǎn)信貸進行真正的監(jiān)控，努力控制房地產(chǎn)貸款的規(guī)模，以及加強 防范金融風險（周小川 2021）。在中國，在貸款過程的風險管理過程中也有它的缺點。判斷當前的形勢和金融危機對房地產(chǎn)行業(yè)的影 響，其主要可以從以下四點切入（林毅夫， 2021） 首先，加強風險管理，并采取嚴格的房地產(chǎn)信貸審批的措施。與此同時， 全國商品房空置面積速度大幅提高，我們可以看到在圖 2。正如圖 1中所示，在 2021 年的每月增加 ％， ％， ％， ％， ％， ％，％，為 ％， ％， ％， ％及 ％。不幸的是，它已經(jīng)下降到 月，它提出，中國的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入了一個調(diào)整期。 正如我們所知道的，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)顯示的是房地產(chǎn)行業(yè)是否繁榮。但是，建筑物建成后，銷售面積，土地面積購買和開發(fā)土地面積均分別下降了 ％， ％， ％和 ％。從根本上講，美國次級抵押貸款危機及其衍生的世界金融危機是由非理性繁榮的房地產(chǎn)行業(yè)造成的。 在一般情況下，房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展可以看作為一個繁榮的象征。從數(shù)量看，次貸流通 1995 年，是 億美元，占整個貸款市場份額的 ％。雖然它源于房 地產(chǎn)市場和住房抵押貸款 ,但是貸款市場的危機已經(jīng)蔓延到股市通過債券市場，對美國經(jīng)濟產(chǎn)生了影響 ,甚至對全球的金融體系造成了沖擊 . 在美國的實際情況下，擴張的次級抵押貸款必然導致金融危機的發(fā)生。 1 簡介 2021 年 8 月，美國次貸危機的爆發(fā)，美國道瓊斯和納斯達克指數(shù)大幅下挫，這也造成強大的全球股市的動蕩。它提出了重組的宏觀經(jīng)濟政策，并在同一時間，房地產(chǎn)政策只是在核心位置，這是整個經(jīng)濟形勢的主導。為了擴大內(nèi)需，宣布了十件計劃，政府在2021 年 11 月 11 日。 關鍵詞 ： 金融危機影響，全國房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)金融，發(fā)展模式。 2 金融危機的根源 可以看出 ,高的房地產(chǎn)價格水平，龐大的個人住房按揭 ,貸款和高利率的基礎上流動性過剩是導致美國的這次金融危機的主要原因。不良信用貸款成為越來越多。自我膨脹次貸造成風險的積累和宏觀經(jīng)濟的不景氣導致許多借款人無法償還借款，其風險將會非常的高，因為次級抵押貸款的資金鏈的斷裂（ 2021 年王先生和高先生）。但是，一旦鏈條斷裂，后果可能是災難性的。 房地產(chǎn)開發(fā) 根據(jù)國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，在 2021 年的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)投資 30580 元人民幣，相比去年增長 ％。直到 2021 年 11 月，他們達
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