《某集團(tuán)物管公司20xx年稽核檢查計(jì)劃書》(doc)來自-經(jīng)營管理-全文預(yù)覽
【正文】 管理責(zé)任書 /立項(xiàng)會(huì)審單 /裝修單 /設(shè)備確認(rèn)表 /電路系統(tǒng)圖 有巡查表 /隱蔽工程驗(yàn)收單 /二次裝修驗(yàn)收單 /裝修結(jié)算單 /動(dòng)火申請(qǐng)審批表及其它控制表單 Ⅲ 物業(yè) /保安 .日常記錄臺(tái)帳 年度工作計(jì)劃 /培訓(xùn)計(jì)劃 /評(píng)估考核記錄 /核心工作（ KPI）月度報(bào)表 設(shè)施設(shè)備管理臺(tái)帳 /設(shè)備安全運(yùn)行周報(bào)表 /現(xiàn)場電氣運(yùn)維工作日志 /設(shè)施設(shè)備運(yùn)行工作日志 有安全 /崗位責(zé)任書 。掌握各班排班情況 /無不合實(shí)際之處 /無缺崗情況 掌握部門各位員工的崗位勝任情況 /實(shí)時(shí)管控 。妥善處理用戶投訴 ,并做記錄 每天一次檢查公用設(shè)施，確保正常運(yùn)作 。每班例行檢查消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)作及消防器材 ,處理各種突發(fā)性事件，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào) Ⅵ 特殊工種考核 消防專職員、監(jiān)控操作員專業(yè)知識(shí)測試 高配 工、弱電工專業(yè)知識(shí)測試 空調(diào)工、萬能工專業(yè)知識(shí)測試 文員 /倉管、車場 /庫專管員專業(yè)知識(shí)測試 Ⅶ 崗位培訓(xùn) 員工滿 6 個(gè)月者必須參加過區(qū)域級(jí)以上條線部門培訓(xùn) 所有員工每年必須參加區(qū) 域級(jí)以上部門培訓(xùn)，視具體情況參加各級(jí)政府組織的物業(yè)、消防、安全培訓(xùn) 。抓好員工紀(jì)律及工作質(zhì)量，每日召開班前班后會(huì) 每班不少于兩次的全方位巡查 。每周參加部門工作會(huì)議 。安全管理（工程）責(zé)任書 有投訴記錄，有處理、回訪記錄 。巡檢 /進(jìn)出 /保養(yǎng)有記錄、有存檔 規(guī)程上墻 ,接線規(guī)范 ,設(shè)備完好 ,現(xiàn)場無跑、冒、漏等現(xiàn)象 ,管道支吊 ,保溫層完好 支架固定牢固 Ⅵ 生活 、 消防供水 門鎖完好，機(jī)房整潔無亂堆物現(xiàn)象 。 Ⅱ 層配間 門鎖完好無阻擋，機(jī)房整潔 ,無亂堆物現(xiàn)象 機(jī)房要有明顯標(biāo)識(shí) 現(xiàn)場有巡檢 /進(jìn)出 /保養(yǎng)記錄、并存檔 電氣控制柜完整、功能無 缺項(xiàng) ,各標(biāo)簽是否對(duì)應(yīng)各自線路 .無缺損 。安全用具按規(guī)定定期檢測 /有記錄 所有設(shè)備有標(biāo)識(shí)。商場有最新消防報(bào)警系統(tǒng)平面圖并公示。裝修展位在施工期間煙感需要使用簡易罩子進(jìn)行保護(hù)，待無人施工時(shí) 必須取下防護(hù)罩。 現(xiàn)場有 《電工證》、《裝修現(xiàn)場情況記錄表》、《隱蔽工程巡查表》、《二次裝修隱蔽工程驗(yàn)收單》、《二次裝修施工管理安全責(zé)任書》、《商場裝修立項(xiàng)會(huì)審單》、《整改通知單》 施工現(xiàn)場有封閉措施，有滅火器 ,營業(yè)期間無噪音，無污染排放，
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