《物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收》(35頁(yè))-物業(yè)管理-全文預(yù)覽
【正文】 9/19 ?物業(yè)管理前期介入概述 ?物業(yè)管理前期介入的類(lèi)型 ?物業(yè)管理前期介入的主要內(nèi)容 物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收 3 2020/9/19 一、物業(yè)管理前期介入概述 —— 是指物業(yè)管理公司在接管物業(yè)之前，就參與物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)的過(guò)程，從業(yè)主與使用人及物業(yè)管理的角度，就物業(yè)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和今后使用管理提出建議和意見(jiàn)，并對(duì)將接管的物業(yè)從物質(zhì)上和組織上做好準(zhǔn)備，以更好滿(mǎn)足業(yè)主與非業(yè)主使用人的需求和有利于之后的物業(yè)管理。 （二）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 注意配套設(shè)施的完善、水電氣供應(yīng)容量、安全保衛(wèi)系統(tǒng)、垃圾處理方式、綠化布置、消防設(shè)施、建筑材料的選用等方面的問(wèn)題。 物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收 11 2020/9/19 ?物業(yè)竣工驗(yàn)收的含義 ?物業(yè)管理企業(yè)在竣工驗(yàn)收中的職責(zé) ?竣工驗(yàn)收的種類(lèi) ?竣工驗(yàn)收的實(shí)施 ?竣工驗(yàn)收后的物業(yè)保修 物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收 12 2020/9/19 一、物業(yè)竣工驗(yàn)收的含義 竣工 —— 當(dāng)一個(gè)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)建筑工程施工和設(shè)備安裝后，達(dá)到該工程項(xiàng)目涉及文件所規(guī)定的要求，具備了使用條件時(shí)，稱(chēng)之為竣工。 進(jìn)一步熟悉物業(yè)，為物業(yè)的接管驗(yàn)收以至將來(lái)的維修養(yǎng)護(hù)做好準(zhǔn)備。 單項(xiàng)工程驗(yàn)收 —— 是指工程項(xiàng)目的某個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求施工完畢，具備使用條件，能滿(mǎn)足投產(chǎn)要求時(shí)的交工驗(yàn)收。 ? 建設(shè)部， 2020年 6月 30日， 《 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 》 物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收 21 2020/9/19 （一）保修的范圍和期限 （二）保修責(zé)任 —— 詳見(jiàn)書(shū) P7778 物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收 22 2020/9/19 ?接管驗(yàn)收及其重要作用 ?物業(yè)接管驗(yàn)收的實(shí)施 ?物業(yè)接管驗(yàn)收時(shí)的注意事項(xiàng) ?物業(yè)接管驗(yàn)收過(guò)程中爭(zhēng)議的解決 物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收 23 2020/9/19 一、接管驗(yàn)收及其重要作用 接管驗(yàn)收 —— 是指物業(yè)管理企業(yè)接管開(kāi)發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位或個(gè)人委托的新建房屋或原有房屋時(shí)，以物業(yè)主體結(jié)構(gòu)安全和滿(mǎn)足使用功能為主要內(nèi)容的再檢驗(yàn)。 物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收 25 2020/9/19 （二）物業(yè)接管驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別 區(qū)別 接
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1