【正文】 失?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　?1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。　　乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外?！　∧暝氯罩Ц兜诙晟习肽曜饨鹪?，年月日前支付第二年下半年租金元?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　〖追?簽字)乙方：(簽字)　　出租房屋的租賃合同5　　出租方(下稱甲方)　　承租方(下稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃房屋描述　　甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　『贤唤?jīng)簽訂，雙方都不得提前解除?！　》课葜幌抟曳绞褂?，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。　　十二、其它事項　　租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。　　十、合同的終止　　符合下列條件之一，本合同終止　　a、合同期滿；　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時；　　本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利?！　。ǎ┤魏我环饺缧杼崆敖獬贤?，須書面通知對方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失?！　〖追讲荒馨言摲课萁桓兑曳绞褂茫瑧?yīng)雙倍退還租賃保證金?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意?！　姆课萁桓妒褂弥掌?，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M用?！　∽赓U期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方?！　『炗啽竞贤耐瑫r，乙方向甲方支付租賃保證金元，（大寫：元）。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋?！　∈?、本合同一式__________份。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。保證金的數(shù)額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任?！　〖追綄σ曳降膱笮?，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進行修理?！　×?、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方?！　∪?、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途?！　〖追?蓋章)：　　丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：　　(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號碼，正本附其身份證復(fù)印件)　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　二〇_______ 年_______月 _______日簽于_______市_______ 區(qū) _______路(街) 號 _______大廈房屋的租賃合同8　　合同當(dāng)事人：甲方(出租人)：________________　　乙方(承租人)：________________　　根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。　　二、本合同自簽訂之日起生效?！　〉谑l 爭議解決辦法：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　《?、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　(七)租賃期間乙方作為安全消防第一責(zé)任人，必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產(chǎn)工作責(zé)任狀》，做好承租場所的安全防火、防盜工作，配備足量消防器材，保持經(jīng)營場所的文明、整潔、衛(wèi)生，不得存在“三合一”現(xiàn)象，不得經(jīng)營、存儲易燃易爆等危險化學(xué)品?！　?五)在租賃期內(nèi)，乙方因故退租，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方。乙方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對因此給甲方造成的損失進行賠償。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對因此給乙方造成的損失進行賠償?！　∥?、租賃期滿，本合同自然終止?！　?四)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　(二)提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的?！　∷?、乙方交還甲方房屋時應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于交付使用時的完好狀態(tài)，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用?！　《?、房屋交付使用時，甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合雙方確認(rèn)的狀態(tài)。　　二、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護與修繕工作。 乙方的用水和用電必須掛表，用電用水的收費標(biāo)準(zhǔn)按丙方的實際情況收取。采用按年遞增方式計算，每滿一整年，月租金相應(yīng)遞增_______%(定比)。　　二、該房屋現(xiàn)有裝修及其附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件。　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。　　租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。期滿退場日內(nèi)無息退還?！　×?、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)?！　∫陨虾贤住⒁译p方共同遵守。　　乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，一切相關(guān)稅費由乙方自己承擔(dān)。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加500元，8000元為上限?！　∫曳阶庥眉追介T面，時間為20xx年3月25日到20xx年3月25日?！　。ò耍?合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結(jié)束后由甲方驗收房屋，驗收無問題后由甲方退還乙方。乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃房屋，概不退還乙方租金及房屋押金。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方必須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)。抵押該房屋的，須提前日書面通知乙方，不通知的視為違約。出租人收取租金時應(yīng)向承租人開具稅務(wù)部門印刷的租金發(fā)票，否則承租人可以絕技付租金?！　【?、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按月租金的倍至倍向守約方支付違約金?！　×?、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認(rèn)為符合安全使用要求，在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的正常維護由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。 二、租賃期限年月日起至 年月日止?！　〉谑鶙l 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　?。　　第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋?！　?，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）?！　〉诹鶙l 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________％為_________元，房屋驗收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額?！　〉谖鍡l：本合同共三頁經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守?！　?雙方在本合同期滿前二個月應(yīng)商定續(xù)租事宜。　　自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在30天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間?！　〉谌龡l：協(xié)議事項　　房屋內(nèi)水電費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。房屋的租賃合同(合集15篇)房屋的租賃合同1　　甲方：　　乙方：　　茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：　　第一條。　　房屋年租金為元(人民幣大寫),月租元(人民幣大寫)付款方式為付?！　∪舴课輧?nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用?！　∽赓U期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點清交甲方?！　》课萑缫虿豢煽咕艿脑?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方分_________次支付?！　〉谖鍡l 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?！　〉诰艞l ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）?！　〉谑粭l 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)?！　〉谑臈l 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按_________項辦法解決：　　。正副文具有同等法律約束力。 一、 甲方志愿將坐落在區(qū)（鎮(zhèn)）我　　房屋建筑面值㎡出租給乙方作（用途）使用（該房屋及其附屬設(shè)施、家具家電和裝修的基本情況載于本合同附件）?！　∥?、自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)甲乙方必須到房屋所在地屋租管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。　　八、從租賃行為生效之日起，租賃期內(nèi)，乙方使用的水、電、燃?xì)馕飿I(yè)管理服務(wù)等相關(guān)費用由方繳納。　　十一、租賃房屋所需繳納的有關(guān)稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方如需轉(zhuǎn)讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方?！　∈?、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃管理部門登記備案一份。　?。ǘ?該房租金_________元，按半年結(jié)算?！　。ㄋ模?租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人。　?。ㄆ撸?甲方同意乙方使用房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管使用，如損失或維修，費用由乙方承擔(dān)并賠償損失?！　〖追剑篲___________ 乙方：____________　　______年______月______日 ______年______月______日房屋的租賃合同5　　甲方：　　乙方：　　雙方就因乙方租用甲方xx門面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：　　湖工正大門左側(cè)317盧公汽車站旁甲方自