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關(guān)于房屋租賃合同15篇-全文預(yù)覽

  

【正文】 個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?! ∪⒁曳阶赓U期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?! ∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?! 〉谒臈l其他約定事項(xiàng)  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式_____ 份,其中甲方執(zhí)_____ 份,乙方執(zhí)____份。  第二條租金及押金 ?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________元/月 ) ,房屋押金 (個(gè)月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。對(duì)于房屋租賃違約金的比例民法中有具體的規(guī)定,在司法實(shí)踐中,法院在解決相關(guān)的房屋租賃糾紛中,也會(huì)參照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。這種認(rèn)定情況,對(duì)當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了。法官在認(rèn)定當(dāng)事人主張的違約金時(shí),都離不開對(duì)當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時(shí),必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人。顯然,這種約定存在問題,違反了公平原則。滯納金在租賃合同中頻頻露面,是因?yàn)橐恍┊?dāng)事人受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,認(rèn)為國(guó)家法律、法規(guī)有明文規(guī)定,違約按超過規(guī)定期限的天數(shù),每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比。因而較違約金兼有懲罰性而言,此認(rèn)定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。關(guān)于房屋租賃合同9  在房屋租賃中,可能出現(xiàn)房屋出租人或者房屋承租人違約的情形。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。)  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。)  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋?! ?二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?! 〉诙l 房屋權(quán)屬狀況  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.  (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.  第三條 房屋用途  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛??! ?二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?! 〉诎藯l 房屋租賃保證金  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________________元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定?! 〉谒臈l 交驗(yàn)身份  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明?! 【拧⒓追轿锲非鍐危照{(diào)6臺(tái),電視11臺(tái),大床4張,小床13張,沙發(fā)一套,大桌子7張,小桌子5張,電腦3臺(tái),帶24孔的電腦交換器1個(gè),掃描儀一臺(tái),網(wǎng)線費(fèi)1000元,每年10月底交,被子29條,褥子17條,夏涼被17條,被罩34條,床單26條,床頭柜13個(gè),太陽(yáng)能1臺(tái),掛衣架11個(gè),茶瓶10個(gè),垃圾桶19個(gè),盆9個(gè))以上物品乙方如有損壞,全部由乙方照價(jià)賠償,乙方另付押金元,合同到期,甲方物品清單能正常使用,如數(shù)返還乙方押金?! ×?、乙方必須在此房?jī)?nèi)合法經(jīng)營(yíng),不得搞非法活動(dòng),有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房屋,產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé),乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),房租到期不得拖欠水電等其他費(fèi)用,保證物品正常使用,租期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)租需通知甲方。)  第二十條 本合同一式兩份,甲、雙方各執(zhí)一份,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?! 〉谑邨l 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?! 〉谑臈l 登記備案的約定  自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償: 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月; 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 4.故意損壞承租房屋的。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。___度  甲方簽章(出租方):  乙方簽章(承租方):  電話。_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。甲方如數(shù)退還保證金?! ∫曳奖仨毎磿r(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。  三、約定事項(xiàng)  乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無(wú)關(guān)?! 〉谑臈l合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決: ?。ㄒ唬┨峤?________________仲裁委員會(huì)仲裁;  (二)依法向人民法院起訴?! ∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡?quán)解除本合同:  1.出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上;  2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_____________  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:________________________  第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 ?。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年?! ?4)承租人經(jīng)出租人同意擴(kuò)建,但雙方對(duì)擴(kuò)建費(fèi)用的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:  (一)辦理合法建設(shè)手續(xù)的,擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。已形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價(jià)歸出租人所有?! ‘?dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失,人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。   此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。合同終止前,無(wú)論是否續(xù)約,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方?! 《?、租賃期為:__________,即_____年___月___日至____年___月___日?! 〉谑粭l備注:  (合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠償) 煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決?! 〉诎藯l 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任?! ?,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以 從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任?! 。鲎夥课莸木S修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修 繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。關(guān)于房屋租賃合同15篇關(guān)于房屋租賃合同1  出租方:  (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):  承租方: ?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):  為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下 協(xié)議。  第二條 租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___ 日止。另一次性交押金_____元整?! 。瑧?yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算, 向乙方償付違約金?! ?,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng) 按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意?! 〉谄邨l 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)?! 〉谑畻l 屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),洗衣機(jī)__臺(tái),彩電__臺(tái),油煙機(jī)__臺(tái),燃?xì)庠頮_臺(tái), 電熱水器__臺(tái),冰箱__臺(tái),微波爐__臺(tái),寫字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__, 衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施?! 〕鲎馊耍?聯(lián)系電話:  承租人: 聯(lián)系電話:  年 月 日關(guān)于房屋租賃合同2  甲方(出租方) __________ 身份證號(hào)碼 ____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份證號(hào)碼 ___________ __  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:  一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶房屋租賃給乙方。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):   甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清?! ?甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付?! ?其他約定事項(xiàng):____________________________  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償?! ×硗?,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定,房屋租賃合同無(wú)效,當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的,人民法院一般應(yīng)予支持?! ?2)因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。出租人請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。  第二條租賃期限________年________月________日至________年________月________日。  第六條租賃房屋的用途:____________________________________________  第七條租賃房屋的維修:____________________________________________  出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________________________________  承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________  第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。  第十一條合同解除的條件  有下列情形之一,
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