【正文】 恢復(fù)原貌或者賠償損失的，由乙方負(fù)責(zé)。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前 個(gè)月書面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉诹鶙l 物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　乙方承租期間發(fā)生的 費(fèi)用（如：物業(yè)管理、水、電費(fèi)及其他所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用）等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場(chǎng)價(jià)格或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由 方自行承擔(dān)?！　∑渌s定方式：　　第四條 租金的支付方式　　乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋?！　『贤趦?nèi)，甲方不得單方面高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同，但同時(shí)房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失，但不包括正常的折舊。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租金和押金?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)占有、使用房屋。　　出租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為_(kāi)_____地址　　一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為_(kāi)__個(gè)月。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還?！　?，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　?，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償?！　。蜃陨碓蛟斐傻谋I竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失?！　。曳綉?yīng)向甲方支付人民幣 元整(小寫： 元)作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方?！　《?、租賃期限和用途　?。?年，即 年 月 日至 年 月 日止。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　?，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〕鲎夥剑篲_________(章) 承租方：____________(章)　　經(jīng)辦人：__________(章) 居民身份證號(hào)碼：__________住宅租賃合同6　　訂立合同雙方：　　出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方　　承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∈?、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租、承租雙方協(xié)商解決?！　×?、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無(wú)法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。租金按月(季)結(jié)算，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方?！　∫?、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號(hào)的公有房屋(使用面積為_(kāi)____平方米)出租給承租方作為住宅使用?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決?！　〉诰艞l 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　。缫曳酱_因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算?！　?，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。　　第八條 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〕鲎馊司S修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。住宅租賃合同3　　出租方：____________________　　承租方：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　房屋住宅狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。　　繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用的繳納不及時(shí)，房東可以用房客的押金作抵扣。　　特別要注意的是，支付租金和押金，如果通過(guò)銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證。　　第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人：　　不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系?！　∮捎诩追阶约旱男袨檫`反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)！　　六、其他事項(xiàng)　　甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。　　甲方不得委托三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。住宅租賃合同(精選15篇)住宅租賃合同1　　甲方（租賃人）：_____________身份證號(hào)：___________________________　　乙方（承租人）：_____________身份證號(hào)：___________________________　　一、租賃房屋　　甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用?！　∪缂追较茸儎?dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議?！　〖追绞杖∽饨痦毾蛞曳匠鼍呤眨闯鼍呤盏?，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金?！　∷M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤?！　∫曳阶鰹槌凶馊耍辛x務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________　　____________年__________月______日____________年__________月______日住宅租賃合同2　　租房時(shí)為了盡可能的避免的在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議，簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要認(rèn)真仔細(xì)?！　〉诙?，在如何支付租金和押金的問(wèn)題上：　　租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任?！　?duì)于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也要在合同中明確約定?！　》课葑≌蘅権?zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是房東的責(zé)任?！　∽赓U合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中房東和房客認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更?！　∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　?，須在3個(gè)月前通知承租人?！　?，負(fù)責(zé)償付違約金______元。　　第七條 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〕鲎夥?蓋章) 承租方(蓋章)　　地址：　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)住宅租賃合同4　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________身份證號(hào)：___________________　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________身份證號(hào)：___________________　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的39?！　〉诙?