20xx年前期物業(yè)服務(wù)合同范本(精選3篇)-全文預(yù)覽
【正文】 第______種方式處理： ?。?）甲方負責(zé)返修?！ 〉谒恼码p方權(quán)利義務(wù) 第六條甲方權(quán)利義務(wù) 負責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守?！ 」箔h(huán)境衛(wèi)生?！ ∩鐓^(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營和管理?！ 〉诙l物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：__________ 坐落位置：____市____區(qū)____路（街道）_____號； 占地面積：_____ｍ； 建筑面積：_____ｍ?！ ”竞贤院炗喼掌鹕?；招標書為合同的有效組成部分?！ 〉诰艞l 合同更改、補充與終止 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準?！ 〉谌龡l 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量（乙方按下列約定，實現(xiàn)目標管理） 室外保潔：____________________ 室外保潔：____________________ 交通秩序：____________________ 綠化：_________________________ 保安：_________________________ 物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：____________________ 第四條 委托物業(yè)管理承包經(jīng)營、自負盈虧形式 費用包括： 工資及福利費、管理費用、稅費 保潔工具、保潔用品及勞服用品 保安器械及勞服用品 綠化工具及勞服用品 第五條 物業(yè)管理期限 委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止?！ 〉谝粭l 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面積：____________________ 建筑面積：____________________ 第二條 物業(yè)管理內(nèi)容 A、公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生 B、人員編制：_____人 C、保潔標準：____________________ 二、綠化 綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理 人員編制：_____人 綠化標準：____________________ 三、保衛(wèi) 保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序 人員編制：_____人 標準：____________________ 四、授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。 乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)： ?。?）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度； ?。?）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督； （3接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，定期向甲方報送財務(wù)報表公布管理費支出帳目； ?。?對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施； ?。?）乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機構(gòu)和人員； ?。?）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況； （10）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料； ?。?1）開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作； ?。?2）有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位?！ 〉谑畻l 其他事項 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤?！ 〖追剑ㄉw章）：__________ 乙方（蓋章）：__________ 代表（簽名）：__________ 代表（簽名）：__________ 時間：__________________ 前期物業(yè)服務(wù)合同2 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將（______物業(yè)）委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同?！ 」苍O(shè)施的修繕和管理?！ 〗ㄖ芾怼！ 〉谌挛泄芾砥谙蕖 〉谖鍡l本合同自___年___月___日至___年___月___日止?！ 徸h乙方在小區(qū)的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 在合同生效之日起_____日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)建筑面積管理用房，產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第___項執(zhí)行： ?。?）無償使用?！ f(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理?！ ∠驑I(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責(zé)監(jiān)督。 第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標準 第八條乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到%?！ 〉谑龡l乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標準約定如下：（自定）。違約金按項目總額的20%由違約方承擔(dān)?！ 〉谑邨l本合同的附件均為合同有效組成部分。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因
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