【正文】 行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律?！　∥?、協(xié)議的解除　　?！　?，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金?！　?，如遇征地、拆遷，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益?！　∷摹㈦p方責任與義務　　，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金?！　。曳较蚣追教岢鰰嬉?，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權?！　∫?、出租土地及房屋情況　　甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結構為 ?！　〉谑藯l本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?．因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。一般以5%到20%為宜。一般以每日萬分之五到千分之一為宜?！　〉谑l乙方違約責任　　1．租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。一般以5%到20%為宜。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　〉谑粭l甲方違約責任處理規(guī)定　　1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。　　4．租賃期滿合同自然終止?！　。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　。?）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　。?）其他方法　　第八條房屋的轉讓與轉租　　1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期滿后裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：　　因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）?！　?．乙方交納以下費用：　?。?）乙方應按時交納自行負擔的費用?！　〉诹鶙l租賃期間相關費用及稅金　　1．甲方應承擔的費用：　?。?）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）?！　?．租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。所有復印件僅供本次租賃使用。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明?！　。ǎ??！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧暝氯杖掌冢悍课輳S房租賃合同4　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。　　甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　年 月 日房屋廠房租賃合同3　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：　　甲方將其擁有的坐落于給乙方。　　十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元?！　“?、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。 年 月 日交付第三年租賃費。　?。ㄒ韵聼o正文）　　出租方（甲方）：　　授權代表人：　　簽約日期：________年____月____日　　承租方（乙方）：　　授權代表人：　　簽約日期：________年____月____日房屋廠房租賃合同2　　甲方：　　身份證號：　　乙方：　　身份證號：　　甲方將自己位于院落一套租賃給乙方張新使用?！　∈?、其他條款　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預見損失。　　租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。　　十、租賃期間其他有關約定　　租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　∑摺S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施?！　∽赓U期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實際損失?！　『贤炗喩Ш?，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。　　二、租賃期限　　租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年?！　∫曳奖仨氉袷豞_________有限公司的廠紀廠規(guī)及國家規(guī)定的有關環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金?！　∷摹⒆饨鹬Ц斗绞健　〖?、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。除雙方另有約定，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等可能產生法律糾紛的事項，甲方應于交付房屋前妥善處理?！　∽赓U期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施?！　∽赓U期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方可以提前解除合同、沒收租賃保證金，并要求乙方承擔相應違約責任，包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失。　　租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權提前終止租賃合同。否則視為違約，應承擔相應違約責任?！　∈?、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢?！　∈?、合同的生效　　合同經雙方當事人簽字蓋章后生效。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬元整。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。　　六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，　　乙方必須保證其完好無損。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。　　九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字后生效?！　〖追皆谝曳街Ц蹲饨鹬諏⑸鲜鰪S房鑰匙交付乙方?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。參照房屋所有權證填寫。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。雙方驗證后可復印對方文件備存?！　?．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　第五條租金及支付方式　　1．該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。一般要求稅務發(fā)票。如物業(yè)管理費等?！　〉谄邨l房屋修繕與使用　　1．在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　。?）如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估。一般為3個月。　　3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　?。?）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！　。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。一般為6個月?！　?．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　?．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金?！　?．甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業(yè)的損失等。　　，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發(fā)生?！　?，乙方應如期交還該房屋?！　〉谑龡l免責條件　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　?．不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　1．提請仲裁委員會仲裁。　　第十六條其他約定事項　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效?！　〖追皆谧赓U期內向乙方提供以下設施、設備使用：　　一、燃氣管道[]煤氣罐[]　　二、暖氣管道[]　　三、熱水管道[]　　四、燃氣熱水器[]型號：　　電熱水器[]型號：　　五、空調[]型號及數(shù)量及狀況：　　六、家具[]型號及數(shù)量及狀況：　　七、電器[]型號及數(shù)量及狀況：　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設施、設備及狀況：　　甲方：乙方：　　簽約日期：年月日　　簽約地點：房屋廠房租賃合同5　　出租方：_____________________　　地址：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方：_____________________　　地址：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　根據國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議。　　 年，自 __年__月 __年__月日止。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金?！　?，擁有