【正文】 滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權?！　?租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∈?、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。　　 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。　　八、其他條款　　 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。如需 門以上的電話，費用由乙方自理?！　?租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　?乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。　　 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∷摹?其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還， 方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　《?、 廠房起付日期和租賃期限　　廠房建設日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。　　一、甲方同意將工廠同西側廠房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期，租賃期限為壹年，從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止，（大寫肆萬伍仟元整）。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。　　租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議?！　∽赓U期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。租賃期____年?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。關于廠房租賃合同關于廠房租賃合同1　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。　　廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應當在合同中約定支付方式?！　〖?、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　楸苊怙L險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響?！　★L險提示：明確財產(chǎn)交接事項　　承租人進行房屋設施的39。　　租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理?！　★L險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費?！　〕鲎夥剑骸　∈跈啻砣耍骸　‰娫挘骸　〕凶夥剑骸　∈跈啻砣耍骸　? 年 月 日