【正文】 年結(jié)算?！　∈?、其他　　10—1 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起訴?！　【?、房屋修繕責(zé)任　　租賃期內(nèi)，房屋主體或室內(nèi)設(shè)施由于質(zhì)量、老化等原因所發(fā)生的維修、更換責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。　　7—3 乙方應(yīng)于租賃期終止后次日將房屋返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用?！　∑摺⒁曳降呢?zé)任　　7—1 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為主義的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋： （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　?。?）逾期支付租金累計(jì)10天以上的；　?。?）居住人數(shù)超出合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知仍不予整改的。　　6—2 租賃期內(nèi)，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方應(yīng)提前告知乙方；在乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方應(yīng)保證該房屋出售行為不影響本合同繼續(xù)履行，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)?！　∥?、其他費(fèi)用、押金及服務(wù)費(fèi)　　5—1 租賃期限內(nèi)，水、電、氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由 □乙方承擔(dān) □甲方承擔(dān) □其它方式：____________________。租賃屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期屆滿前日通知甲方。實(shí)用的租房合同范文3　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下約定：　　一、房屋的地址、面積：甲方將南京市_______區(qū)______________________________的房屋租給乙方使用，建筑面積_________平方米。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要?！　〉珉p方在合同中對于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。　　這也是雙方應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任?！　≡谧赓U期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。　　租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。簡單租房合同上海租房合同　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　∪?、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。實(shí)用的租房合同5篇(精選租房合同最新模板)　　下面是我編寫的實(shí)用的租房合同范文5篇，以供參考。該房屋總租金為 元。　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同個(gè)人出租房合同　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人:　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：實(shí)用的租房合同范文2　　租房合同注意事項(xiàng)　　不能“簽”口頭協(xié)議。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有?！　》矊?biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人?！　∽夥空呤紫葢?yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙。　　租金的支付方式及期限。物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。　　審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋?！　∪绻鲎夥讲荒馨凑占s定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容?！　∪?、租賃期限：該房屋租賃期自（大寫）二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租