【正文】 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　?－3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________________________　　__________________________________________________________　　________________________________________________________ ?！　〖追绞杖”ＷC金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　?－2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、交付日期和租賃期限　　3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！　?－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲方已向乙方出示：　　1) 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ；[證書編號：________________]?！　「戒洝　≈薪楣C方：舟山市定海 甲方（簽章） 乙方（簽章）　　中介所　　地址：定海 地址： 地址：　　電話： 電話： 電話：　　經(jīng)辦： 身份證號： 身份證號：　　年 月 日　　注：（一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方）　　本房屋租賃合同是上海市示范合同文本，由上海市房地局和上海市工商局共同擬定，上海以外地方使用只需做相應(yīng)修改．　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方(甲方)：　　　　承租方(乙方)：　　預(yù)出租方(甲方)：　　　　預(yù)承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān)?！　×?、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償?！　《?、租房合同期為年，即年月 日至 年月日。　　第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。實用的出租租房合同模板匯總九篇出租租房合同 篇1　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。　　出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〕鲎夥剑ㄉw章） 承租方（蓋章） 鑒（公）證意見　　地址： 地址：　　法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）　　委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）　　開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人　　帳號： 帳號：　　電話： 電話： 鑒（公）證機(jī)關(guān)　　電掛： 電掛： （章）　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽約地點： 簽約時間： 年 月 日　　有效期限 至 年 月 日出租租房合同 篇2　　經(jīng)舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：　　一、 乙方租借甲方座落于約計房屋。　　五、甲方提供乙方等設(shè)施，費用由方承擔(dān)?！　【?、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。　　十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為 。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押?！　?－2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。　　3－2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定?！　∥?、保證金和其他費用　　5－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。其他有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)?！　?－2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　8－1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　8－3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　【?、解除本合同的條件　　9－1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的；　　出租方（以下簡稱甲方）　　身份證地址、號碼：　　承租方（以下簡稱乙方）　　身份證地址、號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設(shè)施：　　1. 租賃地址：；房型規(guī)格；居住面積平方米；　　2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：　　A：電器：　　B：家具：　　二、租用期限及其約定：　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；　　2. 房屋租金：每月元人民幣；　　3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　《?、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元?！　∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。廣州租房合同如何寫租房合同　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　?。保凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；　　３．承租人拖欠租金累計達(dá)個月的?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　?。常凶馊诵枰c第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元?！　〉诰艞l 其他約定事項　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　《⒃伦饨馂開___元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。乙方交保證金________元