實用的租房合同5篇(精選租房合同最新模板)-閱讀頁
2025-04-12 22:17本頁面
【正文】 關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。轉租房屋的建筑面積_______平方米?！ ?. 轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件： ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確?！ 〉诙l 轉租用途 1. 甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 ）（編 _________________）?！ ?. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。轉租期為_________（月/年）。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同 ）的租期。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后續(xù)簽轉租合同。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。其它有關費用，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！ ?. 轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！ ?. 在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務?！ ?. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行?！ ?. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！ ?. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； （5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的?！ ?. 在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。 3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀／賠償損失）?！ 〉谑粭l 其他約定事項____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十二條 爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁?！ 〉谑龡l 合同生效及登記備案 1．本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份?！ ?．本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力?！ 。桑追剑曳剑┏直竞贤坝嘘P證明文件向________申請轉租合同登記備案。因（甲方／乙方）未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方／乙方）承擔
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