【正文】 ，以此類推?！　〉诹鶙l：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用　　物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由b方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。若b方不履行合同，則押金不予返還；若a方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償b方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失?！　∽饨杵趦?nèi)，無特殊情況，ab雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借　　b方不得發(fā)生下列行為：　　 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保?！　?未經(jīng)a方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知a方?！　?屬b方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由b方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用?！　?b方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與a方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知a方檢查?！　〉谑粭l：損害賠償　　由于b方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對a方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由b方承擔(dān)?！　?b方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，a方概不負(fù)責(zé)?！　?必須妥善使用租賃場所及公用部分?！　〉谑臈l：通知義務(wù)　　 ab雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式?！　〉谑鍡l：合同終止　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致b方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止?！　?租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；　　 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；　　 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；　　 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；　　 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；　　 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；　　 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；　　 a方出現(xiàn)前述第4或第7項(xiàng)行為的，b方有權(quán)不通知a方而解除合同，如對b方造成損失的，a方還應(yīng)賠償b方遭受的損失。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知a方，但不得收回押金?！　〉谑藯l：租賃場所的歸還　　合同終止時(shí)，b方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于b方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)a方檢查認(rèn)可后由a方收回，所需費(fèi)用由b方承擔(dān)。　　本合同一式二份，a、b雙方各執(zhí)一份。　　第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)?！　〉谌龡l 該房屋租賃期共_____個(gè)月?！　〉谒臈l 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。不得隨意的干擾對方的私人空間。　　第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取?！　〉谑l 甲方如解除合約需提前一個(gè)月，知會(huì)乙方?！　〉谑臈l 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。房屋租金為：每月___元，出租方每季度收取一次房租，共____元整。承租方在租用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用《包括水、電、氣、閉路、網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi)、除渣費(fèi)等》由承租方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納給出租方代收?！　〕凶夥揭淮涡韵虺鲎夥嚼U納保證金____元整，待租賃期滿，一切費(fèi)用結(jié)算后，由出租方退還承租方。若出租方因故提前收房，應(yīng)退還承租方未住滿期間的房費(fèi)。出租方若需提前收房，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方?！　∽赓U期間，承租方必須注意安全，遵紀(jì)守法?！　∽赓U期間，承租方不得任意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，若承租方由此行為，出租方有權(quán)利立即收回房屋，保證金不予退還?！　》课輧?nèi)的設(shè)施：海爾電視機(jī)一臺(tái)29寸、機(jī)頂盒一臺(tái)、空調(diào)窗機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、床兩張、衣柜兩個(gè)、電視柜一張、沙發(fā)一張等。　　1其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽訂之日起生效?！　《?、租金為每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。　　四、乙方在居住期間需保護(hù)好屋內(nèi)的門窗及水電暖設(shè)施、愛護(hù)屋內(nèi)的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復(fù)或賠償。如發(fā)生火災(zāi)后果自負(fù)、所有損失照價(jià)賠償?！　∑?、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　∪⒓s定事項(xiàng)　　房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。　　水、電、電話、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退?！　∽赓U期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如數(shù)退還保證金。　　乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。　　四、其他約定　　出租方為租方已提供物品如下：　　、當(dāng)前水、電等表狀況　　水表： 度。煤氣 度　　五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各