【正文】 利息。____％（不包括177?！　〕鲜龇?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：　　，計(jì)（____幣）__________________元；　　，計(jì)（____幣）__________________元；　　，計(jì)（____幣）__________________元?！　⊥怃N(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______ ，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)_______ ?！　〉谌龡l 該商品房銷(xiāo)售特征。）　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第________ （幢）（座）____層____號(hào)房，　　第________ （幢）（座）____層____號(hào)房，　　第________ （幢）（座）____層____號(hào)房。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______ 。　?。ㄍ恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)）為_(kāi)_______?！　〉谌粭l 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。　　第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉诙鶙l 本合同附件均為本合同不可分割的部分?！　〉诙龡l 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　　！　??！　∽砸曳綄?shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。　　?！　∫曳綄?duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以______出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算。　　。　　。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同?！　≡陔p方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)___________元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________　　___銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：________，帳號(hào)：________)：　　%，計(jì)(____幣)______元?！　　！　　！　?shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177?！　〉谖鍡l 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理?！　〕鲜龇?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：　　，計(jì)(____幣)__________________元。　　外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)_______?！　〉谌龡l 該商品房銷(xiāo)售特征。)　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第________(幢)(座)____層____號(hào)房，　　第________(幢)(座)____層____號(hào)房，　　第________(幢)(座)____層____號(hào)房。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______?！　?土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)_______?！　∷?、因本協(xié)議發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交西安仲裁委員會(huì)仲裁。　　(五)付款方式：　　本協(xié)議訂立后___日內(nèi)，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條。　　(三)甲方應(yīng)于本協(xié)議訂立后____日內(nèi)履行如下義務(wù)：　　甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及本協(xié)議附件二所列的附屬物清單中的全部設(shè)施設(shè)備交付乙方?！　X公司依據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù)?！　?三)本協(xié)議乙方現(xiàn)已全面、詳細(xì)地了解清楚以下內(nèi)容：　　本協(xié)議甲方及XX公司的身份信息?！　?2)__________計(jì)______元?！　X公司應(yīng)于_____年___月___日前將所購(gòu)房屋交付本協(xié)議甲方?！　〉谑鶙l 本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　〉谑畻l 房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵?quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。甲方給予協(xié)助。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整，合同終止?！　?3)_________________________________________________________。逾期付款超過(guò)______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：　　(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整，合同限期繼續(xù)履行。　　其它方式_______________________________________________________________。　　該房屋租賃情況__________________________________________________________。土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________________?！　〉谌粭l本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案?！　〉诙藯l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉诙鶙l本合同附件均為本合同不可分割的部分?！　〉诙龡l甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)?！　”Ｐ奁趦?nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定?！　〖追匠兄Z與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：　　；　　；　　。　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)?！　〉谑鍡l交接與甲方責(zé)任?！　〉谑臈l交接通知與乙方責(zé)任?！　〉谑龡l設(shè)計(jì)變更的約定。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：　　，甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金?！　　！　　Ｓ馄诔^(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同?！　≡陔p方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)___________元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶(hù)　　名稱(chēng)：________，帳號(hào)：________)：　?。?，計(jì)(____幣)______元。　　。　　?！　?shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177?！　〉谖鍡l實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。　　該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)?！　∫曳较蚣追劫?gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)建筑面積共________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間)。　　土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______，地塊規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。商品房轉(zhuǎn)讓合同集合6篇商品房轉(zhuǎn)讓合同 篇1　　甲方(賣(mài)方)：　　地址:　　乙方(買(mǎi)方)：　　地址:　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置?！　潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______?！　〉诙l乙方所購(gòu)商品房的面積?！　∩鲜雒娣e為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積?！　≡撋唐贩繛?現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)?！　〉谒臈l價(jià)格與費(fèi)用?！　∩鲜龃斩愘M(fèi)合計(jì)(____幣)______________________元。____％)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。　　，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整?！　?，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整?！　〉诎藯l付款時(shí)間約定?！　〉诰艞l交接商品房時(shí)的付款額約定。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算?！　。ハ蚣追街Ц哆`約金，合同繼續(xù)履行。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：　　、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；　　。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算?！　?。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任?！　〉谑鶙l甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任?！　〉谑藯l甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失?！　∽砸曳綄?shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；　?。弧　?；　　；　　；　?。弧　?；　??；　??；　??；　　；　　?！　〖追讲坏蒙米愿淖兣c該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！　〉诙鍡l本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诙邨l甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____％賠償對(duì)方損失?！　≡摲课菟袡?quán)證號(hào)為_(kāi)____________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________)。　　隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________?！　》制诟犊睿?