【正文】 具有同等效力。　　115 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決?！　?13 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?12 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明?！　?04 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金?！　?六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的?！　?2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意?！　“?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方?！　?2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！　∽赓U關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。　　32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。　　22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途?！　?3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求。　　五、其它說明：　　水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交　　電費(fèi)從____年____月份由承租方交　　燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交　　出租方：____________承租方：____________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　簽約日期：____年____月_____日商品房租賃合同 篇4　　出租方(甲方)　　[出租]承租方(乙方)　　預(yù)出租方(甲方)　　[預(yù)租]預(yù)承租方(乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。　　，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)?！　?4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　。曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。　?。好吭耞______元人民幣。房型規(guī)格_______室_______廳。　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈摹⒓滓译p方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　∈弧⒁曳叫枰惭b電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　【拧⑦`約責(zé)任：　　1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)?！　∥?、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。乙方分兩次支付?！　∈?、 本合同雙方簽字后立即生效?！　“?、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，否者責(zé)任自負(fù)。　　七、 房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房?！　?自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。　　 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效?！　∥?、 乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。