【正文】 事實行為。 。 。要約發(fā)出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束： 要約的撤回?！弊砸s實際送達給特定的受要約人時，要約即發(fā)生法律效力，要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約，否則構(gòu)成違反前合同義務，要承擔締約過失的損害賠償責任。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則無法承諾。要約人提出訂立合同的條件，受要約人完全接受，表明雙方的意思表示一致，合同的訂立過程結(jié)束。 要約 要約是一方當事人向另一方當事人提出訂立合同的條件。如有認為，如果開發(fā)商在廣告中注明“一切以完工為準”、“最后均以政府批準的方案為準”、“本廣告尚未最終確定”、“本廣告僅作參考”等，可以以此抗辯。審查時要從以下幾個方面考慮： ①、是否存在對開發(fā)規(guī)劃范圍（俗稱紅線）以外的說明和允諾，如有則不能視為要約。分包商是通過電報、書信或其他形式的通訊方式，在收到總承包商的承諾以前，但在總承包商寄出承諾以后撤回標書的。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。第十七條規(guī)定：“要約可以撤回。要約一旦送達受要約人或被受要約人了解，即發(fā)生法律效力。如果投標人想撤回標書，他必須在上述時間以前撤回，過了這個時間他就無權(quán)撤回標書了。 已發(fā)出的要約如何撤回 要約是一方當事人向另一方當事人提出訂立合同的條件。而且，應當按照另一方當事人的要求，對該條款予以說明。 （二）合同的條款 《合同法》第12條列舉了合同內(nèi)容一般所應包括的八個條款，分別是： 當重人的名稱或者姓名和住所 標的 數(shù)量 質(zhì)量 價款或報酬 履行的期限、地點、方式 違約責任 爭議解決條款 五、格式條款 （一）格式條款的概念 格式條款也叫定式條款、標準條款，是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。 （一）合同權(quán)利和合同義務 合同權(quán)利 合同權(quán)利，是指合同一方當事人依據(jù)合同的規(guī)定而享有的要求另一方當事人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利，如請求債務人交付貨物等。 （四）推定形式 推定形式，又稱默認形式，是指合同當事人未用語言、文字表達其意思表示，僅以某種行為表示意思而訂立合同的方式。合同書以及任何記載當事人的要約、承諾和權(quán)利義務內(nèi)容的文件，都是合同的書面形式的具體表現(xiàn)?？陬^形式簡便易行，在日常生活中被廣泛采用。 二、締約過失責任 （一）締約過失責任的概念 締約過失責任，是指一方當事人在合同訂立過程中，由于過失導致合同不成立、未能生效或全部或部分失效，并給另一方當事人造成損失的，應當依法承擔的法律責任。當事人采用書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立；當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書，簽訂確認書時合同成立。這種情況，除要約人及時通知受要約人不接受該承諾的以外，該承諾有效。遲延承諾是指沒能在有效期內(nèi)到達要約人的承諾。即承諾通知到達要約人時生效。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。 （二）承諾 承諾的概念和構(gòu)成要件 承諾是指受要約人同意要約的意思表示。受要約人發(fā)出承諾后，要約人就不能撤銷要約了。要約可以撤回，但撤回要約的通知應當于要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。 （2）要約對要約人的效力 要約對要約人的拘束力，是指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷或變更要約。如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，則視為要約。 要約邀請 要約要請又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約應當具備以下條件： （1）要約必須由特定的當事人作出。這一過程包括要約和承諾兩個階段。而用人單位也有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者不得隱瞞，這是用人單位的知情權(quán)。 在勞動合同締結(jié)之前，用人單位和員工為了建立勞動合同關系，通常采用用人單位招聘、員工應聘的方式，來實現(xiàn)訂立合同之前的平等協(xié)商。受教育者、教育機構(gòu)或者委派單位有時也會委托代理人代訂合同，但這些參與締約的代理人均不是合同的當事人。)由于教育合同為諾成、不要式合同，因此其成立無須交付標的物或采取特定形式，也就是說，教育合同的成立無須具備特殊要件。而“要約”即是與他人訂立合同的意思表示，內(nèi)含締約的目的，否則不屬于要約，例如開玩笑就不是要約。關于這個要件，有學者主張其為“須以訂立合同為目的”。筆者以為，雖然合同的當事人并不都參與締約，當事人的代理人代訂的合同也能成立，但是代理人仍然須以當事人的名義訂立合同。當前，隨著社會主義市場經(jīng)濟對人才數(shù)量及質(zhì)量要求的提高，教育合同已呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，但我國學者對該合同的研究卻很少。有欺詐行為簽訂的勞動合同，受損害的一方有權(quán)解除勞動合同。 誠實信用的原則 誠實信用，是合同訂立和履行過程中都應遵循的原則。 協(xié)商一致的原則 協(xié)商一致，是指當事人雙方依法就勞動合同訂立的有關事項，應當采用協(xié)商的辦法達成一致協(xié)議。 自愿，是指訂立勞動合同必須出自雙方當事人自己的真實意愿，是在充分表達各自意見的基礎上，經(jīng)過平等協(xié)商而達成的協(xié)議。因此，《勞動合同法》規(guī)定，“用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的”勞動合同無效。 公平的原則 《勞動合同法》增加“公平”為訂立勞動合同的原則，是要求在勞動合同訂立過程及勞動合同內(nèi)容的確定上應體現(xiàn)公平。程序合法，是指勞動合同的訂立，必須按照法律、行政法規(guī)所規(guī)定的步驟和方式進行，一般要經(jīng)過要約和承諾兩個步驟，具體方式是先起草勞動合同書草案，然后由雙方當事人平等協(xié)商，協(xié)商一致后簽約。 訂立勞動合同的內(nèi)容必須合法。 訂立勞動合同的目的必須合法。用人單位的主體資格是指必須具備法人資格或經(jīng)國家有關機關批準依法成立，必須有被批準的經(jīng)營范圍和履行勞動關系權(quán)利義務的能力，以及承擔經(jīng)濟責任的能力。 合法的原則 合法原則，是指訂立勞動合同的行為不得與法律、法規(guī)相抵觸?？擅赓M咨詢在線律師。 非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日。 三、對非全日制用工要特別注意 非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。 二、勞動合同的期限 勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。 勞動合同明確雙方在勞動關系中的地位作用，勞動合同是一種雙務有償合同，勞動者承擔和完成用人單位分配的勞動任務，用人單位付給勞動者一定的報酬，并負責勞動者的保險金額。 在勞動合同的訂立過程中，當事人雙方的法律地位是平等的。任何一方面不合法的勞動合同，都是無效合同，不受法律承認和保護。 訂立原則 一、合法原則。 其他事項 企業(yè)可以根據(jù)貨物實際情況對產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔、裝卸貨責任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。 應注意對質(zhì)量檢驗時限進行明確約定 為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。 3)憑樣品買賣的，雙方應對樣品進行封存，并可以對樣品的質(zhì)量予以說明。 4)供貨的數(shù)量要清楚、準確。那么銷售合同簽訂有什么注意事項呢？請閱讀下面的文章進行了解。 明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。面積變動超過約定幅度。 簽合同注意事項七：簽約時明確物業(yè)管理事項 合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。 簽合同注意事項四：買期房要注意建筑面積的約定 在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積。 簽合同注意事項一：開發(fā)商五證 買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預售許可證。 保險人承諾后合同成立。保險人為了業(yè)務上的需要，印好各種單證備用。 保險合同訂立的程序 保險合同與其他合同一樣，其訂立過程往往是一個反復要約的過程，最終達成協(xié)議，即一方作出承諾，保險合同成立。 主體要件 本罪的主體為特殊主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。 挪用資金罪 公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，是挪用資金罪。 主觀要件 本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權(quán)。 挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別 刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。 （二）鑒證勞動合同。勞動者應如實介紹自己的專長和身體健康狀況。勞動者與用人單位即可以簽訂無固定期限的勞動合同，有固定期限的勞動合同，也可以簽訂以完成一定工作為期限的勞動合同。不符合約定條件，任何一方不得終止合同，直到法定終止條件出現(xiàn)時，才可終止合同。勞動合同期滿，勞動關系即告終止，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。 公平的原則，是要求在勞動合同訂立過程及勞動合同內(nèi)容的確定上應當體現(xiàn)公平。 連續(xù)工齡已滿25年或者在本單位連續(xù)工作已滿10年且年齡距法定退休年齡已不足10年的受聘人員，提出訂立聘用至退休的聘用合同的，聘用單位應當與其訂立聘用至退休的聘用合同。 當事人雙方可以協(xié)商約定的其他內(nèi)容。 保險福利待遇。 三、聘用合同的主要內(nèi)容 聘用合同期限。篇3 訂立合同模板 一、聘用合同訂立的原則 聘用合同應當依法訂立，堅持平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定。公民之間借款的期限由當事人自行約定。是指借款人在合同中約定能使用借款的時間。應當包括借款的總金額以及在分批支付借款時，每一次支付借款的金額。主要是指借款使用的目的。從貸款用途上劃分為工業(yè)借款、農(nóng)業(yè)借款等。金融機構(gòu)應當依據(jù)有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定訂立借款合同，自然人之間借款既可以采用書面形式也可以采用口頭形式，當事人可以根據(jù)合同是否有償?shù)染唧w情況選擇訂立合同的形式。 根據(jù)商業(yè)銀行法等有關法律及行政法規(guī)的規(guī)定，金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織之間的借款應當采用書面形式，其目的明確金融機構(gòu)與借款人的權(quán)利和義務，保障金融機構(gòu)信貸資金的`安全。 2發(fā)包人義務 ： 發(fā)包人提供施工場地的約定： （1）永久占地的范圍和面積：見施工圖。合同正本和副本具有同等效力。 （2） 發(fā)包人委托的監(jiān)理人：湖南和天工程項目管理有限公司監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師：見監(jiān)理合同 八、承包人承諾 （1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務，缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。 合同價款包括的內(nèi)容和綜合單位詳見： （1） 招標工程為承包人的投標報價書； （2） 非招標工程為經(jīng)確認的工程量清單報價表或施工圖預算書； （3） 其他。 （小寫）：。 竣工日期：開工到竣工日期360天。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議。以下是我為大家編寫整理的合同訂立和訂立，以供參考！ 篇1 訂立合同模板 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司 承包人（全稱）：湖南浩宇建設有限公司 為實施高泗路西延段新建工程（項目名稱），發(fā)包人已接收承包人對本項目的中標。 三、合同工期： 開工日期：以監(jiān)理人簽發(fā)的開工報告為準。 五、合同價款： 金額（大寫）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。 （3）其他約定：最終造價以市財政評審中心審計的價格為準。 七、 發(fā)包人承諾 （1） 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付 合同價款和其他應當支付的款項，履行本合同的 全部義務。 九、合同訂立 本合同訂立時間：6月13日 本合同訂立地點：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司 本合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)壹份；副本六份，發(fā)包人兩份，承包人兩份，監(jiān)理人壹份，合同備案機關壹份，其他零份。 承包人報送監(jiān)理人文件的日期 限工程進度同步報送 承包人報送監(jiān)理人文件的數(shù)量：一式三份 監(jiān)理人批復承包人報送文件的時間：收到文件后三日內(nèi)批復 補充或修改的圖紙、監(jiān)理人簽發(fā)給承包人的時間：即時發(fā)給承包人（不超過24小時）。篇2 訂立合同模板 借款是一項重要的民事活動，采用什么形式訂立合同，對于明確雙方當事人的權(quán)利義務，減少糾紛的發(fā)生有著重要作用。根據(jù)合同法第一百九十七條規(guī)定，除自然人之間另有約定的外，借款合同采用書面形式。比如，根據(jù)借款的期限可以劃分為長期借款和短期借款。 用途。是指借款數(shù)量的多少。 期限。票據(jù)貼現(xiàn)期限最長不得超過6個月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。 以上所列舉的合同內(nèi)容僅是一些具有借款