【正文】 事實(shí)行為。 。 。要約發(fā)出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束： 要約的撤回?！弊砸s實(shí)際送達(dá)給特定的受要約人時(shí)，要約即發(fā)生法律效力，要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約，否則構(gòu)成違反前合同義務(wù)，要承擔(dān)締約過(guò)失的損害賠償責(zé)任。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則無(wú)法承諾。要約人提出訂立合同的條件，受要約人完全接受，表明雙方的意思表示一致，合同的訂立過(guò)程結(jié)束。 要約 要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立合同的條件。如有認(rèn)為，如果開(kāi)發(fā)商在廣告中注明“一切以完工為準(zhǔn)”、“最后均以政府批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)”、“本廣告尚未最終確定”、“本廣告僅作參考”等，可以以此抗辯。審查時(shí)要從以下幾個(gè)方面考慮： ①、是否存在對(duì)開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍（俗稱紅線）以外的說(shuō)明和允諾，如有則不能視為要約。分包商是通過(guò)電報(bào)、書(shū)信或其他形式的通訊方式，在收到總承包商的承諾以前，但在總承包商寄出承諾以后撤回標(biāo)書(shū)的。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。第十七條規(guī)定：“要約可以撤回。要約一旦送達(dá)受要約人或被受要約人了解，即發(fā)生法律效力。如果投標(biāo)人想撤回標(biāo)書(shū)，他必須在上述時(shí)間以前撤回，過(guò)了這個(gè)時(shí)間他就無(wú)權(quán)撤回標(biāo)書(shū)了。 已發(fā)出的要約如何撤回 要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立合同的條件。而且，應(yīng)當(dāng)按照另一方當(dāng)事人的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。 （二）合同的條款 《合同法》第12條列舉了合同內(nèi)容一般所應(yīng)包括的八個(gè)條款，分別是： 當(dāng)重人的名稱或者姓名和住所 標(biāo)的 數(shù)量 質(zhì)量 價(jià)款或報(bào)酬 履行的期限、地點(diǎn)、方式 違約責(zé)任 爭(zhēng)議解決條款 五、格式條款 （一）格式條款的概念 格式條款也叫定式條款、標(biāo)準(zhǔn)條款，是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。 （一）合同權(quán)利和合同義務(wù) 合同權(quán)利 合同權(quán)利，是指合同一方當(dāng)事人依據(jù)合同的規(guī)定而享有的要求另一方當(dāng)事人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利，如請(qǐng)求債務(wù)人交付貨物等。 （四）推定形式 推定形式，又稱默認(rèn)形式，是指合同當(dāng)事人未用語(yǔ)言、文字表達(dá)其意思表示，僅以某種行為表示意思而訂立合同的方式。合同書(shū)以及任何記載當(dāng)事人的要約、承諾和權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的文件，都是合同的書(shū)面形式的具體表現(xiàn)?？陬^形式簡(jiǎn)便易行，在日常生活中被廣泛采用。 二、締約過(guò)失責(zé)任 （一）締約過(guò)失責(zé)任的概念 締約過(guò)失責(zé)任，是指一方當(dāng)事人在合同訂立過(guò)程中，由于過(guò)失導(dǎo)致合同不成立、未能生效或全部或部分失效，并給另一方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任。當(dāng)事人采用書(shū)面形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立；當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。這種情況，除要約人及時(shí)通知受要約人不接受該承諾的以外，該承諾有效。遲延承諾是指沒(méi)能在有效期內(nèi)到達(dá)要約人的承諾。即承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。 （二）承諾 承諾的概念和構(gòu)成要件 承諾是指受要約人同意要約的意思表示。受要約人發(fā)出承諾后，要約人就不能撤銷(xiāo)要約了。要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)于要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí)到達(dá)受要約人。 （2）要約對(duì)要約人的效力 要約對(duì)要約人的拘束力，是指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷(xiāo)或變更要約。如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，則視為要約。 要約邀請(qǐng) 要約要請(qǐng)又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）要約必須由特定的當(dāng)事人作出。這一過(guò)程包括要約和承諾兩個(gè)階段。而用人單位也有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者不得隱瞞，這是用人單位的知情權(quán)。 在勞動(dòng)合同締結(jié)之前，用人單位和員工為了建立勞動(dòng)合同關(guān)系，通常采用用人單位招聘、員工應(yīng)聘的方式，來(lái)實(shí)現(xiàn)訂立合同之前的平等協(xié)商。受教育者、教育機(jī)構(gòu)或者委派單位有時(shí)也會(huì)委托代理人代訂合同，但這些參與締約的代理人均不是合同的當(dāng)事人。)由于教育合同為諾成、不要式合同，因此其成立無(wú)須交付標(biāo)的物或采取特定形式，也就是說(shuō)，教育合同的成立無(wú)須具備特殊要件。而“要約”即是與他人訂立合同的意思表示，內(nèi)含締約的目的，否則不屬于要約，例如開(kāi)玩笑就不是要約。關(guān)于這個(gè)要件，有學(xué)者主張其為“須以訂立合同為目的”。筆者以為，雖然合同的當(dāng)事人并不都參與締約，當(dāng)事人的代理人代訂的合同也能成立，但是代理人仍然須以當(dāng)事人的名義訂立合同。當(dāng)前，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)人才數(shù)量及質(zhì)量要求的提高，教育合同已呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)，但我國(guó)學(xué)者對(duì)該合同的研究卻很少。有欺詐行為簽訂的勞動(dòng)合同，受損害的一方有權(quán)解除勞動(dòng)合同。 誠(chéng)實(shí)信用的原則 誠(chéng)實(shí)信用，是合同訂立和履行過(guò)程中都應(yīng)遵循的原則。 協(xié)商一致的原則 協(xié)商一致，是指當(dāng)事人雙方依法就勞動(dòng)合同訂立的有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)采用協(xié)商的辦法達(dá)成一致協(xié)議。 自愿，是指訂立勞動(dòng)合同必須出自雙方當(dāng)事人自己的真實(shí)意愿，是在充分表達(dá)各自意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商而達(dá)成的協(xié)議。因此，《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，“用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的”勞動(dòng)合同無(wú)效。 公平的原則 《勞動(dòng)合同法》增加“公平”為訂立勞動(dòng)合同的原則，是要求在勞動(dòng)合同訂立過(guò)程及勞動(dòng)合同內(nèi)容的確定上應(yīng)體現(xiàn)公平。程序合法，是指勞動(dòng)合同的訂立，必須按照法律、行政法規(guī)所規(guī)定的步驟和方式進(jìn)行，一般要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)步驟，具體方式是先起草勞動(dòng)合同書(shū)草案，然后由雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，協(xié)商一致后簽約。 訂立勞動(dòng)合同的內(nèi)容必須合法。 訂立勞動(dòng)合同的目的必須合法。用人單位的主體資格是指必須具備法人資格或經(jīng)國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)依法成立，必須有被批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍和履行勞動(dòng)關(guān)系權(quán)利義務(wù)的能力，以及承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的能力。 合法的原則 合法原則，是指訂立勞動(dòng)合同的行為不得與法律、法規(guī)相抵觸?？擅赓M(fèi)咨詢?cè)诰€律師。 非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不得超過(guò)15日。 三、對(duì)非全日制用工要特別注意 非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)。 二、勞動(dòng)合同的期限 勞動(dòng)合同的期限有三種：有固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。 勞動(dòng)合同明確雙方在勞動(dòng)關(guān)系中的地位作用，勞動(dòng)合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動(dòng)者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動(dòng)任務(wù)，用人單位付給勞動(dòng)者一定的報(bào)酬，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)者的保險(xiǎn)金額。 在勞動(dòng)合同的訂立過(guò)程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。任何一方面不合法的勞動(dòng)合同，都是無(wú)效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。 訂立原則 一、合法原則。 其他事項(xiàng) 企業(yè)可以根據(jù)貨物實(shí)際情況對(duì)產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)、裝卸貨責(zé)任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，并盡可能保障作為銷(xiāo)售方的合法、合理利益。 應(yīng)注意對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)限進(jìn)行明確約定 為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)的時(shí)間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定時(shí)間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問(wèn)題，則視為檢驗(yàn)合格。 3)憑樣品買(mǎi)賣(mài)的，雙方應(yīng)對(duì)樣品進(jìn)行封存，并可以對(duì)樣品的質(zhì)量予以說(shuō)明。 4)供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確。那么銷(xiāo)售合同簽訂有什么注意事項(xiàng)呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。 明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度。 簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng) 合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 簽合同注意事項(xiàng)四：買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定 在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。 簽合同注意事項(xiàng)一：開(kāi)發(fā)商五證 買(mǎi)房簽合同首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)預(yù)售許可證。 保險(xiǎn)人承諾后合同成立。保險(xiǎn)人為了業(yè)務(wù)上的需要，印好各種單證備用。 保險(xiǎn)合同訂立的程序 保險(xiǎn)合同與其他合同一樣，其訂立過(guò)程往往是一個(gè)反復(fù)要約的過(guò)程，最終達(dá)成協(xié)議，即一方作出承諾，保險(xiǎn)合同成立。 主體要件 本罪的主體為特殊主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。 挪用資金罪 公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，或者雖未超過(guò)三個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的，是挪用資金罪。 主觀要件 本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權(quán)。 挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別 刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國(guó)家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。 （二）鑒證勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者應(yīng)如實(shí)介紹自己的專長(zhǎng)和身體健康狀況。勞動(dòng)者與用人單位即可以簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，有固定期限的勞動(dòng)合同，也可以簽訂以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同。不符合約定條件，任何一方不得終止合同，直到法定終止條件出現(xiàn)時(shí)，才可終止合同。勞動(dòng)合同期滿，勞動(dòng)關(guān)系即告終止，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。 公平的原則，是要求在勞動(dòng)合同訂立過(guò)程及勞動(dòng)合同內(nèi)容的確定上應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)公平。 連續(xù)工齡已滿25年或者在本單位連續(xù)工作已滿10年且年齡距法定退休年齡已不足10年的受聘人員，提出訂立聘用至退休的聘用合同的，聘用單位應(yīng)當(dāng)與其訂立聘用至退休的聘用合同。 當(dāng)事人雙方可以協(xié)商約定的其他內(nèi)容。 保險(xiǎn)福利待遇。 三、聘用合同的主要內(nèi)容 聘用合同期限。篇3 訂立合同模板 一、聘用合同訂立的原則 聘用合同應(yīng)當(dāng)依法訂立，堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定。公民之間借款的期限由當(dāng)事人自行約定。是指借款人在合同中約定能使用借款的時(shí)間。應(yīng)當(dāng)包括借款的總金額以及在分批支付借款時(shí)，每一次支付借款的金額。主要是指借款使用的目的。從貸款用途上劃分為工業(yè)借款、農(nóng)業(yè)借款等。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定訂立借款合同，自然人之間借款既可以采用書(shū)面形式也可以采用口頭形式，當(dāng)事人可以根據(jù)合同是否有償?shù)染唧w情況選擇訂立合同的形式。 根據(jù)商業(yè)銀行法等有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)與自然人、法人和其他組織之間的借款應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，其目的明確金融機(jī)構(gòu)與借款人的權(quán)利和義務(wù)，保障金融機(jī)構(gòu)信貸資金的`安全。 2發(fā)包人義務(wù) ： 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地的約定： （1）永久占地的范圍和面積：見(jiàn)施工圖。合同正本和副本具有同等效力。 （2） 發(fā)包人委托的監(jiān)理人：湖南和天工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師：見(jiàn)監(jiān)理合同 八、承包人承諾 （1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。 合同價(jià)款包括的內(nèi)容和綜合單位詳見(jiàn)： （1） 招標(biāo)工程為承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)； （2） 非招標(biāo)工程為經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)表或施工圖預(yù)算書(shū)； （3） 其他。 （小寫(xiě)）：。 竣工日期：開(kāi)工到竣工日期360天。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。以下是我為大家編寫(xiě)整理的合同訂立和訂立，以供參考！ 篇1 訂立合同模板 第一部分 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司 承包人（全稱）：湖南浩宇建設(shè)有限公司 為實(shí)施高泗路西延段新建工程（項(xiàng)目名稱），發(fā)包人已接收承包人對(duì)本項(xiàng)目的中標(biāo)。 三、合同工期： 開(kāi)工日期：以監(jiān)理人簽發(fā)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。 五、合同價(jià)款： 金額（大寫(xiě)）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬(wàn)柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。 （3）其他約定：最終造價(jià)以市財(cái)政評(píng)審中心審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)。 七、 發(fā)包人承諾 （1） 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付 合同價(jià)款和其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同的 全部義務(wù)。 九、合同訂立 本合同訂立時(shí)間：6月13日 本合同訂立地點(diǎn)：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司 本合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)壹份；副本六份，發(fā)包人兩份，承包人兩份，監(jiān)理人壹份，合同備案機(jī)關(guān)壹份，其他零份。 承包人報(bào)送監(jiān)理人文件的日期 限工程進(jìn)度同步報(bào)送 承包人報(bào)送監(jiān)理人文件的數(shù)量：一式三份 監(jiān)理人批復(fù)承包人報(bào)送文件的時(shí)間：收到文件后三日內(nèi)批復(fù) 補(bǔ)充或修改的圖紙、監(jiān)理人簽發(fā)給承包人的時(shí)間：即時(shí)發(fā)給承包人（不超過(guò)24小時(shí)）。篇2 訂立合同模板 借款是一項(xiàng)重要的民事活動(dòng)，采用什么形式訂立合同，對(duì)于明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生有著重要作用。根據(jù)合同法第一百九十七條規(guī)定，除自然人之間另有約定的外，借款合同采用書(shū)面形式。比如，根據(jù)借款的期限可以劃分為長(zhǎng)期借款和短期借款。 用途。是指借款數(shù)量的多少。 期限。票據(jù)貼現(xiàn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。 以上所列舉的合同內(nèi)容僅是一些具有借款