【正文】 書面協(xié)議。裝修費用按每平方米_______計算?！　∪绻鲎夥讲荒馨凑占s定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。　　七、其他費用：　　 租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由_______承擔(dān)，并按單如期繳納?！　×⒈ＷC金：　　 乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?！　〉谒哪曜饨馂槿嗣駧臺______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日?！　∥?、租金：　　 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表?！　】s另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。　　四、定金：　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！　〖住⒁译p方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　〖追剑骸　∫曳剑耗暝氯詹惋嬜赓U合同 篇5　　出租方(甲方)　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方(乙方)　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。　　乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件?！　∫曳皆谑褂脠龅剡^程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。　　租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人?！　∪⒆饨鸾桓丁　龅刈饨穑耗曜饨馂樵?。　　第十五條 爭議解決　　本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。　　第十三條 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。糖尿病如何食療。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　乙方交納以下費用：　?。?）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　1該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）　　租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）　　2房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失?！　》课葑赓U保證金：　　乙方需向甲方交納保證金：元，用于包括但不限于承租房屋設(shè)施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力?！　〉谄邨l：合同生效、糾紛解決　　1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　?：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　?：不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。　　14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)?！　?0：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效?！　?：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%），并清除該商戶?！　〉谒臈l：雙方權(quán)利和義務(wù)　　1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到當(dāng)局部門要求對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)（乙方自設(shè)除外）。　　3：水電費用按實際使用數(shù)（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證?！　?：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?！　〉谝粭l：租賃內(nèi)容　　1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米?！　?：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補償。如果發(fā)生當(dāng)局有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。　　13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。　　3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉诹鶙l：違約　　1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向