【文章內(nèi)容簡介】 本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蛘咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十五條 爭議解決　　本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。　　甲方向乙方提供以下設施、設備：　　甲方： 乙 方：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點： 簽 約 地 點：餐飲租賃合同 篇4　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守?！　∫?、租賃房屋狀況　　地址：　　計租建筑面積：　　二、租賃期限　　租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認?！　∪?、租金交付　　場地租金：年租金為元?！　∽饨鸬慕桓叮鹤饨鹱砸曳接嬜庵掌鹈堪肽曛Ц兑淮?。　　四、甲方義務和責任　　甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用?！　〖追较蛞曳浇桓秷龅睾?，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營　　業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存?！　∥濉⒁曳椒搅x務和責任　　乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　∫曳阶孕胸撠熃?jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用?！　∫曳皆谑褂脠龅剡^程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理?！　∽赓U合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地?！　×?、特別約定：　　乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔?！　∫曳奖仨毾蚣追教峁┥矸葑C復印件或其它有效證件作為本合同附件。　　因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∑?、違約責任　　租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金?！　“恕⒈緟f(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效?！　〖追剑骸　∫曳剑耗暝氯詹惋嬜赓U合同 篇5　　出租方(甲方)　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方(乙方)　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)?！　∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任?！　〖住⒁译p方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　∫?、建筑地址：　　?！　★L險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任?！　《?、房屋面積：　　 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議?！　?該房屋的面積為_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準)　　三、租賃期限：　　 租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止?！　?于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。　　四、定金：　　風險提示：明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益?！　】s另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。　　 乙方應付的定金為人民幣_______元(大寫_______：)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方?！　?在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。　　 租期開始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為?！　∥?、租金：　　 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表?！　〉谝荒曜饨馂槿嗣駧臺______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧臺______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日?！　〉谌曜饨馂槿嗣駧臺______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日?！　〉谒哪曜饨馂槿嗣駧臺_