【正文】 甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下?！　?：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件?！　〉谖鍡l：其他　　1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。　　5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。所有復印件僅供本次租賃使用。　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。　　因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！　∽饨鸬慕桓叮鹤饨鹱砸曳接嬜庵掌鹈堪肽曛Ц兑淮巍Ｋ裕骸　∪舫鲎馊耸欠繓|，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。　　 乙方應付的定金為人民幣_______元(大寫_______：)，于_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方。　　 物業(yè)管理費由_______承擔，并按按單如期繳納?！　?乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用?！　∈?、其他　　 其他______________　　 本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。　　(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用?！　〉谖鍡l 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1?！　〖追绞湛詈髴峁┙o乙方有效的收款憑證?！　〉谑l：本合同自甲乙方簽字后生效?！　∽赓U合同因期滿而終止?！　〉谌龡l 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　?3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等?！　?甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為_______餐飲、飲食行業(yè)。　　 除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應當在合同中約定支付方式。　　因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O施、設備：　　甲方： 乙 方：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點： 簽 約 地 點：餐飲租賃合同 篇4　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。　　2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號為　　出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，　　3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力?！　?5：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用?！　?：甲方負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)?！　〉谌龡l：租金及其他費用說明　　1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證?！　?：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回?！　?：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！　》课葑赓U期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久?！　?）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〉谑l 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金?！　∥濉⒁曳椒搅x務和責任　　乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　★L險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧臺______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。　　 在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。　　 乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓合同?！　《⒆赓U期限：　　租期一年，自20xx年__月__日至20xx年___月___日?！　×⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。故意損壞承租房屋的?！　〉诎藯l：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。　　租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋?！　〖追剑ê炞郑___________________　　乙方（簽字）____________________　　簽訂日期： 年 月 日　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。　　七、本合同自簽訂之日起生效。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清?！　∈?、合同終止及解除的規(guī)定：　　 乙方在租賃