【正文】 　　第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。　　第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同?！　〉谄邨l：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∽赓U合同因期滿而終止?！　〉谝粭l：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　5?！　〉谖鍡l 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　1?！　〉谌龡l 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐飲租賃合同 篇7　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)?！　∥?、違約責(zé)任：　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金20xx元?！　?6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用?！　?3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。產(chǎn)權(quán)歸______所有?！　∈?、其他　　 其他______________　　 本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　　 租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　?乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用?！　?甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為_______餐飲、飲食行業(yè)?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任　　如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛?！　?甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。　　 物業(yè)管理費(fèi)由_______承擔(dān)，并按按單如期繳納?！　?除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方?！　〉谖迥曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。　　第一年租金為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日?！　?乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元(大寫_______：)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式?！　《?、房屋面積：　　 甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議?！　∫?、建筑地址：　　。所以：　　若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同?！　∫虿豢煽沽σ蛩卦斐傻膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。　　租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O(shè)施、設(shè)備：　　甲方： 乙 方：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)： 簽 約 地 點(diǎn)：餐飲租賃合同 篇4　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。　　因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止?！　?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）要求乙方恢復(fù)原狀?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　（1）租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號(hào)為　　出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。　　合同生效，甲方即將房屋交付乙方；合同到期，乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時(shí)交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。租賃期滿，如無(wú)意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方?！　?：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！　?：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方