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深圳市房地產(chǎn)租賃合同書-全文預(yù)覽

2025-04-05 21:52 上一頁面

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【正文】 )乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動,損害公共利益或者他人利益的;  ?。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;  ?。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十四規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;  ?。┪唇?jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修;  ?。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;   □乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后,由甲方代為維修,相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。   發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。   因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。   □全部滿足。  第八條 交付租賃房地產(chǎn)時,雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn),并在附頁中補充列明。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔(dān)。  第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,金額為人民幣_________元(大寫:__________元)。深圳市房地產(chǎn)租賃合同書  出租方(甲方):_____________________   地址:_______________________________   郵編:_______________________________   委托代理人:_________________________   地址:_______________________________   郵編:_______________________________  承租方(乙方):_____________________   地址:_______________________________   郵編:_______________________________   營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_______________   委托代理人:_________________________   地址:_______________________________   郵編:_______________________________  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立合同。   租賃房地產(chǎn)權(quán)利人:__________________;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼_________;  第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元(大寫:___________元)計算,月租金總額為人民幣_________元(大寫:_________元)。   前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無效。   甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案。
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