【正文】 享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新 訂立合同。　　。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　?、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)?！　?、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為?！　?。　　二、出租期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力?！　。蚣追降脑蛑率罐D(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　【?、違約責(zé)任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約?！　?，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方本著公平、合理、有償原則妥善處理。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！　?，搞好水土保持，合理利用土地?！　?。　　?！　。磺址敢曳降暮戏?quán)益?！　。曳较蚣追饺~交納本年度的承租金。　　三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________?！　∥?、違約責(zé)任　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所有損失?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)（和本組一樣）。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈⑸l件　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效?！　?. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　?乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。　　 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)將土地復(fù)耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。　　10乙方必須向甲方交復(fù)耕費(fèi)押金( )元，由乙方開戶村長(zhǎng)出面保管，承包期滿后歸還?！　?. 乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。　　五、交付土地的時(shí)間　　甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限?！　〉诎藯l 其它事項(xiàng)　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳接羞`反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　“幢竞贤募s定繳納租賃費(fèi)。　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利?！　∫罁?jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)?！　∽赓U期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。第二條 租賃面積、位置　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟?！　∫曳礁淖兺恋赜猛?、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金?！　“?、違約責(zé)任　　如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。　　荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的?！　×⒊邪贤狡诤笠曳叫略黾拥牡厣细街锛跋嚓P(guān)設(shè)施由乙方自行處理。　　依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，　　甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。　　二、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力?！　?，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方?！　∑?、其他　　，對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ?！　。淖兺恋赜猛?、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)。給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。　　、扶持、補(bǔ)助。 ?！　　⒈Ｗo(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫： )。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份?！　【?、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：　　1．提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　　2．提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁；　　3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　“?、違約責(zé)任　　1．任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金?！　∑?、合同的變更或解除　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：　　1．國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要?！　?．乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)?！　?．甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　×?quán)利和義務(wù)的特別約定　　1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效?！　∷?、支付方式和時(shí)間　　乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)?！　“l(fā)包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________　　法人代表(蓋章)：______________　　簽訂日期：_______年____月____日農(nóng)村土地出租合同2　　(縣簡(jiǎn)稱)土包(租)字第(年份)號(hào)　　轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________　　接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________　　甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)?！　≡诤贤赓U期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從?！　。?）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。　?。?）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。農(nóng)村土地出租合同(15篇)農(nóng)村土地出租合同1　　村(_______)農(nóng)包字第_______號(hào)　　發(fā)包方：__________________　　租賃方：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施 辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)?！　〗豢罘绞郊皶r(shí)間：___________________________________　　發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　　（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　∽赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　　（1）租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。　　（5）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。　　違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。　　十、本合同自簽訂之日起生效?！　∪?、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款　　轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)?！　∥?、交付時(shí)間和方式　　甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方?！　?．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。雙方另有約定的除外。　　8．乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害?！　?．乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　二、轉(zhuǎn)包/出租期限　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限?！　　?(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付：　　?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　?__ 年 月 日之前將土地交付乙方?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不