【正文】 　　甲方(出租方)：身份證號碼：　　住址：電話：　　乙方(承租方)：身份證號碼：　　住址：電話：　　根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∫?、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?！　《?、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　∪?、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同農村土地出租合同12　　甲方(轉包方或出租方)：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　乙方(接包方或承租方)：　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：　　住所： 聯(lián)系方式：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同?！　∫弧⑥D包/出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉土地登記表》的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業(yè)用途，主營項目是 生產經營?！　《?、轉包/出租期限　　土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　三、轉包/出租價格與支付方式　　(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：　　。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金?！　?。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )?！　?。 ?！　?二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：　　。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元?！　?。 ?！　∷?、甲方的權利和義務　　1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。　　、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失?！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同?！　?、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受?！　?年 月 日之前將土地交付乙方?！　??！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務?！　∥濉⒁曳降臋嗬土x務　　、收益權、經營權和產品處臵權?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施?！　　⒎龀?、補助?！　?、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。　　。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。　　，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務?！　×⑦`約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任。給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。　　，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金。甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金?！　?，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。　　，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復。不能修復或不能如期修復的，負責賠償。　　，全部責任由乙方承擔。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償?！　∑摺⑵渌　?，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： 。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: ?！　?，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定?！　。谕葪l件下，優(yōu)先考慮甲方?！　?，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限?！　　＝泤f(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力?！　。??！　?，雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴?！　?份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日農村土地出租合同13　　甲方　　乙方　　丙方　　根據等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下?！　〉谝粭l。租賃土地的地名面積?！　∽赓U土地的地名叫。面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。　　第二條。租賃用途?！　〖Z食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途?！　〉谌龡l。租賃期限?！　∽?0__年__月__日至20__年__月__日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權?！　〉谒臈l。租金及支付方法?！　∶磕戤斈曜饨鸸苍?。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用?！　〉谖鍡l。乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務?！　〉诹鶙l。合同終止?！　≡诤贤瑓栃衅陂g，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止?！　〉谄邨l。合同解除?！　〉狡诤蠛贤匀唤獬?。　　第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效?！　〖追揭曳奖健　?0__年__月__日農村土地出租合同14　　村( )農包字第號　　發(fā)包方：　　租賃方：　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施 辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：　　一、租賃地名：　　面積：　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限：20__年__月__日至20__年__月__日止(年)。(雙方約定不得超過3年)　　上交租賃款：共計人民幣(大寫)元?！　〗豢罘绞郊皶r間：　　二、發(fā)包方的權利與義務：　　發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　“l(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　“l(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益?！　?chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。　　三、租賃方的權利與義務：　　租賃方有經營自主權?！　∽赓U方有權享受發(fā)包方提供的各項服務?！　∽赓U方必須按合同約定上交租賃款。　　租賃方未經發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營?！　∽赓U方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿?！　≡诤贤赓U期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。　　四、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。　　五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商?！　×⒈竞贤?式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。　　七、本合同自簽訂之日起生效?！　“l(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：　　法人代表(蓋章)：簽訂日期20__年__月__日農村土地出租合同15　　甲方 (租賃方) ：　　乙方 (承租方) ：　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同?！　〉谝粭l 耕地的使用管理　　為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業(yè)種植無關的產業(yè)。　　第二條 租賃面積、位置　　由 在 租用土 畝?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定?！　〉谒臈l 租賃費用的數(shù)額和繳納方式　　租地租金為 元/畝，xx年 月 日支付xx年 月 日至xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金?！　〉谖鍡l 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。　　第六條 土地退還農戶須提前半年通知農戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理干凈?！　〉谄邨l 合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　年 月 日 年 月 日 50 / 50