【正文】 月 日為裝修期免收月租金。　　20xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計為人民幣大寫叁萬捌仟玖佰零捌拾元整(￥)?！　≡撋啼佈b修及設施、設備情況以現(xiàn)狀標準為準。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，機關(guān)存查一份?！　∫曳皆谧赓U期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫曳饺缧柁D(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責?！　∫曳綋碛械赇伣?jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權(quán)。　　4) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。　　，甲方有權(quán)直接解除本合同，收回房屋使用權(quán)，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償?！　?. 在乙方裝修或經(jīng)營過程中，因乙方原因或租賃場地內(nèi)設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產(chǎn)損害，由乙方承擔損害賠償責任?！　?. 在合同有效期內(nèi)，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費用由乙方負責。　　2. 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書面簽字確認。(乙方進場時須同時簽訂物業(yè)管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準)。逾期一個月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔。　　甲方給予乙方 個月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為 年 月 日 至 年 月 日，優(yōu)惠期內(nèi)租金全免。　　第二年租金( 年 月 日至 年 月 日)　　共計租金 元。　　4. 合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同。(此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差，此租金不作調(diào)整)　　2. 租賃商鋪的用途為： ?！　?本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟?！　∽赓U期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付。　　合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應由乙方承擔)。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元()/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應控制在15%以下)。　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　授權(quán)代理人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）：　　單位地址： 單位地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：商鋪租賃合同 篇3　　甲方(出租方)身份證號：　　乙方(承租方)：身份證號：　　依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。　　第十六條 生效條件　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效?！　〉谑臈l 合同的解除和變更　　 當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。　　第十一條 權(quán)利的保留　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。　　第十條 法律適用與糾紛解決方式　　本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄?！　∪绻贤炗喦罢严铝畈疬w店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金。　　第六條 違約條款　　乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______％向甲方支付違約金?！　〉谒臈l 乙方權(quán)利義務　　店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有?！　〉诙l 所轉(zhuǎn)讓標的的情況　　該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________ ，產(chǎn)權(quán)人為丙?！　“?、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定?！　∥?、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。商鋪租賃合同匯總七篇商鋪租賃合同 篇1　　出租人(甲方) 證件(身份證號)　　住址：　　承租人(乙方) 證件(身份證號)　　住址：　　甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為 年，協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》?！　∷?、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清?！　∑摺⒁虮窘K止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應當