【正文】 。　　二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整?！　〉谑艞l 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方?！　〉谑臈l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　〖追皆诼男芯S修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應履行保修義務?！　‰娊又猎摲?，在該房交付使用前完成?！　〖追浇桓妒褂玫姆课莸难b修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準?！　〉诎藯l 交接?！　∮馄诓怀^30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉诹鶙l 房屋交付使用的期限。　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。　　第四條 付款方式。有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住?！　〉诎藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谖鍡l 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積?！　〉谒臈l 特別約定：　　因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間?！　“?、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔?！　?，所涉費用由乙方承擔?！　∪⑥D(zhuǎn)讓金額　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。上述房屋的使用權(quán)及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等?！　〉诎藯l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谖鍡l 甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。 大寫（人民幣）捌萬元整?！　〉谝粭l 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況　　房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房A，面積約80平方米。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有?！　∪⑥D(zhuǎn)讓金額　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。上述房屋的使用權(quán)及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　〉谌龡l房價支付方式　　第四條交付期限　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。　　第一條房屋的基本情況　　甲方自愿將坐落在XXX市區(qū)村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方?！　”竞贤?jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示?！　”竞贤疽皇搅?，雙方各持三份。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止?！　∥?、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費?！　∪⒃摻灰追课萦杉追饺~出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。第十二條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〉诎藯l：本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔?！　〉谒臈l：付款方式簽約本協(xié)議后乙方一次性付完全給甲方?！　”緟f(xié)議自雙方簽字按印之日起生效?！　∥?、違約責任　　本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。　　三、甲方權(quán)利和義務　　甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)登記　　手續(xù)。四方界址為東 ，南 西，北 。　　一、地塊及房屋基本情況：　　該土地位于 __ ________，土地面積為__________平方米（__________畝）。　　二、轉(zhuǎn)讓價款　　甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為（人民幣）： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清?！　≡撏恋丶胺课萑缬稣饔貌疬w，對于補償?shù)仁马?，所有?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸（即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等）乙方所有。　　六、其他　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。　　第三條：房屋價格　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫?！　〉谄邨l：如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償?shù)染鶜w乙方所有，與甲方無關。　　第十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　《?、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。　　如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金?！　∑摺⒎课萁桓叮阂曳礁鶕?jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止?！　∈?、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利?！　‰p方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印?！　∫娮C人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本4　　賣方(以下簡稱甲方)：　　居民身份證號碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　買方(以下簡稱乙方)：　　居民身份證號碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　鑒于甲乙雙方系XXXX市區(qū)村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含)以及應當繳付的相關稅費等?！　〉诹鶙l特別約定　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥?！　∪缫曳剿彿课菀院罂梢赞k理房產(chǎn)證時，甲方應予積極配合，費用由承擔。　　本合同自甲