【正文】 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　±纾绻凶馊瞬话雌诮患{房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回該房屋：　?。?）擅自改變?cè)摲课萦猛镜??！　。?）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定?！　〉谄邨l 房屋的交付及返還　　交付：合同期滿(mǎn)乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋?！　〉谖鍡l 合同保證金　　甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣　　租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　×硗?，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　甲方依法將__________________轉(zhuǎn)租給乙方。　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日房屋轉(zhuǎn)租合同范本8　　出租方（甲方）：_________________　　身份證號(hào)：_________________　　聯(lián)系電話(huà)：_________________　　承租方（乙方）：_________________　　身份證號(hào)：_________________　　聯(lián)系電話(huà)：_________________　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。　　，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任?！　〉诹鶙l　　違約責(zé)任：　　，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。　　，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　∑?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。　　二、租賃用途　　乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________.　　乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｔ摲课莸慕ㄖ娣e___平方米?！　【拧⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效?！　∥?、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。租賃時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)，若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意。　　在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。自第xxx（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！　∞D(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋?！　≡摲课莸墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶l件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：　　(一)該房子占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。　　七、房子返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房子的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房子占用使用費(fèi)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房子及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。　　轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房子，乙方應(yīng)如期返還?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房子?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。　　轉(zhuǎn)租人（甲方）：xxxxx　　承租人（乙方）：xxxxx　　連帶保證人：xxxxxx　　20xx年xx月xx日房屋轉(zhuǎn)租合同范本3　　轉(zhuǎn)出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　受轉(zhuǎn)租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房子租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房子轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。　　，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。　　第六條 違約責(zé)任　　，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約?！　?；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全?！　?，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。本人當(dāng)場(chǎng)所見(jiàn)合同所簽過(guò)程，愿意證明合同的自愿性及客觀性?！　【拧⒈緟f(xié)議______式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力?！　f(xié)議期滿(mǎn)前______天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書(shū)；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書(shū)發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租?！　∑摺⑵渌s定　　甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書(shū)面委托函。　　租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金?！　∪⒎?wù)及申請(qǐng)　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)?！　⊙航穑罕饺胱馇?，須向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）（收據(jù)為憑）；同時(shí)，甲方需向乙方退還已收押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）?！　∽饨鸢確_____月______繳納。 房屋轉(zhuǎn)租合同范本1　　甲方（出租人）：__________________　　乙方（承租人）：__________________　　丙方（次承租人）：________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就______市______區(qū)______街______小區(qū)______房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房（房屋面積共計(jì)______㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，下面是我整理的房屋轉(zhuǎn)租合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家?！　《?、租期/租價(jià)/付款方式　　丙方租賃此房屋期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，月租價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。丙方至______年______月______日起，每隔______個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。　　《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。　　五、違約責(zé)任　　租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金?！　×?zhēng)議解決　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決?！　”皆谖凑鞯眉追綍?shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)?！　“恕⑽幢M事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。　　甲方簽字：__________________　　乙方簽字：__________________　　丙方簽字：__________________　　日期：______年______月______日　　證明（第三者證明）　　茲證明，______與______關(guān)于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房，房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至______與______的過(guò)程，是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成。　　第三條 租金　　，每月xxx日以前繳納?！　?，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理?！　?，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理?！　”竞贤皇剿姆?，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑?！　≡摲孔拥墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶?、條件的要求。　　乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲孔邮褂糜猛?。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。該房子租金___(年/月)內(nèi)不變?！　∥?、其它費(fèi)用　　在房子轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房子所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房子及其附屬設(shè)施。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　∫曳叫柩b修房子或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還