【正文】 ；　?。?）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！　∽赓U關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同　　約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔?！　?2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。　　租金、支付方式和期限　　41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_______元，月租金總計為（_______幣）___元。自_______年__月__日起至_______年__月__日止?！　∽赓U用途　　21甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。　　轉(zhuǎn)租房屋的情況　　11甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）_______號_______室的_______（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即_______號_______室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方?！　∷摹⑺?、電、電話費用由乙方負擔，并保證不是對房屋的結(jié)構進行任何改動。并且查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；　　合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；合同中約定事項不能超過主合同；　　簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔；要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；　　明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)；　　應對能否轉(zhuǎn)租做出約定；　　要明確違約責任和違約的補償標準；　　入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任；　　應對提終止合約情況做出約定。　　私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補充合同?！　〖追胶炞郑簒xxxx　　乙方簽字：xxxxx　　丙方簽字：xxxxx　　日期：20xx年xx月xx日　　證明（第三者證明）　　茲證明，xxx與xxx關于xxx市xxx區(qū)xxx街xxx小區(qū)xxx房，房屋租賃關系轉(zhuǎn)移至xxx與xxx的過程，是在三方自愿原則基礎上完成。　　八、未盡事宜遵照國家相關法律法規(guī)?！　”皆谖凑鞯眉追綍嫱獾那闆r下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權終止協(xié)議，收回房屋使用權?！　×?、爭議解決　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決?！　∥濉⑦`約責任　　租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金?！　　斗课葑赓U協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日的一切物業(yè)各項費用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日之一切物業(yè)各項費用。丙方至20xx年xx月xx日起，每隔xxx個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款?！　《?、租期/租價/付款方式　　丙方租賃此房屋期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，月租價為人民幣xxx元（大寫：xxxxx元整）?！　”竞贤皇椒荩鲌?zhí)一份具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章或捺印后生效?！　。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！　〉谖鍡l其它費用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由乙方承擔?！　”竞贤炗喼?，乙方向甲方支付押金，押金為元。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租期為____個月?！　〉诙l租賃用途　　甲方已向乙方出示該房屋租賃合同（編號________）?！　〉谝粭l轉(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于________（區(qū)/縣）________路____號____室的________房屋已征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即____號____室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方?！　〉谑邨l 乙方交回轉(zhuǎn)租房屋時，乙方應持本人身份證原件并帶齊本合同書、押金收據(jù)、鑰匙，在無違反其它條款的情況下，甲方給予辦理退房手續(xù)及退回保證金?！　?四)甲方已被告知轉(zhuǎn)租房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。同時相互結(jié)清各自的費用，辦理退租手續(xù)。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的，則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。若乙方有任何違法違規(guī)行為，一切后果自負?！　〉诹鶙l 轉(zhuǎn)租房屋用途為倉庫。若逾期5天，甲方有權停水、停電，繳清費用，恢復水電，但乙方需另交工本費50元。建筑面積120平方米，每月租金人民幣肆仟捌佰元(￥)，此租金為不含稅金額。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租期為____個月。　　二、租賃用途　　21 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋平面圖見本合同附件(一)?！　〉谌?，轉(zhuǎn)租合同約定的房屋租賃期限，應該在出租人和承租人的房屋租賃合同約定的期限內(nèi)。　　另外，《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效。　　《合同法》第二百二十四條對轉(zhuǎn)租的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人?！　∫逊较蚣追教峁阂曳奖救松矸葑C復印件一張?！　〖追讲坏弥型炯邮辗课葑饨鸹蛘咂渌M用。否則在合同到期時，甲方將保證金退還給乙方。房屋轉(zhuǎn)租合同匯編15篇房屋轉(zhuǎn)租合同1　　甲方：　　乙方：　　甲方將 的房屋轉(zhuǎn)租給乙方管理并使用，雙方特達成以下協(xié)議：　　房屋面積： 平米。每月房租： 本合同簽訂后，乙方向甲方支付房租共計：　　乙方向甲方支付房屋設施保證金： ，租賃期間因乙方原因致房屋設施遭受損失，損壞由乙方負責賠償?！　∫曳讲坏脽o故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內(nèi)物件。　　甲乙雙方如有違約，造成損失由過失方負責并賠償經(jīng)濟損失。房屋轉(zhuǎn)租合同是以房屋租賃合同為基礎的，在房屋轉(zhuǎn)租法律關系中，房屋租賃合同的出租人和承租人仍分別稱為出租人和承租人，與承租人建立租賃關系的第三人稱為次承租人。”在現(xiàn)實情況往往比較復雜，而房屋出租人往往不知道房屋被轉(zhuǎn)租，這時轉(zhuǎn)租合同的效力則由出租人的態(tài)度決定?！备鶕?jù)該條規(guī)定，出租人知道或應當知道房屋存在轉(zhuǎn)租的情況下，六個月內(nèi)不提出解除合同或認定該合同無效，也視為其對轉(zhuǎn)租合同的效力進行追認，之后再向人民法院起訴請求解除合同或認定合同無效將得不到法院支持，這在一定程度上保障了承租人和次承租人的權利?！　〉诙?，房屋屬于轉(zhuǎn)租情形的，應事前征得房屋產(chǎn)權人的同意。該房屋的建筑面積________平方米。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　31 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。　　32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還?！　〉谝粭l 甲方將依法承租的房屋(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)，轉(zhuǎn)租給乙方使用?！　〉谒臈l 乙方應按本合同規(guī)定時間向甲方繳納租金及其它費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付欠費總額的千分之三作為違約金。如合同期未滿，乙方未按合同履行義務，有違約行為的，甲方可不返還租賃保證金。乙方保證在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的行為符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章的相關規(guī)定?！　〉谄邨l 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　〉谑l 如本合同終止，乙方應于合同終止后5日內(nèi)遷離并交回轉(zhuǎn)租房屋，并保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設施完好(屬正常損耗的除外)。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金?！　?三)轉(zhuǎn)租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。協(xié)商不成時，比方一致同意由轉(zhuǎn)租房屋所在地人民法院予以管制?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　法定代表人： 法定代表人　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：房屋轉(zhuǎn)租合同4　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。　　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋?！　∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。　　乙方支付租金的方式如下：　　賬戶名：開戶行：賬號：。　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。甲方或出租人要對該房屋進