【正文】 齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處理。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限?！　〉谝粭l　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！　?本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的39?！　?. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。　　5. 乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租 ，轉(zhuǎn)讓 ，買賣場(chǎng)內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè) 施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計(jì)算房租，押金充抵房租。　　乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)?！　∪⑵渌嘘P(guān)要求　　甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)?！　〗⒈締挝话踩ぷ髫?zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。　　從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗?！　“l(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報(bào)告?！　?duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。　　 租賃期間，甲方應(yīng)保證無(wú)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　∪缫曳缴a(chǎn)經(jīng)營(yíng)、注冊(cè)公司等活動(dòng)需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù)，甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任?！　?租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　 乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方?！　?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施?！　∷?、 其他費(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在3天內(nèi)付款?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿一個(gè)月前，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。關(guān)于廠房出租合同匯總十篇廠房出租合同 篇1　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《合同法》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、 出租廠房情況：　　甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區(qū)永福路北首路東，租賃建筑面積為 平方米。租賃期 年?！　¤b于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與金紅食品廠完全交接完畢后，乙方開(kāi)始支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　?乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。　　 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追綉?yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　∫?、甲方的安全管理職責(zé)　　負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場(chǎng)所的安全管理規(guī)章制度。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。　　二、乙方的安全管理職責(zé)　　嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。同時(shí)參加安全管理小組開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?！　〖追?公章)：___