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關于廠房出租合同合集六篇-全文預覽

2025-04-05 13:52 上一頁面

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【正文】 七條 廠房內的附屬設施等:___________________________________  第八條 甲方保證該廠房權屬清楚?! ?,甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約?! 〉诙l 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元  第三條 委托期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售該廠房為止?! ∈?、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力?! ∈⑷绨l(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。電費按供電公司標準收取,水費按自來水公司標準收取?! ∥?、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。正式起租時間為20xx年12月1日?! 〉诙粭l 合同效力  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?! 〉谑艞l 適用法律   本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構?! 〉谑邨l 有關稅費  按國家及___市有關規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔?! 〉谑鍡l 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方?! 〉谑臈l 免責條款   若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用?! ∫曳綄σ蜣D租而產生的稅、費,由乙方負責。  乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。  如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?! 〉诎藯l 防火安全   乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的`一切責任及損失由乙方承擔。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用?! ??甲方開戶行:_______________???帳號:_______________  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________?! ?供電增容費  供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由??? 承擔?! ?租金  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%?! 〉谌龡l 免租期及租賃物的交付   租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?! ?,由乙方自行管理?! 〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途  (以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?! ?租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償?! ?租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權。   租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償?! ?租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修?! ∥?、廠房使用要求和維修責任   租賃期間,乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復?! 〖?、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金?! ∽赓U期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同?! 《?廠房起付日期和租賃期限  廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。廠房類型為 , 結構。租賃期 年?! 〉谝荒昴曜饨鸩蛔?,第二年起遞增率為3%—5%?! ∽赓U期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元?! ?租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方?! ×?、廠房轉租和歸還   乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金?! ?租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。   租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金?! ?供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費?! 〕鲎夥剑?承租方:  授權代表人: 授權代表人:  開戶銀行: 開戶銀行:  帳號: 帳號:  電話: 電話:廠房租賃合同書參例  出租方:___________(以下簡稱甲方)  授權代表:__________職務:___________  地址:____________郵編:___________  電話:____________傳真:___________  承租方:___________(以下簡稱乙方)  授權代表:__________職務:___________  地址:____________郵編:___________  電話:____________傳真:___________  根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的
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