【正文】 用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谝粭l　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用?！　〉谄邨l 廠房內的附屬設施等：___________________________________　　第八條 甲方保證該廠房權屬清楚。　　，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約?！　〉诙l 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元　　第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止?！　”緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　?租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個月通知乙方?！　“恕⑦`約責任　　租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還?！　∫曳皆谧赓U期間如無違法相關規(guī)定，合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金?！　∫曳皆谧赓U期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規(guī)，按相關規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施?！　∫曳匠凶庠撟赓U物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱 只。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修?！　×⒆赓U物的改造與維修　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施?！　∽赓U期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔?！　∽赓U期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協(xié)議履行完畢?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。　　租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　∽馄跁r間約定：xx年01月01日至xx年01月01日.　　水電費的結算，按照實際使用度數(shù)(以供電局的收費單為依據(jù))和平攤下來的公共用電來結算?！　×?、廠房轉租和歸還　　乙方在租廠房出租合同 篇3　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：成都緯綸環(huán)?？萍加邢薰尽　「鶕?jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協(xié)議。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施?！　∽赓U期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。后按順序每季度期滿前15日內支付。租賃期___年。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準。　　第十條合同生效　　本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效　　第十一條特別約定　　房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關?！　∽赓U期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔?！　〉诎藯l乙方權利與義務　　租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失?！　?甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。　　第六條廠房修繕　　租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。　　第四條相關費用　　廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方?！　〕鲎鈴S房概況：　　出租廠房座落地址：　　出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等　　出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計出租廠房質量：鋼結構與磚混結構?！　〉谝粭l廠房座落、面積、質量　　甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權?！　∽饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鸢疵堪肽曛Ц兑淮?，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元（大寫伍萬玖仟陸佰元整）?！　〖追胶鸵曳诫p方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整（大寫：貳仟元整），乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣20xx元合同訂金?！　〉谖鍡l廠房變更與設立他項權利　　租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書?！　〉谄邨l甲方權利與義務　　甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢?！　∪粲鰢一蚣w租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿