20xx寫字樓出租合同范本(標準版)-全文預覽
【正文】 方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。 ，且全額繳清應付租金、管理費，那么甲方須于承租期結束后的十五日內(nèi)一并無息退還將乙方所支付的押金。 ，管理機構可因提供管理服務的運作本錢的變動以及根據(jù)市場情況合理調(diào)整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調(diào)整理由。第五章 管理費及其他費用 、公共區(qū)域及公共設施并按公約及相關規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務。第四章 租金 ，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。 ，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守那么》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機構就公共區(qū)域及公共設施的使用所制定的規(guī)定。 〞裝修守那么〞指甲方或管理機構就乙方在為承租單元進行裝修時所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)那么。 〞公共設施〞指為大廈的利益而安裝的機器、設備、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個別業(yè)主、租戶、用戶使用的設施不包括在內(nèi)。 〞承租期〞指本合同附件一第3條所述的期限。詳細內(nèi)容如下： 第一章 定義及釋義 本合同中除文義需另作解釋外，以下用語所指意義如下： 〞承租單元〞指本合同附件一第2條所述的物業(yè)。 〞公共區(qū)域〞指大廈入口、大堂、公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區(qū)域、設備機房、灑水系統(tǒng)泵房、消防泵房、風道井、水箱間、自動扶梯、管理處辦公用房等處及設施，還包括為大廈的業(yè)主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業(yè)主擁有相似使用權的所有其他人員而設并供其使用的其他地方及設施，但不包括任何業(yè)主、租戶、用戶擁有獨自使用權的地方。 〞物業(yè)管理規(guī)定〞指甲方或管理機構就管理大廈、公共區(qū)域及公共設施所制定的物業(yè)管理公約及依據(jù)公約和大廈實際制訂的規(guī)章制度。第二章 承租單元 、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。 ，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。 ，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。 。第六章 押金 ，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規(guī)定的保障。第七章
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1