20xx寫字樓出租合同范本(標準版)(文件)
【正文】 遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守那么》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機構就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險等所制定的規(guī)定。 ，乙方應搬走其屬于自己的物品。第十七章 終止租約 在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內(nèi)不予糾正時，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。第十九章 仲裁 ，應盡量通過友好協(xié)商解決，假設任何一方不愿意協(xié)商或進行協(xié)商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。 。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。 《使用、管理、維修公約》或《裝修守那么》等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處，應以本合同的規(guī)定為準。第二十章 其他規(guī)定 。掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)為文件的生效日，除非文件內(nèi)對生效日期另有規(guī)定。第十六章 違約責任 ，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。第十五章 交還 ，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(tài)(正常折舊、磨損除外)，并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。第十四章 乙方責任及保證條款 乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下： 在承租單元達到正常使用條件下，依據(jù)本合同所規(guī)定的時間和方式及時支付租金、押金、管理費、各種設施收費等。 甲方承諾并責成管理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標識和單元說明，且租期內(nèi)不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔。如乙方有意于上述時間以外享有中央空調(diào)，應預先通知甲方或管理機構并支付超時空調(diào)費。如乙方此間愿繼續(xù)承租此物業(yè)，那么雙方將參照當時合理的市場價格制定續(xù)約后的租金，甲方給予適當優(yōu)惠。 如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后180日內(nèi)仍舊未能修復完畢時，乙方有權經(jīng)書面預先通知甲方后終止本合同。 ，并由乙方承擔有關費用。 ，乙方不得在承租單元內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝及陳設。 ，乙方除了用大廈名稱為其營業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營范圍，乙
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