藍水假期宣傳方案(ppt19)-地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 歲之間 ， 已經(jīng)擁有了自己的事業(yè) ， 曾經(jīng)有在國外學(xué)習(xí)和生活的經(jīng)歷 ， 有一個幸福美滿的家庭 ?? 等等 。 機會點與存在的問題 藍水假期的從大背景方面與華夏芳水園是處于同一起跑線上的 ， 所以在宣傳方面只有更多的宣傳自己擁有的特色 ， 才能把握更多的機會 ， 加快銷售的進度 。 項目本身及項目周邊信息分析 項目本身及項目周邊信息分析 高收入( 3000以上)看電視 8郊游或外地度假 逛街購物 球類運動 和孩子玩 看VCD/DVD 上網(wǎng) 看電影 玩電子/電腦游戲 3在家睡覺 1825 歲 2635 歲 3645 歲 4655 歲 5665 歲看電視 郊游或外地度假 逛街購物 球類運動 和孩子玩 看VCD/DVD 上網(wǎng) 看電影 玩電子/電腦游戲 在家睡覺 不同收入群體休閑項目的比較不同年齡階段休閑項目的比較低收入（600～1500）中等收入( 1501～3000)12? 調(diào)查顯示，居民的收入越高就越喜歡度假這種休閑方式。 ? 同樣在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，年齡在 26~55歲的這個年齡階層最愛看電視，因為他們之中大部分屬于中年人的范疇，由于事業(yè)和家庭的原因，他們沒有太多的時間從事其他的娛樂活動，因此省事的看電視就成為了他們的首選。 ? 推廣主題： 回家即是度假 ? 切入點： 針對現(xiàn)有已購買認購卡的以及有明確意向的 客戶群 。 通過對一系列名水的知識性介紹 ， 引發(fā)人們的聯(lián)想思維習(xí)慣 ， 只要一提到這些世界知名的水域 ， 就會自然而然的聯(lián)想到藍水假期 。 ? 主張二：制作報紙形象稿 硬稿： 湖邊安家的感覺并非每個人都能體會 軟稿：把介紹世界知名水景勝地與濃縮性介紹項 目自身個性優(yōu)勢的軟稿相結(jié)合 。 上面表格顯 示 ， 體育運動休閑也是人們喜愛的休閑方式之一 。 所以統(tǒng)一項目的對外形象猶為重要 。 沙盤解說詞 。 宣傳推廣階段 （二）第二階段 ? 執(zhí)行時間：正式開盤到開盤后的 3～ 4個月 ? 主要任務(wù)：促進銷售 ? 推廣主題： 藍水假期 體驗度假的極致心情 ? 切入點： “ 藍水十景 ” 征集命名及概念樓書系列之二。 綠草萋萋 ， 白霧迷離 ， 有位佳人 ， 靠水而居 。 ? 宣傳主題： 度假是一種境界 ? 廣告宣傳重點： ——分析前期廣告賣點的把握，擇優(yōu)再行 強打 ——報紙媒體逐漸收斂，視實際狀況彈性 運作 ——設(shè)計制作贈與已購買房屋業(yè)主的賀卡， 慰問信等 ——時刻掌握芳水園的廣告推廣動向并做
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