【正文】 施維修資金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定提出建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用方案。
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(三)機動車停車場(庫)的車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位承租使用人應(yīng)按露天車位__________元/個月、車庫車位__________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費用。
(二)機動車停車場(庫)屬于甲方所有的，應(yīng)當(dāng)首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人停車需要。
第十四條　停車場(庫)收費分別采取以下方式：
(一)依法屬于全體業(yè)主共有的停車場(庫)，車位使用人應(yīng)按露天機動車車位__________元/個月、車庫機動車車位__________元/個月、露天非機動車車位__________元/個月、車庫非機動車車位__________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費用。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
(一)______________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
(二)酬金制。
第九條　按照價格法相關(guān)規(guī)定，依據(jù)上年度成都市物價指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào)。費用：__________元/月平方米。管理人員費用：__________元/月平方米。環(huán)境衛(wèi)生維護費用：__________元/月平方米。費用：__________元/月平方米。固定資產(chǎn)折舊費：__________元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用：__________元/月平方米。
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非住宅用房：__________元/月平方米。費用：__________元/月平方米。辦公費用：__________元/月平方米。秩序維護費用：__________元/月平方米。費用：__________元/月平方米。費用：__________元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用__________元/月平方米。其中：綠化養(yǎng)護費用：__________元/月平方米。費用：__________元/月平方米。費用：__________元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用__________元/月平方米。其中：綠化養(yǎng)護費用：__________元/月平方米。固定資產(chǎn)折舊費：__________元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用：__________元/月平方米。
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住宅用房：__________元/月平方米。
第六條　乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料。
(五)物業(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報告，詳見附件八。
第五條　乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定：
(一)建筑物共有部位及設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護，詳見附件四。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積__________平方米，位于____________________。其中住宅__________平方米，非住宅__________平方米。 前期物業(yè)服務(wù)合同
甲方：____________________________________
法定代表人：______________________________
住所：____________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
乙方：____________________________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________________
資質(zhì)等級：__________，資質(zhì)證書編號：______
住所：____________________________________
公司聯(lián)系電話：____________________________
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__________________________________________________(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。非住宅物業(yè)建筑面積占總建筑面積比例大于60%的，以所占比例最大的物業(yè)類型計。雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況對文本條款的內(nèi)容進行選擇、修改、增補或刪減。
(7)專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。
(5)共有部分，包括全體業(yè)主共有部分和相關(guān)業(yè)主共有部分。
(試行)中下列詞語的定義是：
(1)業(yè)主，是指不動產(chǎn)登記簿上記載的所有權(quán)人。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本示范文本(試行)的內(nèi)容。
(4)物業(yè)首次交付使用日，是以物業(yè)買受人辦理房屋交付使用手續(xù)之日計。
(6)公共區(qū)域，是指一幢建筑物內(nèi)部，由整幢建筑物的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢建筑物外、建筑區(qū)劃內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。
，本示范文本(試行)中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。當(dāng)建筑區(qū)劃內(nèi)(整體、單體)，非住宅物業(yè)建筑面積占總建筑面積比例小于60%的，以住宅物業(yè)計。
(試行)條款由成都市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
總建筑面積：__________平方米。
第三條　甲方應(yīng)于__________(具體時間)向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、使用人承擔(dān)。
(四)公共