寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同-全文預(yù)覽
【正文】 乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。 (3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換。 第十二條 正常使用及維修該物業(yè) 1. 乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔(dān)。 第九條 不得分租等 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。 (3)水費保證金。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。 2. 租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。 (7)圖紙更改。 (3)其他非甲方所能控制的因素。甲方須于年月日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方愿意承租。 第一條 名稱、地址、面積 大廈是由甲方興建坐落市區(qū)街號的結(jié)構(gòu)大廈。寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。下面是關(guān)于寫字樓物業(yè)租賃合同范本，歡迎閱讀! 出租方(以下簡稱甲方) 中文： 英文： 地址： 市區(qū) 街 號 營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼： 電話： 傳真： 承租方(以下簡稱乙方) 中文： 英文： 營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼： 地址：市 區(qū)街 號 電話： 傳真： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。 第二條 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計年。 (2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題。 (6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件。 (10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。以后于每月的第一日繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙
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