內(nèi)部銷售承包合同樣本-全文預(yù)覽
【正文】 人身及財(cái)產(chǎn)安全。 加強(qiáng)安全教育，搞好崗前培訓(xùn)，配備專人專管安全工作，服從公司安全部門的監(jiān)督管理，確保安全無事故目標(biāo)完成。 乙方應(yīng)服從建設(shè)單位、監(jiān)理方和甲方指令，認(rèn)真施工，保證保質(zhì)保量的及時(shí)完成施工任務(wù)。開工前對各工序的質(zhì)量安全工作進(jìn)行書面技術(shù)交底。 編制施工預(yù)算和工程用料計(jì)劃。 (二)乙方承包人責(zé)任： 嚴(yán)格按甲方公司與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同要求和本承包合同。 安全部門對工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理、設(shè)備管理，實(shí)行全過程監(jiān)督管理。 技術(shù)、質(zhì)量部門對工程項(xiàng)目實(shí)行全過程監(jiān)督管理，組織定期不定期的質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 (二)施工工程的計(jì)價(jià)方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方在對在施工期間形成的債務(wù)，由乙方承擔(dān)還款責(zé)任。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。 十六、協(xié)議的變更 合同書之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在取得他方一致同意后，以書面形式為之。 十四、適用法律與爭議解決 合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。 ，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。 4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施。 4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。 2)當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請支付傭金余額。 ： 1)甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷售價(jià)格的底線，即在實(shí)際銷售中，所有面積的銷售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。客戶購置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。 六、 銷售承包規(guī)定 自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷售業(yè)績。 五、 銷售計(jì)劃 《樓盤營銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。 12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密，不得向任何單位或個(gè)人透露、泄露銷售中的商業(yè)機(jī)密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營銷總體方案》進(jìn)行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。每兩個(gè)月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報(bào)告，共同研究市場對策。 2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營銷隊(duì)伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。 11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。 8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。 4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購書》。 。 2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料： a.《國有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件。 ：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。 二、 承包方式及范圍 ?。轰N售、出租。 內(nèi)部銷售承包合同范文一 委托方： xxxxx責(zé)任公司(以下稱為甲方) 承包方： xxxxxxx(以下稱為乙方) 甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守： 一、 承包物業(yè)概況 ?。簒x ?。簒x市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角 3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn)) ?。喝可虡I(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán) ?。荷虡I(yè)部分不低于80%。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購階段，不計(jì)為承包期限。 四、 雙方職責(zé) ： 1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完
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