寫字樓租賃合同通用版-全文預(yù)覽
【正文】 管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除?！ ≡庥霾豢煽沽κ录环轿绰男猩鲜隽x務(wù)的，不能免除違約責任。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償?！ 〉谄邨l 違約責任 乙方逾期繳付應(yīng)繳費，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日 %收取違約金?！ ?在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。 保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途?！ ?乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利。 負責對租賃場地作定期安全檢查。 甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利。 乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查?！ ?乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。 第四條 物業(yè)管理和管理費 乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責?！ 〖追奖ＷC除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用?！ ∫曳奖仨氃诤炗啽竞贤掌?天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。第________年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )?！ ?如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金?！ ?甲方將于________年____月____日前通知乙方進場裝修。寫字樓租賃合同通用版
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