【正文】 ???????????????55 變配電室的配置 ??????????????????55 電氣設(shè)備的運(yùn)行管理 ????????????????55 （五）電梯設(shè) 備、設(shè)施的質(zhì)量 電梯設(shè)備、設(shè)施的質(zhì)量 ???????????????56 電梯的安全運(yùn)行管理 ????????????????56 （六）各維修工種工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 泥工 ???????????????????????57 木工 ???????????????????????57 油漆工 ??????????????????????☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 6 此資料來自企業(yè) 58 管道工 ???????? ??????????????58 鉗工 ???????????????????????59 沙發(fā)工 ??????????????????????59 地毯工 ??????????????????????59 銅、白鐵工 ????????????????????59 電焊、氣焊、氣割工 ????????????????59 全能技工 ????????????????? ????60 （七）修復(fù)設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ???????????????????60 六、工程部管理制度 （一）酒店設(shè)備、設(shè)施管理制度 設(shè)備、設(shè)施管理的基本原則 ?????????????61 設(shè)備購置、開箱驗(yàn)收和安裝驗(yàn)收 ??????????? 61 設(shè)備報(bào)廢 ?????????????????????62 設(shè)備運(yùn)行中的工作交接 ???????????????63 設(shè)備事故管理 ? ??????????????????64 設(shè)備臺賬和檔案管理 ????????????????65 （二）鍋爐房管理制度 鍋爐設(shè)備巡回檢查 ?????????????????69 鍋爐房工作的交接 ?????????????????☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 7 此資料來自企業(yè) 69 鍋爐房安全管理 ??????????????????70 鍋爐水質(zhì)管理 ???????????????????70 鍋爐房 清潔衛(wèi)生 ??????????????????71 鍋爐房經(jīng)濟(jì)運(yùn)行管理 ????????????????71 鍋爐房運(yùn)行記錄管理 ????????????????72 鍋爐房油庫管理 ??????????????????73 （三 ） 壓力容器管理制度 ???????????????????73 （四）空調(diào)、冷凍系統(tǒng)管理制度 冷凍機(jī)房交接管理 ?????????????????74 冷凍機(jī)房定期巡回檢查 ???????????????75 空調(diào)、冷凍機(jī)系統(tǒng)故障處理 ?????????????75 空調(diào)、冷凍機(jī)系統(tǒng)保養(yǎng) ???????????????75 冷凍機(jī)房安全管理 ?????????????????76 （五）電氣管理制度 變壓器管理 ????????????????????76 配電間安全管理 ??????????????????77 電氣事故分析 ???????????????????78 電動機(jī)管理 ????????????????????☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 8 此資料來自企業(yè) 78 使用臨時電線管理 ?????????????????79 移動電具管理 ???????????????????80 動力外線管理 ???????????????????80 電氣設(shè)備、設(shè)施維修管理 ??????????????80 （六）電梯制度 電梯安裝、安全運(yùn)行管理 ??????????????81 電梯維修保養(yǎng) ???????????????????81 電梯潤滑管理 ???????????????????82 電梯機(jī)房安全管理 ?????????????????83 電梯定期巡視檢查 ?????????????????84 （七）電腦、電話、音像設(shè)備設(shè)施故障處理管理制度 ?????? 84 （八）設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)制度 設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)管理基本要求 ?????????? 84 設(shè)備、設(shè)施的例行保養(yǎng) ???????????????85 設(shè)備一、二級保養(yǎng) ?????????????????86 設(shè)備大修 ?????????????????????86 全能技工管理 ???????????????????87 工具領(lǐng)用與保管 ??????????????????87 （九）安全生 產(chǎn)管理制度 ☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 9 此資料來自企業(yè) 安全生產(chǎn)的基本要求 ????????????????88 安全生產(chǎn)責(zé)任制 ??????????????????88 安全生產(chǎn)例會 ???????????????????89 安全生產(chǎn)檢查 ???????????????????89 事故隱患整改 ???????????????????89 高處作業(yè)管理 ???????????????????89 動用明火作業(yè)的審批管理 ??????????????92 承發(fā)包工程的安全管理 ???????????????92 化學(xué)危險品發(fā)放及使用管理 ?????????????93 安全生產(chǎn)獎勵管理 ?????????????????93 1工傷事故管理 ???????????????????94 1員工工作時間考勤和休息休假管理 ????????? 94 （十）環(huán)保管理制度 煙塵排放標(biāo)準(zhǔn) ???????????????????95 污水處理 ?????????????????????95 （ 十一）能源管理制度 能源計(jì)劃與用能管理 ????????????????95 能源計(jì)量管理與統(tǒng)計(jì)報(bào)表 ??????????????96 制定能源定額考核、成本核算和獎懲考核 ??????? 96 ☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 10 此資料來自企業(yè) 節(jié)能技術(shù)改造和基金貸還 ????????????? ?96 節(jié)能培訓(xùn) ?????????????????????97 （十三）、工程項(xiàng)目管理制度 工程項(xiàng)目計(jì)劃管理 ?????????????????97 項(xiàng)目立項(xiàng)審批管理 ?????????????????97 設(shè)計(jì)方案的評審報(bào)批 ????????????????98 項(xiàng)目施工招標(biāo)管理 ?????????????????98 簽訂施工合同和安全合同管理 ??? ?????????99 工程項(xiàng)目開工報(bào)告 ?????????????????99 工程項(xiàng)目施工管理 ?????????????????100 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算管理 ????????????101 工程項(xiàng)目圖紙檔案整理、歸檔管理 ????????? 102 項(xiàng)目交付使用和峻工報(bào)告管理 ??????????? 102 1項(xiàng)目審計(jì)管理 ??????????????????102 （十四）預(yù)算管理與成本費(fèi)用管理制度 預(yù)算管理?????????????????????102 成本費(fèi)用的管理??????????????????103 （十五）人事管理制度 勞動定員制度 ???????????????????103 人員調(diào)配管理 ???????????????????☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 11 此資料來自企業(yè) 104 員工技術(shù)等級考核和專業(yè)職稱評定管理 ??????? 104 員工檔案管理 ???????????????????104 七、工程部工作溝通與協(xié)作 （一）部門內(nèi)部溝通與協(xié)作 ?????????????????106 （二）與酒店其他部室溝通與協(xié)作 ??????????????106 八、附錄：業(yè)務(wù)報(bào)表 設(shè)備卡 ?????????????????????????109 設(shè)備登記卡 ???????????????????????110 機(jī)電設(shè)備匯總表 ?????????????????????111 電視機(jī)設(shè)備匯 總表 ????????????????????112 風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備匯總表 ???????????????????113 企業(yè)年度設(shè)備更新項(xiàng)目計(jì)劃表 ???????????????114 年度設(shè)備更新改造項(xiàng)目年底統(tǒng)計(jì)表 ?????????????115 酒店年度新、改、擴(kuò)建和裝修改造項(xiàng)目計(jì)劃表 ???????? 116 酒店年度新、改、擴(kuò)建和裝修改造項(xiàng)目年底統(tǒng)計(jì)表 ????? 117 設(shè)備、設(shè)施急修、報(bào)修單 ???????????????? 118 1特種設(shè)備維修保養(yǎng)申請 ?????????????????119 1蒸汽鍋爐運(yùn)行日報(bào)表（燃油） ?????????????? 121 1鍋爐及設(shè)備運(yùn)行交接班記錄 ???????????????122 1鍋爐房班組經(jīng)濟(jì)核算總分析表 ??????????????123 ☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 12 此資料來自企業(yè) 1鍋爐故障處理記錄 ???????????????????124 1水處理設(shè)備運(yùn)行及水質(zhì)化驗(yàn)記錄表（一臺用） ??????? 125 1水處理設(shè)備運(yùn)行及水質(zhì)化驗(yàn)記錄表（ 多臺用） ??????? 126 1空調(diào)系統(tǒng)、冷凍機(jī)房設(shè)備定期維修保養(yǎng)記錄 ???????? 127 1空調(diào)系統(tǒng)、冷凍機(jī)房設(shè)備儀器、儀表定期校驗(yàn)記錄 ????? 128 空調(diào)系統(tǒng)、冷凍機(jī)房設(shè)備故障處理記錄 ?????????? 129