【正文】 得干擾其他住戶生活。 （三）裝修竣工驗收 『 學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 二、 維修管理 自業(yè)主領(lǐng) 取鑰匙之日起房屋土建部分保修期為一年，水、電、管道部分為六個月，如果出于施工質(zhì)量引起的問題，由承建商負責(zé)維修。 三、 治安管理 豪域花園內(nèi)２４小時均有保安值班、巡邏、熱情為業(yè)主／住戶服務(wù)，并協(xié)助處理 任何緊急事故。 『 學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 4） 非法吸毒、販毒、嫖娼賣淫、制造、銷售各類賭具或聚賭。 8） 未經(jīng)批準擅自安裝、破壞正常供電線路。 12）各住戶不得在門口或公眾地方堆放雜物，設(shè)置神位或燃燒香油、冥幣等。做成功物業(yè)管理人！』 第 16 頁，共 24 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 住人員應(yīng)持有效證件到物業(yè)部登記。 住宅區(qū)內(nèi)嚴禁下列行為： 嚴禁損壞、挪用水源 進行室內(nèi)、外裝修需要增設(shè)電氣線路時，必須符合安全規(guī)定，嚴禁亂拉亂接電氣電路。 嚴禁封閉或損壞安全疏散指示，事故照明設(shè)施或消防標志等。做成功物業(yè)管理人！』 第 17 頁，共 24 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 嚴禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。 五、清潔衛(wèi)生、環(huán)境保護 為保持住宅區(qū)干凈、整潔，使住戶享有優(yōu)雅、舒適的生活環(huán)境，住戶及進入本區(qū)的訪客等均有責(zé)任和義務(wù)維護本小區(qū)的衛(wèi)生清潔。 亂豎廣告牌、亂貼標語、廣告、啟事。 從樓上往下拋灑雜物、潑水。 1嚴禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹等。 Ｂ、禁止行人和車輛在綠化帶上行駛，碰壞綠籬、柵欄，不得在綠化區(qū)內(nèi)堆放物品、亂倒污水、扔擲雜物。 凡進入小區(qū)的車輛，一律按指定位置停放，自行車、摩托車停放『 學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 住戶車輛停在停車場上過夜的，按月收取停車費，外來車輛進入小區(qū)，應(yīng)繳納臨時停車費。 不準輾壓綠化草坪、損壞路牌、各類標志，不準損壞路面及公用設(shè)施。 不得在停車場（庫）內(nèi)清洗車輛。無證車輛物業(yè)公司不予證明。 私自接電、接水，除追計水電費外，酌情罰款。 違反安全用電、用水規(guī)定，或拒絕供電、供水部門檢查和不采納安全用水、用電措施而造成事故，按事故所造成的實際損失處以罰款。做成功物業(yè)管理人！』 第 21 頁，共 24 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 凡營業(yè)的各類商業(yè)網(wǎng)點，店主應(yīng)按規(guī)定地點置放垃圾桶。 店容店貌及環(huán)境要保持清潔，不得有蚊蠅孳生地。 商場裝修，應(yīng)嚴格遵守本區(qū)關(guān)于裝修管理的一切規(guī)定。設(shè)點經(jīng)營，損壞公共設(shè)施應(yīng)按價賠償。 物業(yè)管理公司將應(yīng)廣大業(yè)主／住戶的要求，設(shè)置包括生活中諸多方面的商務(wù)、家政服務(wù)。做成功物業(yè)管理人！』 第 24 頁，共 24 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 照明燈具維修、更換 只 ５ 開關(guān)維修、更換 只 ５ 插座維修、更換 只 ５ 線路檢修 處 １０ 以上維修，不含材料費，未盡事宜，另行商定。做成功物業(yè)管理人！』 第 22 頁，共 24 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 管理服務(wù)中心 4358900 衛(wèi)生服務(wù)站 府苑派出所 4368230 火警臺 119 盜警臺 110 急救中心 120 電信障礙臺 112 廣電 4212072 有線電視臺 供電 95598 值班電話 供水 4212304 太陽能 『 學(xué)習(xí)改變?nèi)松芾砉韭?lián)系或直接與接待人面談。任何人不可破壞公眾安寧、喧嘩或騷擾他人、制造各種污染。商場夜間留宿人同數(shù)目須報物管部門批準備案。 各網(wǎng)點必須統(tǒng)一按規(guī)定的尺寸制作、懸掛招牌。 十、商業(yè)網(wǎng)點管理 為了保障住宅區(qū)住戶及商店的整體利益，創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境， 特制定本規(guī)定。 發(fā)生公共水路故障，請及時通知物業(yè)公司維修 ，請勿擅自維修。 九、 供水、供電管理 未經(jīng)批準不得擅自理發(fā)原安裝好的供水、供電等設(shè)備。 『 學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 停車證遺失或損毀，請及時到小區(qū)物業(yè)公司補領(lǐng)。 不得在非指定區(qū)域內(nèi)清洗車輛。 對小區(qū)內(nèi)駛出的車輛，有可疑的，門衛(wèi)有權(quán) 查看所帶的物品。 七、車輛 交通管理 進入住宅區(qū)內(nèi)的機動車、非機動車必須接受統(tǒng)一管理，遵守下列規(guī)定： 對進入小區(qū)的所有車輛，一律由門衛(wèi)發(fā)放的＜＜車輛出入卡＞＞進入，憑卡駛出小區(qū)，并交回＜＜出入卡＞＞。 本小區(qū)住戶綠化的享用人，負有愛護、管理本區(qū)綠化的權(quán)利和義務(wù)，嚴禁下列破壞生態(tài)環(huán)境、妨害綠化的行為。做成功物業(yè)管理人！』 第 18 頁，共 24 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 在樓梯間、通道、屋面、平臺等處堆放垃圾雜物。 亂建各類違章建筑。 隨地大小便 （小孩隨地大小便，追究家長責(zé)任）。 物 業(yè)公司全體人員為有組織的義務(wù)消防隊員，本小區(qū)的所有人員都有救火的義務(wù)。 嚴禁儲存煙花爆竹、炸藥、雷管及各類劇毒品。 電焊等動為作業(yè)，應(yīng)向物業(yè)部提出申請，同意后方可作業(yè)，嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè) 。 注意鎖好住宅門窗和自己的車輛，不得讓陌生人進入住宅或跟進住宅樓。 保安人員有權(quán)對進出住宅的人員、車輛進行安全檢查，在保安人員前來查詢時，應(yīng)給予主動協(xié)作。 10）侵入他人住宅，損壞他人財物，房屋出租、轉(zhuǎn)讓須報物管處登記備案。 6）利用住宅為盜竊活動提供方便。 2） 非法攜帶、存放槍支 彈藥，非法儲存、使用爆炸、易燃、放射性危險物品。 業(yè)主／住戶和進入本區(qū)的訪客有責(zé)任和義務(wù)維護本小區(qū)的治安，配合保安人員，搞好治安保衛(wèi)工作，維護本小區(qū)的秩序。 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修由物業(yè)管理公司負責(zé)，費用在業(yè)主委員會籌集的維修基金中列支，不足部分由產(chǎn)權(quán)人分攤。 ２、電路、上下水管等隱蔽工程，必須在完工前進行驗收，如未驗收，物業(yè)部可以要求拆除隱蔽部分的遮擋進行驗收，由此造成損失由業(yè)主或施工隊所負責(zé)。 由施工不當(dāng)造成業(yè)主或相鄰住戶的損失由施工隊賠償一切損失 。 裝修垃圾要實行袋裝并送到指定位置堆放。 不得擅自改變原有門窗規(guī)格及裝飾，禁止