市長在三幫雙促調(diào)度會講話與市長在三棚一草推進(jìn)會講話匯編(文件)
【正文】 地。認(rèn)真執(zhí)行土地出讓金10%用于保障性住房建設(shè)的規(guī)定，積極實(shí)施“民生財政”適時調(diào)整財政預(yù)算支出結(jié)構(gòu)，確保匹配和投入及時到位。但經(jīng)不住時間的檢驗(yàn)，4要解決好規(guī)劃設(shè)計問題。這說明，棚戶區(qū)改造的設(shè)計規(guī)劃還不到位?，F(xiàn)在城市規(guī)劃上已經(jīng)邁出了一大步，但總體水平還需要提升。只能往前搶，5要解決好工程進(jìn)度問題。對這些制約因素，要統(tǒng)籌考慮，抓緊推進(jìn)。對不能按照時限完成的企業(yè)，要按照雙方簽訂的協(xié)議，扣除抵押金。關(guān)鍵要抓好兩個方面。越是加快建設(shè)，越要注重質(zhì)量安全。前一段時間我已經(jīng)安排了對于我市來說，7要解決好基礎(chǔ)管理問題。過去我房屋管理方面做到還不到位，缺乏基本的數(shù)據(jù)、資料，基礎(chǔ)很差，管理的層次也很低。三、要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各縣（市）區(qū)、各部門要把這項(xiàng)工作納入重要議程，一要落實(shí)責(zé)任。年底前沒有完成任務(wù)的地方，市政府將在全市范圍內(nèi)通報批評并對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行問責(zé)。凡是涉及“三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)的無論到哪個部門，都要一路綠燈，全力支持，上限考慮，想辦法解決問題，不能設(shè)置障礙。法院、公安、宣傳等部門也要提前介入，按照職責(zé)分工，全力配合做好“三棚一草”改造和保障性住房各項(xiàng)工作，形成強(qiáng)大合力。這方面剛才已經(jīng)講到各部門要樹立服務(wù)至上的理念。加強(qiáng)工作指導(dǎo)，四要強(qiáng)化監(jiān)督。監(jiān)察、審計部門要加強(qiáng)對工程建設(shè)、政策執(zhí)行、資金運(yùn)行的監(jiān)督，對一些群眾反映強(qiáng)烈的甚至開發(fā)商反映強(qiáng)烈的違法違紀(jì)行為，要嚴(yán)肅查處。想人民福祉之所想，把這項(xiàng)工作真真切切地、實(shí)實(shí)在地做好。也是對全市市民的莊嚴(yán)承諾。及時解決問題，促進(jìn)任務(wù)落實(shí)。另一方面，要加強(qiáng)輿論宣傳。堅持登門服務(wù)，三要營造環(huán)境。關(guān)鍵時刻要能豁得出來、沖得上去，不畏艱險、勇挑重?fù)?dān)，這也是對我執(zhí)政能力和執(zhí)政水平的一次重要考驗(yàn)。要制定專門的保障措施，二要形成合力。作為一把手工程，認(rèn)真研究，認(rèn)真部署，層層落實(shí)責(zé)任，每個項(xiàng)目都要明確包保領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位、時限要求、獎懲措施。各級各部門一定要高度重視，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，把這項(xiàng)工作做好。要扎扎實(shí)實(shí)地做好包括物業(yè)管理在內(nèi)的房屋管理工作，做到有層次、有效果，把家底摸清，把數(shù)字搞準(zhǔn)。三棚一草”改造和保障性住房是一個重大工程，一場革命，從近代社會到現(xiàn)代社會的進(jìn)步。各級監(jiān)管單位、建管部門要樹立“百年建筑”理念，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、合同管理制和工程監(jiān)理制，從設(shè)計、招標(biāo)、施工等各個環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保建設(shè)工程質(zhì)量安全。要采取綜合性評標(biāo)的方式，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信度，房地產(chǎn)企業(yè)銀行信譽(yù)度，自有資金的規(guī)模，否有社會責(zé)任心等都納入綜合評定范圍，選擇綜合實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)度高的開發(fā)企業(yè)，保證工程建設(shè)質(zhì)量。一要選準(zhǔn)開發(fā)商。對每一項(xiàng)工程，都要明確形象進(jìn)度時間表，實(shí)行“倒逼機(jī)制”倒排工期，什么時候開工，什么時候干到什么程度，都要拿出計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。不能往后拖。對文化、教育、醫(yī)療、社區(qū)管理等公共服務(wù)設(shè)施，也要統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一安排；同時要確保水電氣暖、電信等配套設(shè)施配套齊全，決不能過幾年或十幾年又成了新的棚戶區(qū)。什么地方適合發(fā)展什么樣的產(chǎn)業(yè)，什么地方適合搞批發(fā)市場、什么地方適合搞交通物流，什么地方適合搞建材開發(fā)，等等，都要規(guī)劃好，并嚴(yán)格按照規(guī)劃執(zhí)行，絕不能盲目亂建。兩三年過后再看，就會發(fā)現(xiàn)很多問題。鼓勵各種投資主體進(jìn)入保障性住房建設(shè)領(lǐng)域，廣泛吸納社會資金，用少量的政府投入撬動大量的社會資本。對于出讓的土地必須實(shí)行“招、拍、掛”誰出錢多就給誰，公開透明，不搞暗箱操作。要充分利用好這些政策。市發(fā)改委、財政局、房產(chǎn)局、建設(shè)局等部門，要繼續(xù)加強(qiáng)對上溝通聯(lián)系，全力以赴爭取國家和省更多的資金支持，以緩解地方資金壓力。為確保今年任務(wù)的圓滿完成，3要解決好資金籌措問題。要根據(jù)實(shí)際情況，想方設(shè)法解決困難，完成任務(wù)。執(zhí)行力很重要，政府的執(zhí)行力代表著政府的權(quán)威性。要組織一批政策水平高、善于做群眾工作、和動遷沒有利益關(guān)系的干部，走千家進(jìn)萬戶，耐心向群眾講解政策、講清利益，悉心征求群眾的意見，熱心解答群眾的問題，讓群眾切實(shí)體會到所
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