【正文】 業(yè)主審批 費用索賠管理的基本程序 . 不 業(yè)主單位審批 監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師簽認意見 工程延期事件發(fā) 生 項目監(jiān)理部收集資料詳細記錄過程 承建商提交工期索賠意向報告 承建商隨時提交延期事件的詳細報告 延期事件結(jié)束、承建商提交《工程延期申請表》 監(jiān)理工程師審核與評估 與承建商、業(yè)主單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期申報 表 》 費用索賠事件發(fā)生 項目監(jiān)理部收集資料詳細記錄過程 承建商提交費用索賠意向報告 承建商隨時提交索賠事件的詳細報告 索賠事件結(jié)束、承建商提交《費用索賠申請表》 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 14 頁 共 67 頁 14 同 意 同意 不一 致 一致 合同爭議調(diào)解的基本程序 雙方滿意 對決定不滿意 發(fā)生合同爭議事件時，監(jiān)理工程師接到一方提出的爭議問題書面文件（應(yīng)同時給另一方當事人一份復(fù)制件）后，監(jiān)理確定其處理爭議所需的合理的時間，并將該時間通知雙方當事人。 爭議發(fā)生后，只要合同未終止，監(jiān)理應(yīng)要求承建商繼續(xù)履行合同。 工程暫停及復(fù)工的管理 業(yè)主簽署 受損失一方提出申訴報告 項目監(jiān)理部調(diào)查、確認違約 監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤 與雙方協(xié)商處理意見 總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證 向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 16 頁 共 67 頁 16 在下列情況發(fā)生時，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)《工程部分暫停指令》： 應(yīng)業(yè)主的要求，工程需要暫停施工時； 由于工程質(zhì)量問題，必須進行停工處理時； 為避免安全隱患發(fā)生、 造成工程質(zhì)量損失或危及人身安全時； 發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時； 在簽發(fā)《工程部分暫停指令》前，應(yīng)征求業(yè)主的意見。 工程延期事件處理程序詳見 框圖。 項目監(jiān)理部收到爭議通知后，應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)進行調(diào)查和取證，進行公正的調(diào)解。 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 18 頁 共 67 頁 18 違約處理 處理違約事件的原則： 在監(jiān)理 過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生時，應(yīng)及時提醒有關(guān)各方，防止或減少違約事件的發(fā)生； 對已發(fā)生的違約事件，要以事實為依據(jù)，以合同約定為準繩，公平處理； 處理違約事件應(yīng)在認真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案； 由違約一方提出要全部或部分終止合同要求時，監(jiān)理應(yīng)慎重處理； 違約 事件處理程序詳見 框圖。 ，并積水已全部排出。 第二章 防水混凝土施工監(jiān)理 防水混凝土施工準備階段監(jiān)理要點： ，能否保證地下室底板不留施工縫的連續(xù)澆筑的需要。檢查出廠合格證、準用證及復(fù)驗報告。外加劑應(yīng)滿足混凝土抗?jié)B、減水、膨脹、抗裂等功能。 試配抗?jié)B標號應(yīng)比設(shè)計標號高出 。 檢查穿墻套管（盒）、預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、數(shù)量；在套管、預(yù)埋件密集處，應(yīng)采取特殊施工措施。 采用泵送混凝土時坍落度應(yīng)控制在 14cm16cm。應(yīng)同時做園柱體抗?jié)B砼試塊，每組 6塊。對于地下室外墻當砼強度未達到設(shè)計要求時，不 得進行外側(cè)填土，以免造成墻體開裂。 ，尚應(yīng)進行蓄水試驗進行檢驗。 ：（此條供參考，實施時依設(shè)計意見為準） 當裂縫寬度小于 ，用“ HB”水泥漿刮縫封閉。 ： 檢查水泥砂漿防水層所用的材料，外加劑、配合比等是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；外加劑的摻用量應(yīng)有試驗報告； ，進行必要的清理。檢查出廠合格證及復(fù)驗報告。全部指標達到標準時即為合格。如其中一項不合格，應(yīng)在受檢產(chǎn) 品中重新取樣復(fù)檢，全部達到標準為合格，否則即為不合格產(chǎn)品。 （ 3） 基層表面 應(yīng)清潔干凈。 c、底板土建施工單位是總承包單位。 （ 2）三元乙丙粘貼工藝流 程： 清理基層 涂刷基層處理劑 粘貼附加層卷材表面涂膠 基層表面涂膠 卷材粘結(jié)排氣、壓實 卷材接頭粘結(jié) 壓實 卷材未端收頭及封邊處理 做保護層。 d、卷材完成后，經(jīng)檢查驗收合格，才能做保護層。 （ 2） 抽檢數(shù)量：每 5t為一批，不足 5t按一批抽樣。 911（純聚氨酯）。 （ 4）基層表面的陰陽角處均應(yīng)做成圓弧型或鈍角。前道涂膜固化后再與前道涂布方向涂刷下道防水膜，每道用料量。 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 26 頁 共 67 頁 26 、 審查承建商的施工技術(shù)措施中的支模方是否可行。 支架的支承部分應(yīng)有足夠的支承面積； 如安裝在土層上，基土必須堅實，并應(yīng)有排水措施，不得因浸水而下沉。 、 梁、板跨度大于或等于 4m 時，模板應(yīng)進行起拱。 、嚴格控制拆模時間： 承建商在拆模前必須對該部分制作的試塊進行試壓，依此報告方可確定是否允許拆模。 凡樓層設(shè)置后澆帶的跨間，在后澆帶二次澆筑的混凝土未達到設(shè)計強度等級前，不得拆除該跨間的底模模板。 、施工前準備階段的監(jiān)理： 檢查進場原材料 檢 查鋼筋品種是否符合設(shè)計要求。 凡按規(guī)范抽檢不合格鋼材，以書面通知承建商限期退場，并監(jiān)督其執(zhí)行。 、 檢查箍筋的規(guī)格、外形尺寸、間距、彎鉤角度、彎鉤半徑、平直段長度。 、 檢查墻、板留洞處加筋的規(guī)格、數(shù)量、錨 固長度。 ⑶ 檢查在“同一截面”內(nèi)接頭數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。 、 在層間墻、柱構(gòu)件截面尺寸變化時 ，若鋼筋上下連續(xù)，應(yīng)檢查下層鋼筋的彎折角度與位置；若鋼筋截斷時，應(yīng)檢查上、下層鋼筋各自的錨固長度是否符合設(shè)計或規(guī)范要求。 本篇監(jiān)理規(guī)范依據(jù)： 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 502042020 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ 1896 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ 272020 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ 10796 建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB 503002020 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB 149991 鋼筋混凝土用熱軌光園鋼筋 GB 1301391 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ 32020 第三章 鋼筋機械接頭施工監(jiān)理細則 本工程采用的機械連接接頭型式采用墩粗直螺紋連接 、監(jiān)理總則： 、 鋼筋 機械連接均應(yīng)按“鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程”（ JGJ107— 96）進行制作與檢驗。 、 工程中采用的接頭等級必須滿足設(shè)計規(guī)定。 、 鋼筋連接工程開工前及施工過程中，應(yīng)對每批進場鋼筋進行工藝接頭檢驗。 、 現(xiàn)場檢驗按驗收批進行。如果有一個試件強度不符合要求，應(yīng)再取 6 個試件進行復(fù)檢。 、帶肋鋼筋套筒擠壓接頭： 、 套筒的力學性能和尺寸允許偏差應(yīng)符合 JGJ108— 96 第 條～ 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 30 頁 共 67 頁 30 條，要求。 、 擠壓操作時采用的擠壓力、壓模寬度、壓痕直徑或擠壓后套筒長度的波動范圍及擠壓道數(shù)，均應(yīng)符合經(jīng)型式檢驗確定的技術(shù)參數(shù)要求。 、 接頭的外觀檢查： 抽檢數(shù)量、檢查內(nèi)容及外觀質(zhì)量評定按 JGJ108— 96 第 條進行。 鋼筋端部墩粗部分的外觀檢查應(yīng)按 條要求進行。 本章的規(guī)范依據(jù)： 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107— 96； 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程 JGJ108— 96； 鋼筋等強直螺紋連 接技術(shù)規(guī)程 Q/JY08— 1997； 鋼筋等強度滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程 DBJ/CT005— 99； 第四章 混凝土工程施工監(jiān)理細則 、施工前準備階段監(jiān)理： 、 審查承建商的施工方案，重點是：混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑程序、施工縫的設(shè)置、養(yǎng)護，在炎熱條件下混凝土施工及大體積混凝土的澆筑的專門技術(shù)措施。 B、 砂、石規(guī)格及質(zhì)量檢驗證明； C、 外加劑的種類及產(chǎn)品合格證；注意外加劑過期失效。 、 檢查模板內(nèi)的雜物清理，新舊砼界面處理是否已經(jīng)完成。在現(xiàn)場尚應(yīng)抽檢坍落度。 、 檢查砼振搗質(zhì)量：振搗應(yīng)按規(guī)范要求進行；對鋼筋、預(yù)埋件密集區(qū)加強監(jiān)督。 、監(jiān)督承建商按規(guī)范要求進行試 塊的制作與養(yǎng)護。 、 對砼缺陷的處理：對缺陷應(yīng)進行檢查并記錄，承建商不得自行處理。 附件： 泵送混凝土施工監(jiān)理要點： 一、施工時若采用泵送混凝土，其 混凝土配合比應(yīng)根據(jù)混凝土的強度等級結(jié)合泵送混凝土的特點進行專門試配，監(jiān)理應(yīng)審查試配的試驗報告。 三、泵送前應(yīng)先用與混凝土配比相同的水泥砂漿潤滑輸料管內(nèi)壁。泵的安裝、操作應(yīng)遵照 JGJ/T1095規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。若砂漿加入外加劑時，當應(yīng)檢查外加劑的出廠合格證； e. 對配筋磚砌體，尚應(yīng)檢查鋼筋的品種、規(guī)格、物理力學性能、加工尺寸與質(zhì)量，是否符合設(shè)計要求； 檢查復(fù)核承包人測設(shè)的墻體平面尺寸及標高； 檢查承包人的運輸、攪拌、計量等設(shè)備是否能滿足施工要求； 磚砌體施工階段監(jiān)理要點 1． 2． 1 檢查皮數(shù)桿標記是否符合設(shè)計與施工規(guī)范的要求； 1． 2． 2 檢查砌筑砂漿實際配合比，攪拌時間、稠度、和 易性。 本篇監(jiān)理主要規(guī)范依據(jù)： 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032020 普通粘土磚 JC14973 設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1394 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準 GB/T503152020 中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程 JGJ580 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 36 頁 共 67 頁 36 第二章 小型混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊墻體 、概述： 本工程主要非承重隔墻全部用加氣混凝土砌塊砌筑。檢查砌塊的出廠合格證及試驗報告，并進行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗； ｂ。對配筋砌體，尚應(yīng)檢查鋼 筋的品種、規(guī)格、物理力學性能、加工尺寸與質(zhì)量，是否符合設(shè)計要求； 檢查鋼筋的出廠合格證及試驗報告，并進行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗； ｆ。 ． 4 檢查承建商的運輸、攪拌、計量