【正文】 辦理地上部分的開工手續(xù)，待第二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后插入地下室及裙樓部分的砌體結(jié)構(gòu)的砌筑，抹灰、批刮膩?zhàn)拥瘸跹b修工程隨砌筑 工程的進(jìn)行依次展開，同時插入 1～ 5層外幕墻龍骨的安裝；第三次中間驗(yàn)收后，依次插入砌體結(jié)構(gòu)的砌筑及零星砼構(gòu)件的澆筑，第五次驗(yàn)收后由上而下及時展開外墻裝修及室內(nèi)裝修的施工，以縮短工期。副樓與騎樓在主樓主體施工時安排獨(dú)立班組施工，不影響主樓的總工期。 第二階段， 2020年 10月 1日～ 2020年 10 月 30日，完成人工挖孔樁的施工。 第四階段， 2020年 11月 21日～ 2020年 7月 31日，完成主體混凝土結(jié)構(gòu)的施工、天面鋼結(jié)構(gòu)安裝及防火涂料的施工。 第七階段， 2020年 10月 1日～ 2020年 12月 31日，機(jī)電、消防噴淋、通風(fēng)空調(diào)全部系統(tǒng)開通進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試，完成工程竣工驗(yàn)收備案及樓宇保潔、竣工資料整理及物業(yè)移交工作，具備使用條件。 3) 塔樓主體結(jié)構(gòu)施工流水段劃分 塔樓主體結(jié)構(gòu)屬標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)，根據(jù)塔樓劃分情況，劃分為六個 ***小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 18 施工段，分別獨(dú)立平行進(jìn)行施工。 4) 作好外界的協(xié)調(diào)工作：與建委、環(huán)保局、城管、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、街道辦事處、居民委員會等地方政府部門及當(dāng)?shù)鼐用袢〉寐?lián)系，就工程施工的總體部署情況與他們溝通，取得他們的支持。 8) 編制施工進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場計劃、勞動力進(jìn)場計劃和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃及相應(yīng)的分包進(jìn)場計劃等。 4) 安裝預(yù)埋預(yù)留和防雷接地隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行，預(yù)埋要根據(jù)深化設(shè)計圖紙進(jìn)行，并編制《防雷、接地作業(yè)指導(dǎo)書》指導(dǎo)施工，強(qiáng)化核對檢查制度，防止漏埋、錯埋。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序，利用空間爭取時間，全面展開各項(xiàng)安裝工程施工任務(wù)，并為裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面。 5) 根據(jù)事先編制好的設(shè)備進(jìn)場計劃組織設(shè)備進(jìn)場，根據(jù)吊裝就位方案實(shí)施設(shè)備的吊裝就位。在裝飾樣板確定之后，立即開展大面積裝飾施工。 施工準(zhǔn)備 在工程施工前，我單位即組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采用的新技術(shù)，在編制投標(biāo)文件的同 時，編制進(jìn)場施工預(yù)案，做好鋼筋翻樣和深化設(shè)計等工作，為圖紙會審作準(zhǔn)備。 現(xiàn)場設(shè)置磚墻圍擋，進(jìn)行辦公區(qū)及生活區(qū)臨建的布置；根據(jù)施 工總平面圖的要求布置施工機(jī)械。 為保證所有進(jìn)場材料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的技術(shù)性能，必須加強(qiáng)材料的進(jìn)場檢驗(yàn)，達(dá)到相關(guān)的使用性能。 表 51 計算機(jī)、試驗(yàn)、計量儀器與通訊設(shè)備計劃 序號 儀器名稱 型號與規(guī)格 數(shù)量 1 臺式辦公電腦 7臺 2 無線電對講機(jī) MOTOROLA GP300 10部 3 全站儀、 經(jīng)緯儀 T2 各 1臺 4 精密水準(zhǔn)儀 WILFD 1臺 5 自動安平水準(zhǔn)儀 DZS31 1臺 6 激光垂準(zhǔn)儀 DZJ2 1臺 7 鋼卷尺 50m 5把 8 砂漿試模 10套 9 抗壓試模 100 100 100 10套 10 振動臺 1 11 坍落度儀 300 200 100 2 12 溫度計 30100176。 在施工過程中，外界環(huán)境影響施工的因素很多，項(xiàng)目經(jīng)理部將設(shè)置綜合部，加強(qiáng) 與衡陽市 政府部門和外部合作單位的溝通與協(xié)調(diào)， ***小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 22 取得政府部門及外部合作單位的支持，為保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行創(chuàng)造良，好的外部環(huán)境。所有樣板，必須經(jīng)項(xiàng)目總工和質(zhì)量總監(jiān)驗(yàn)收合格，報監(jiān)理或業(yè)主代表確認(rèn)后，方可大面積施工。 、試驗(yàn)、計量儀器與通訊設(shè)備計劃 根據(jù)擬建建筑物的建筑特點(diǎn)和建筑規(guī)模，確定本工程計算機(jī)、實(shí)驗(yàn)、計量儀器及通訊設(shè)備計劃。 為保證施工質(zhì)量，以過程精品創(chuàng)精品工程，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并創(chuàng) 衡陽 市優(yōu)良樣板工程 。具體準(zhǔn)備工作如下： 1）辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)。 、竣工收尾階段 各機(jī)電工程系統(tǒng)調(diào)試完成，具備綜合調(diào)試條件，編制綜合調(diào)試計劃，進(jìn)行技術(shù)、組織、資料等方面的準(zhǔn)備，組織各機(jī)電工程進(jìn)行綜合調(diào)試工作。 7) 各種試驗(yàn)工作以及單機(jī)、單系統(tǒng)測試： 各專業(yè)管路、線路敷設(shè)完成、設(shè)備安裝完成，進(jìn)行各自系統(tǒng)內(nèi)的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，對子系統(tǒng)獨(dú)立進(jìn)行試調(diào)，為系統(tǒng)調(diào)試作準(zhǔn)備。 4) 編制材料、設(shè)備考察、進(jìn)場計劃，根據(jù)總體工期計劃，明確各類設(shè)備、材料進(jìn)場時間。并做好鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計內(nèi)容，確保施工順利進(jìn)行，同時盡量避免相關(guān)預(yù)留預(yù)埋工程的二次施工處理給結(jié)構(gòu)帶來不安全因素。 2) 確保流水施工良性循環(huán)：材料按計劃分批進(jìn)場，保證材料供應(yīng)；加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)，確保機(jī)械設(shè)備良好運(yùn)行；合理調(diào)配勞動力，按 照勞動力曲線進(jìn)行動態(tài)管理，確保勞動力充足。 6) 作好前期技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括組織好設(shè)計交底（圖紙會審）工作，編制施工組織設(shè)計和施工方案以及專業(yè)預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計等前期技術(shù)準(zhǔn)備工作。 2) 進(jìn)場后根據(jù)地質(zhì)勘查報告進(jìn)行塔吊基礎(chǔ) 的施工，盡快完成塔吊的安裝。 1) 地下室結(jié)構(gòu)施工區(qū)段劃分 根據(jù)后澆帶設(shè)置部位，將地下室分成三個施工 段分別組織流水作業(yè)， 9為第一施工段， 11為第二施工段， 12為第三施工段。 第五階段， 2020年 7月 1日～ 2020年 8月 15 日，機(jī)電安裝、消防噴淋、通風(fēng)空調(diào)工程全部完成，并進(jìn)行各專業(yè)單體調(diào)試。 第三階段， 2020 年 10 月 20 日～ 2020 年 11 月 20日，完成地下室混凝土結(jié)構(gòu)的施工，進(jìn)行第一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，并辦理地上部分的開工手續(xù)。 第一階段， 2020年 10月 1日～ 2020年 10 月 10日，完成現(xiàn)場 ***小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 17 已存臨建用房的拆除、改造、重建、場地平整硬化、臨時水電布置、臨時圍墻修建、辦公用房及測量放線等工作。屋面工程在出屋面管道及屋面設(shè)備基礎(chǔ)施工完、天面鋼構(gòu)架防火漆完成后及時插入。挖孔樁施工完成后進(jìn)行破樁頭、場地開挖平整。 ***小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 16 第 5章 施工部署及施工準(zhǔn)備 工程整體部署 本工程主要由商業(yè)用房和住宅用房組成，既有混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程，又包含有眾多的弱電工程及空調(diào)通風(fēng)工程，施工部署必須統(tǒng)籌安排，既要考慮各分部分項(xiàng)工程的工序銜接、資源配備及進(jìn)度安排，又要在保證為分包工程預(yù)留合理的施工周期，及時安排分包工程的合理穿插和設(shè)備的安裝，對分包作好監(jiān)督、協(xié)調(diào)與服務(wù)。 6）對工程進(jìn)展情況實(shí)施動態(tài)管理、分析預(yù)測可能影響工程進(jìn)度的質(zhì)量、安全隱患，提出預(yù)防措施或糾正意見。 2）參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計劃和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的公文管理、印信管理、會務(wù)管理、日常行政事務(wù)管理、現(xiàn)場 CI 工作、宣傳工作、消防保衛(wèi)工作等。 4) 監(jiān)督檢查在施工生產(chǎn)中的物資消耗情況，做好物資的消耗統(tǒng)計工作，收集整理物資消耗資料，統(tǒng)計分析各類物資的消耗定額。 5) 負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報價審核。 1) 貫徹執(zhí)行我單位質(zhì)量方針和項(xiàng)目規(guī)劃，熟悉合同中業(yè)主對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門。 6) 合理利用資源，優(yōu)化配置，嚴(yán)格控制成本。 2) 具體參與機(jī)電安裝的生產(chǎn)計劃的編制和實(shí)施，組織建立機(jī)電管理部門的管理體系并維持其正常有效地進(jìn)行。 5) 合理利用資源，優(yōu)化配置，嚴(yán)格控制成本。 1) 協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子對項(xiàng)目土建、裝飾施工生產(chǎn)進(jìn)行全過程地組織和管理。 8） 參加隱蔽驗(yàn)收、質(zhì)量評定、質(zhì)量事故的處理等工作。 4) 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家及上級有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)管理制度。 5) 配