【正文】 2020 規(guī)范規(guī)定要求。 防水施工前，對找平層（基層）含水率進(jìn)行檢驗控制、經(jīng)檢查合格后（低于 9%），方可進(jìn)行防水施工；防水施工前，實測實量檢查基層坡度，與設(shè)計不符時，進(jìn)行處理后再做防水。 嚴(yán)格檢查管道坡度及衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度，嚴(yán)禁管道出現(xiàn)無坡和 倒坡 現(xiàn)象，避免無水、水流小及排水不暢通現(xiàn)象。 嚴(yán)格控制排水栓、地漏安裝高度，避免槽內(nèi)和安裝積水。當(dāng)管子公稱直徑小于或等于 100mm 時，應(yīng)采用螺紋連接；當(dāng)管子公稱直徑大于 100mm 時，可采用焊接或法蘭連接。 嚴(yán)格檢查管道坡向排水管或輔助排水管，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。豎直安裝的配水干管應(yīng)在其始端和終端設(shè)防晃支架或采用管卡固定，其安裝位置距地面或樓面的距離宜為 。 混凝土或砌體墻內(nèi)管易斷裂，為此監(jiān)理人員將嚴(yán)格控制管的材料質(zhì)量，并建議建設(shè)單位選用柔軟、抗沖擊力、抗壓力強的產(chǎn)品。 通過巡檢和平行檢驗要求管子敷設(shè)連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，暗配管保護(hù)層大于 15mm；盒（箱）設(shè)置正確，固定可靠，管子進(jìn)入盒（箱）處順直，鋼管在盒（箱）內(nèi)露出的長度小于 5mm，用鎖緊螺母（納子）固定的管口， 管子露出鎖緊螺母的螺紋為 24 扣。 為防止暗配在混凝土內(nèi)的管子拆模時外漏。 通過巡檢和平行檢驗要求必須滿足如下質(zhì)量要求：管子敷設(shè)連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全；明配管及其支架垂直牢固，排列整齊，管子彎曲處無明顯皺折，油漆防腐完整盒。 通過巡檢盒平行檢驗要求硬質(zhì)塑料管連接時，連接處嚴(yán)密、牢固。 通過旁站 和 平行檢驗保證接地（接零）支線截面選用及敷設(shè)正確，連接緊密牢固，線路走向合理、色標(biāo)準(zhǔn)確。 電纜線路安裝： 通過 會審圖紙、審查施工組織設(shè)計 嚴(yán)格控制電纜的品種規(guī)格、質(zhì)量以及電纜的品種、規(guī)格、質(zhì)量，通過審查質(zhì)量保證資料和平行檢驗，要求電纜的耐壓試驗結(jié)果、泄漏電流和絕緣電阻值必須符合施工規(guī)范規(guī)定。無砂眼和裂紋。 通過巡檢和平行檢驗要求電纜保護(hù)管管口光滑，無毛刺；固定牢靠，防腐良好。 為防止電纜的中間接頭位置安排的不恰當(dāng)，通過旁站和檢查技術(shù)交底保證電纜敷設(shè)時，先弄清每盤的電纜長度，確定好中間接頭的位置。 為防止熱縮型電纜頭制作熱縮管加熱收縮時出現(xiàn)氣泡旁站監(jiān)理保證在加熱時要按一定方向轉(zhuǎn)圈，不停進(jìn)行加熱收縮。 防雷及接地設(shè)置安 裝： 監(jiān)理人員將嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量、接地電阻值，通過平行 檢驗保證防雷及接地裝置的材料質(zhì)量符合設(shè)計要求、接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求。 通過旁站和平行檢驗要求避雷帶在轉(zhuǎn)角部位必須彎成弧形，彎曲半徑不小于圓鋼直徑 10 倍，支持卡子距避雷帶轉(zhuǎn)彎中 點 。 通過檢查技術(shù)交底和平行檢驗要求器具安裝必須符合以下要求：器具安裝牢固端正，位置正確，有木臺的在木臺中心，器具與建筑物表面無縫隙；暗開關(guān)、插座蓋板緊巾 占 墻面、四周無縫隙：電鈴安裝正常，振鈴正常；燈具及其控制開關(guān)工作正常，接線正確。 通過檢查技術(shù)交底、巡視和平性檢驗要求同樣用途的三相插座接線，相序排列一致；單項插座的接線，面對插座，右極接相線，左極接零線，接地接線在正上方；插座的接地（接零）線單獨敷設(shè)，不與工作零線混同。檢查驗收得內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。新型消防設(shè)施的設(shè)置及功能檢測包括：煙霧探測報警系統(tǒng)、大空間火災(zāi)報警及滅火系 統(tǒng)、可燃?xì)鈭缶到y(tǒng)。監(jiān)理人員通過現(xiàn)場巡視和對原材料的報驗對工程進(jìn)行控制。 對影響質(zhì) 量 的關(guān)鍵部位和分項工程，制定“ 項目內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn) ” ，如地下防水等，按內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)施工操作提高質(zhì)量檔次。 本工程的鋼筋、模板、砼工作是重點，鋼筋隱避、模板 支設(shè)、砼的澆注施工到位，才能保證整個工程主體的施工 質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，才能有效地開展后續(xù)分部工程施工。剪刀墻全部鋼筋的相交 點都要扎牢，綁扎時相鄰綁扎點的鐵絲扣成八字形，以免網(wǎng)片歪斜變形。 為避免砼澆筑以后墻、柱插筋的位移，要求必須在澆筑前彈線控制插筋的位置，并采用不分插筋與板筋的點焊的形式固定。 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)上的上層模板及支架時，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承受能力，或加設(shè)支架；上下層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。 模板拼裝必須嚴(yán)密，表面平整。因此，應(yīng)選擇好適當(dāng)?shù)匿撃?，并改變以往的?xí)慣做法，木模的找補在下部預(yù)先進(jìn)行，盡量做到上齊下找補。 剪力墻木板龍骨的尺寸和間距、穿墻螺栓間距、墻體的施工方法等在施工過程中要嚴(yán)格按照設(shè)計的要求實施，以防止墻體厚度不一，平整度差。一般以砼養(yǎng)護(hù) 23 天后拆模為宜。并嚴(yán)格控制砼澆筑和入模的溫度。 在澆筑與柱、墻連成整體的板梁時，應(yīng)在柱和墻 a 澆筑完畢后停歇 小時，砼獲得初步沉實 后，再繼續(xù)澆筑。輸送砼前應(yīng)先用適量的和砼成份相同的水泥配置的砂漿潤滑管的內(nèi)壁。 安裝工程 本工程安裝工作量大，施工時安裝與土建應(yīng)緊密配合，開工前除仔細(xì)核對設(shè)計已提出的預(yù)留孔、洞位置，標(biāo)高尺寸是否正確， 有無遺漏外，對安裝管的預(yù)留孔、洞槽向 土建提供具體位置和尺寸要求并有專人配合檢查， 把打洞和開槽的工作減少到最低限度。 防雷接地系統(tǒng)：首先，防雷引下線隨建筑物的主體 施工，將柱內(nèi)的二根主筋用電焊連接屋面、女兒墻的避雷網(wǎng)配合土建暗設(shè)，伸出屋面的金屬結(jié)構(gòu)及金屬門窗等均與避雷網(wǎng)連接。其次，要注意電纜 的最小允許彎曲半徑與電纜外徑比值為 10 倍。在 磚、砼結(jié)構(gòu)上安裝燈具時，應(yīng)預(yù)埋吊鉤、螺栓，接線要牢固，接觸良好，要求接地?zé)艟邞?yīng)有特殊標(biāo)志。 （六）本工程旁站監(jiān)理方案 旁站監(jiān)理時控制工程施工質(zhì)量的重要手段之一，也是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。 旁站監(jiān)理 程序： 施工單位要根據(jù)監(jiān)理方指定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前 24 小時書面通知監(jiān)理方派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。 （ 3）檢查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼 的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗。 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者 可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或者不得在相應(yīng)文件上簽字。 （ 4）對樓板裂紋問題建議設(shè)計在抱枕經(jīng)濟合理的情況下適當(dāng)加大先澆板的厚度，所有現(xiàn)澆板上不在沒有負(fù)彎距筋部位增加中Φ 6200鋼筋網(wǎng)，并在砼中摻加防裂纖維，已解決此問題。在施工操作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，土建與安裝單位施工前共同會審圖紙，加強施工過程中的配合、協(xié)作，是可以避免以上問題的。 （ 二 ） 投資控制的內(nèi)容： 在業(yè)主已確定標(biāo)底和施工單位投資報價的基礎(chǔ)上，對各階段施工的 工程量及其造價進(jìn)行細(xì)化，提供及時、真實 與形象進(jìn)度相符的工程量及其造價作為審核付款和結(jié)算的依據(jù)。 對于圖紙以外發(fā)生的經(jīng)濟簽證，堅持三方會簽的原則，即為 業(yè) 主方現(xiàn)場代表，監(jiān)理人員、施工人員共同預(yù)測、共同簽證；同時，要求施工單位在發(fā)生變更和簽證的同時將發(fā)生的費用報監(jiān)理審核，審核后由監(jiān)理及時通知業(yè)主有關(guān)動態(tài)投資的變化。 對工程施工過程中的投資支出作出分析和預(yù)測，經(jīng)?；蚨ㄆ?向業(yè)主 提示項目投資控制 及其存 在問題的報告。 運用以往監(jiān)理經(jīng)驗和積累的資料，協(xié)助建設(shè)單位對需要找補差價的材料及需業(yè)主定廠、定價的設(shè)備進(jìn)行考察，及時協(xié)助業(yè)主確定并按批準(zhǔn)的施工單位的《總進(jìn)度計劃》要求供應(yīng)到位，有效進(jìn)行動態(tài)投資控制，并避免施工單位因甲方供應(yīng)材 料、設(shè)備不及時提出索賠事項同。同時。堅持三方會簽的原則。 監(jiān)理人員將認(rèn)真審查施工單位的施工方 案，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟價值工程分析，進(jìn)一步統(tǒng)籌優(yōu)化，減少施工圖紙以外的各項費用，尤其是業(yè)主方支付的臨設(shè)費、措施費等。 投資控制方法： （ 1） 工程進(jìn)度款 控制 方法及人員安排： 安排專業(yè)造價工程師對施工單位上報的施工圖預(yù)算及階段割算及時進(jìn)行審核，結(jié)合施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃制定相應(yīng)的工程建設(shè)資金使用計劃，確定分解投資控制目標(biāo)，同時為月工程款支付和工程結(jié)算提供依據(jù)。 各 專業(yè)人員熟悉相關(guān)定額，掌握工程變更、記工日（經(jīng)濟簽證）與工程造價的關(guān)系，關(guān)注事前控制，認(rèn)真審圖，掌握相關(guān)工序，相關(guān)專業(yè)之間的相互影響關(guān)系，把問題解決在施工之前，避免施工后再因圖紙原因進(jìn)行變更、修改，帶來費用的增加。 我公司將從組織、經(jīng)濟、技術(shù)及合同等 對方面采取 措施 ，根據(jù)工程進(jìn)展情況及材料、設(shè)備等物流所需資金的動態(tài)，及時給業(yè)主提供投資供應(yīng)與計劃安排的咨詢建議。 從而避免砼工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。 （ 2）三小間 的 滲漏：對上泛 18 厘米的防水帶混凝土的澆筑，做好旁站監(jiān)理，要求同現(xiàn)澆板一次完成，不留縫隙；管道周圍堵洞要用防水混凝土，認(rèn)真澆搗嚴(yán)密，加強養(yǎng)護(hù)；面層鋪貼前做灌水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏及時整改；對 24 小時灌水排水實驗做好旁站監(jiān)理，確保試 驗合格。 旁站監(jiān)理人員要認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實施監(jiān)理 的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和 處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確的做好旁站監(jiān)理記錄。 旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)： （ 1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 主體結(jié)構(gòu)工程方面：地下車庫防水施工；框架 剪力墻砼澆筑，梁、柱、墻節(jié)點鋼筋隱蔽 過程。 首先加強施工現(xiàn)場的宏觀管理，做好成品、半成品保護(hù)，合理安排工序穿插，避免因工序安排不 合理而發(fā)生的相互污染和破壞。電纜入溝、豎井及建筑物穿孔時，出入口應(yīng)封閉嚴(yán)密。 照明系統(tǒng)：按土建施工順序 由下往 上施工，暗設(shè)與樓板 、地面和墻柱內(nèi)的穿線管、接線盒，配合土建施工進(jìn)度組織埋設(shè)，盡量為 土建施工創(chuàng)造條件。 給排水管道安裝，按施工驗收規(guī)范及質(zhì)監(jiān)站制定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。砼 澆筑完畢后，水平管內(nèi)的砼應(yīng)及時逐節(jié)倒出利用，垂直管內(nèi)的砼在下端御出一節(jié)管子，使垂直管內(nèi)的砼淌出之后 吊至現(xiàn)場使用。 本工程如采用商品混凝土應(yīng)控制以下幾點： 砼的運輸：砼的運輸采用混凝土汽車泵，砼的供應(yīng)必須保證輸送泵能連續(xù)工作。 剪力墻砼澆筑厚度 應(yīng)控制在 500 ㎜左右，不應(yīng)用調(diào)斗直接灌入模內(nèi)。 砼澆注時，根據(jù)施工實際情況可任選一處位置開始進(jìn)行澆注。 梁底、板底模板的拆除要待砼強度達(dá)到規(guī)范要求，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，并發(fā)出拆模通知 后方可拆模。 為防止柱、 梁、板的鋼筋因為砼的澆注造成的位移，可采取梁側(cè)及柱鋼筋保護(hù)層采用塑料卡、梁底和板底保護(hù)層采用砂漿墊塊的措施有效保證鋼筋保護(hù)層的大小，監(jiān)理人員監(jiān)督執(zhí)行。因此，鋼模板必須經(jīng)過修整、刷油后方能使用。 模板搭 設(shè)的要求；支模時必須在嚴(yán)格測量軸線彈好模板線及找平后進(jìn)行，并嚴(yán)格控制位置、截面尺寸及標(biāo)高。 預(yù)留洞口的加強筋、預(yù)埋件防避雷接地裝置等按設(shè)計要求設(shè)置和焊接，在合模、澆筑砼前必須認(rèn)真檢查、辦理隱檢手續(xù)。 受力鋼筋搭接及焊接時，接頭應(yīng)相應(yīng)錯 開，在搭接處的中心和兩端用鐵絲綁牢。 各種焊接必須認(rèn)真操作，保證焊縫長度和焊縫高度滿足規(guī)定要求，并嚴(yán)格取樣試驗，焊縫合格后才能使用。 工程實行樣板工程領(lǐng)路制度，作業(yè)區(qū)掛牌制度，建立工程操作檔案，對質(zhì)量獎罰到人。 加強施工過程中的質(zhì)量管理，實行質(zhì)量跟蹤檢查，走動管理，旁站監(jiān)督。消防 部門負(fù)責(zé)檢測。 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)的檢測按規(guī)范 GB0166 的規(guī)定。 智能建筑質(zhì)量控制措施： 對用于火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、綜合布線的設(shè)備必須按照 合同技術(shù) 和工程設(shè)計文件的要求，對設(shè)備材料和軟件進(jìn)行現(xiàn)場驗收。通過巡視和平行檢驗保證導(dǎo)線與器具連接時不傷線芯 ，連接緊密牢固；壓板連接時，壓緊無松動，螺栓連接時，在同一端子上導(dǎo)線不超過 2 根。 電氣照明器具安裝 |： 為保證燈具安全、可靠，監(jiān)理人員將通過平行檢驗 保證器具的規(guī)格型號必須符合設(shè)計要求，大型燈具等安裝用的吊鉤、預(yù)埋件必須埋設(shè)牢固。 通過巡檢和旁站監(jiān)理保證接地（接零）線敷設(shè)平直、牢固，固定點間距均勻，跨越建筑物變形縫有補償裝置，穿墻有保護(hù)管，油 漆防腐完好。 通過巡視和平行檢驗保證配電箱（盤、板）的接地（接零）線應(yīng)截面選用正確；有專用的接地螺栓，連接緊密牢固；線路走向合理，色標(biāo)準(zhǔn)確，檢修方便。在同一電纜溝內(nèi)電纜并列敷設(shè)時，電纜接頭應(yīng)相互錯開。 通過平行檢驗要求敷設(shè)電纜坐標(biāo)和標(biāo)高 正確，排列整齊，樗樁、牌設(shè)置準(zhǔn)確：有防燃、隔熱和防腐蝕要求的電纜保護(hù)措施完整。 通過巡檢和平行檢驗保證電纜支、托架安裝符合以下要求：位置正確，連接可靠、固定牢、油漆完整，在轉(zhuǎn)彎處能托住 電纜平滑均勻過渡，托架加蓋部分板蓋齊全。 通過 見 證監(jiān)理要求電纜終端頭、電纜接頭的制作安裝必須符合下列規(guī)定：封閉嚴(yán)密，填料灌注飽滿，無氣泡、滲油現(xiàn)象；芯線連接緊密，絕緣帶包扎嚴(yán)密，防潮涂料涂刷均勻。 為防止鋼管先穿線后戴護(hù)口，或者根本不帶護(hù)口 ，使導(dǎo)線絕緣層損傷，通過檢查技術(shù)交底和巡視，保證穿線前必須先戴好護(hù)口，發(fā)現(xiàn)漏 帶的應(yīng)被齊全；鋼管焊接固定時，應(yīng)戴好塑料內(nèi)護(hù)口 ，塑料護(hù)口不能順向切開，在導(dǎo)線連接好后補戴。明配管固定點距離應(yīng)測量準(zhǔn)確。鋼管鎖緊螺母（納子）固定的管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為 24 扣；塑料管在盒（箱）內(nèi)露出長度應(yīng)小于 5 ㎜ .線路進(jìn)入電氣設(shè)備和器具的管口位置正確。 采用旁站和平行檢驗保證除敷設(shè)在混凝土內(nèi)的管外壁均應(yīng)進(jìn)行防腐和刷油，敷設(shè)在混凝土內(nèi)的管內(nèi)壁也要進(jìn)行處理。 通過評性檢驗控制接地（接零），要求金屬電線保護(hù)管、盒（箱）接地（接零）線截面選用及敷設(shè)正確，連接緊密、牢固。 鋼管暗敷設(shè)： 通過審查 施工組織設(shè)計和技