【正文】 裝修費(fèi)用。提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。方海華律師表示，目前我國(guó)的法律、行政法規(guī)并未明文禁止預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。但并不影響房屋買賣合同的效力。所以買方如果要求以上條例取消房產(chǎn)交易是不能成立的。但是，如果賣方惡意不辦理房地產(chǎn)權(quán)證并主張與買方簽訂的房屋買賣合同無效時(shí)，根據(jù)《合同法》第45條規(guī)定，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就。第四篇：小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同房屋買賣合同出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)（包含不動(dòng)產(chǎn)登記、變更手續(xù)及該房屋鐵路管理部門備案登記變更手續(xù)）。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的一切損失，并按總房款___________向乙方支付違約金。甲方保證本合同第一條項(xiàng)下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，未在該房產(chǎn)上設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，該房產(chǎn)也不存在與他人共有，如該房產(chǎn)存在任何爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無法正常占有、使用該房產(chǎn)，甲方責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任，乙方有權(quán)利解除本合同，甲方應(yīng)按照發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，賠償乙方一切損失 萬元。九、本合同一式3份，甲、乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、價(jià)款甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價(jià)總額人民幣 整。交付方式為給付該房屋門鑰匙。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費(fèi)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責(zé)任。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。逾期超過 叁 個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 叁拾萬元。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日公證人：年 月 日。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：地址： 地址：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日見證人：年 月 日二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文三出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方最遲應(yīng)當(dāng)于款共計(jì)人民幣元整元)一次性交付甲方。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文二出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。逾期超過 叁 個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文一出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，逾期超過 天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享