215215市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項(xiàng)目建議書(文件)
【正文】 （ 1） 圍繞市場(chǎng)、再抓農(nóng)產(chǎn)品品種結(jié)構(gòu)調(diào)整 為了全面貫徹落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀，促進(jìn)崇州農(nóng)產(chǎn)品工作的全面開展， 20xx 年，市委、市政府確立了“調(diào)結(jié)構(gòu)、創(chuàng)名牌、抓營(yíng)銷、增效益”的工作思路。 調(diào)整區(qū)域布局，建立特色農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)基地。 全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立了農(nóng)技站和涉農(nóng)服務(wù)中心，采取政、技、物結(jié)合，抽調(diào)專門人員充實(shí)“中心”、“站 ”力量，專門研究農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售政策和重大 措施。土壤未受人為污染，各種理化狀況良好，各種參數(shù)均未超過“中國(guó)土壤元素背景值”中規(guī)定的范圍，完全符合國(guó)家綠色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)要求 。 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 崇州市是西南大通道上重要交通樞紐和農(nóng)產(chǎn)品交易集散地，素來商貿(mào)物流業(yè)較發(fā)達(dá)，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的輻射面遍布全國(guó)，部分品種遠(yuǎn)銷海外。即：重點(diǎn)推進(jìn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化萬公頃蔬菜、 40 萬畝優(yōu)質(zhì)糧、100 萬頭標(biāo)準(zhǔn)化生豬產(chǎn)業(yè)、 5000 萬只標(biāo)準(zhǔn)化肉鴨生產(chǎn)加工、 2 萬畝標(biāo)準(zhǔn)化水產(chǎn)品養(yǎng)殖五大產(chǎn)業(yè)工程；發(fā)展壯大優(yōu)質(zhì)糧、食用菌、無公害蔬菜、枇杷茶、布朗李、生豬、肉鴨、奶牛、特色水產(chǎn)、花卉苗木十大 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；規(guī)劃在錦江鄉(xiāng)、觀勝鎮(zhèn)、濟(jì)協(xié)鄉(xiāng)、隆興鎮(zhèn)建設(shè)優(yōu)質(zhì)糧生產(chǎn)基地，榿泉鎮(zhèn)、燎原鄉(xiāng)、隆興鎮(zhèn)、大劃鎮(zhèn)建設(shè)食用菌生產(chǎn)基地，三江鎮(zhèn)、江源鎮(zhèn)建設(shè)無公害蔬菜生產(chǎn)基地，公議鄉(xiāng)建設(shè)布朗李生產(chǎn)基地，萬家鎮(zhèn)、三郎鎮(zhèn)建設(shè)枇杷茶生產(chǎn)基地，王場(chǎng)鎮(zhèn)、白頭鎮(zhèn)建設(shè)肉鴨生產(chǎn)基地，江源鎮(zhèn)、梓潼鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 化生豬養(yǎng)殖基地，集賢鄉(xiāng)建設(shè)優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)生產(chǎn)基地、奶源基地，懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)、道明鎮(zhèn)建設(shè)藤竹編產(chǎn)品生產(chǎn)基地，三郎鎮(zhèn)、萬家鎮(zhèn)建設(shè)萬畝林竹生產(chǎn)基地。 五、產(chǎn)品市場(chǎng)分析 隨著改革開放的不斷深入，人民生活水平有了很大的提高，人們對(duì)無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色農(nóng)產(chǎn)品、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)水果的需求迅猛增長(zhǎng)，農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)潛力巨大。在崇州市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項(xiàng)目建設(shè)中，以構(gòu)建 現(xiàn)代流通方式作為重中之重，重構(gòu)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)新格局。 七、項(xiàng)目建設(shè)方向和目標(biāo) （一） 項(xiàng)目建設(shè)總體方向 按照十六屆五中全會(huì)關(guān)于完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制任務(wù)的 要求，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化全面發(fā)展，崇州農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心將新建占地 25000 m2 的交易大棚，占地 120xx m2 的無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心，配套完善其它服務(wù)設(shè)施，如 :新建 300 平方米的無公害農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心 ,中心將使“關(guān)口前移”，嚴(yán)把農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，杜絕具有禽流感、 5 號(hào)病、農(nóng) 藥殘留物高的農(nóng)產(chǎn)品商品，真正實(shí)現(xiàn)交易中心的農(nóng)產(chǎn)品銷售綠色化。 八、建設(shè)內(nèi)容 市場(chǎng)建設(shè)：征地 80 畝，建設(shè)交易大棚，配送 中心，檢測(cè)中心及附屬設(shè)施。 （ 3）新建 300 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心。 20xx 年 8 至 —— 12 月，完成征地、項(xiàng)目規(guī)劃施工圖、設(shè)計(jì)。 市場(chǎng)擴(kuò)建： （ 1） 項(xiàng)目征地 80 畝，征地費(fèi) 1600 萬元。 （ 5） 建設(shè)停車場(chǎng)、電 子秤、商戶住宿樓等附屬設(shè)施 600 萬元。 （二）社會(huì)效益分析 項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)完畢后，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心原則上采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”方式組織經(jīng)營(yíng)，通 過合同與農(nóng)戶建立權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。 二 00 六年二月十四日 。下一步，依托氣調(diào)庫(kù)的作用，將進(jìn)一步帶動(dòng)農(nóng)村勞動(dòng)力的分工和促進(jìn)農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 十、效益分析 （一）經(jīng)濟(jì)效益分析 本項(xiàng)目建成后正常年份營(yíng)業(yè)收入為 8000 萬元，本項(xiàng)目總成本費(fèi)用包括原材料采購(gòu)、職工工資福利、折舊和攤銷費(fèi)、維修費(fèi)、水電燃料費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用等。 （ 3） 新建 120xx 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心投資 2800 萬元，其中 3000 噸氣調(diào)保 鮮庫(kù)，配送中心的辦公用房、輔助用房，土建工程 6000 平方米投資 20xx 萬元，購(gòu)置多機(jī)頭聯(lián)制冷機(jī)組、冷風(fēng)機(jī)、制氮機(jī)、空壓機(jī)等氣調(diào)保鮮庫(kù)設(shè)備 129 臺(tái)套、制冷管道 3600 公斤，購(gòu)置電動(dòng)插車、短途運(yùn)輸車等配套設(shè)備 6 臺(tái)套，周轉(zhuǎn)箱 30000 個(gè)及設(shè)備安裝 800 萬元。 20xx 年 1 月起試運(yùn)行，完善附屬配套設(shè)施。逐步建立健全無公害農(nóng)產(chǎn)品安全管理制度，市場(chǎng)準(zhǔn)入管理，對(duì)于已取得認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品（如綠色食品認(rèn)證書或無公害食品認(rèn)證書）和經(jīng)省級(jí)以上農(nóng)業(yè)行政部門所屬質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的農(nóng)產(chǎn)品，允許直接進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，同時(shí)在中心開辟無公害農(nóng)產(chǎn)品專銷區(qū)，對(duì)其它不能確保安全的農(nóng)產(chǎn)品一律實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，維護(hù)生產(chǎn)者和消費(fèi)者的利益。 （ 2）新建 15000 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，交易中心的年銷售額可達(dá) 2 億元以上，對(duì)本地財(cái)政收入也將作出積極的貢獻(xiàn)。形成機(jī)制完備的以蔬菜、水果、畜禽產(chǎn)品、水產(chǎn)品為主的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心，進(jìn)一步完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心的商品“集”、“散”功能和信息服務(wù)功能，發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)形成價(jià)格的作用機(jī)制，不斷促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)組織形態(tài)的演進(jìn)與教育方式更新，實(shí)現(xiàn)批發(fā)市場(chǎng)與現(xiàn)代流通方式的有機(jī)結(jié)合。 （二） 省外市場(chǎng) 崇州是全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地之一，崇州農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)潛力較大，市場(chǎng)前景 十分誘人，在國(guó)內(nèi)各地均有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。本項(xiàng)目建立，使該地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品采摘能及時(shí)入市銷售或進(jìn)行氣調(diào)儲(chǔ)藏保鮮，蔬菜的品 質(zhì)更能得到有效的保證，以質(zhì)取勝的優(yōu)勢(shì)更為顯著。 （ 2） 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 按照崇州“八個(gè)一”工程中的“一鄉(xiāng)一品”發(fā)展戰(zhàn)略的要求，崇州將大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工程實(shí)施，做大做強(qiáng)“一鄉(xiāng)一品”，壯大產(chǎn)業(yè)支撐。 品牌優(yōu)勢(shì) 崇州農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)在國(guó)家、省、市有關(guān)部門的大力支持和幫助下，經(jīng)過多年的不斷發(fā)展，蔬菜、水果種植規(guī)模不斷擴(kuò)大，種植技術(shù)不斷提高，現(xiàn)常年種植面積在 68 萬畝左右，有十四大類 200 多個(gè)品種，糧食總產(chǎn)量達(dá) 萬噸，油料總產(chǎn)量達(dá) 2 萬噸，肉類總產(chǎn)量達(dá) 22 萬噸以上，果蔬茶產(chǎn)品達(dá)25 萬噸。崇州市委、市政府
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