俱樂部酒店商業(yè)計劃書提綱(文件)
【正文】 ………………………引進國內(nèi)外戰(zhàn)略伙伴………………………………………………………抵押貸款籌集資金…………………………………………………………其他合作形式………………………………………………………………五、經(jīng)營模式………………………………………………………………………經(jīng)營理念……………………………………………………………………管理團隊……………………………………………………………………服務(wù)體系……………………………………………………………………支持體系……………………………………………………………………建立商業(yè)模式，打造八大系統(tǒng)……………………………………………采用會員制，建立會員消費積分獎勵制度………………………………六、市場前景………………………………………………………………………從國外俱樂部運作看市場前景……………………………………………從國內(nèi)俱樂部運作看市場前景……………………………………………從本省俱樂部運作看市場前景……………………………………………從高端人群心理需求看市場前景…………………………………………從高端人群消費需求看市場前景…………………………………………第二章 項目可行性分析……………………………………………………………………一、市場需求分析…………………………………………………………………市場現(xiàn)狀分析………………………………………………………………市場趨勢分析………………………………………………………………目標(biāo)市場設(shè)定………………………………………………………………市場前景分析………………………………………………………………二、環(huán)境分析………………………………………………………………………旅游環(huán)境分析………………………………………………………………經(jīng)濟環(huán)境分析………………………………………………………………政策環(huán)境分析………………………………………………………………社會環(huán)境分析………………………………………………………………配套設(shè)施分析………………………………………………………………人力資源分析………………………………………………………………三、競爭分析………………………………………………………………………同行分析……………………………………………………………………潛在因素分析………………………………………………………………競爭結(jié)構(gòu)圖及說明…………………………………………………………競爭優(yōu)勢分析………………………………………………………………四、風(fēng)險分析………………………………………………………………………資源風(fēng)險……………………………………………………………………⑴ 前期客戶的不足…………………………………………………………⑵ 專業(yè)人員的不足…………………………………………………………市場風(fēng)險……………………………………………………………………競爭風(fēng)險……………………………………………………………………政策風(fēng)險……………………………………………………………………財務(wù)風(fēng)險……………………………………………………………………管理風(fēng)險……………………………………………………………………托管風(fēng)險……………………………………………………………………破產(chǎn)風(fēng)險……………………………………………………………………第三章 財務(wù)利潤分析………………………………………………………………………一、營業(yè)收入測算…………………………………………………………………二、成本費用測算…………………………………………………………………三、薪金水平測算…………………………………………………………………四、營業(yè)稅…………………………………………………………………………五、所得稅…………………………………………………………………………六、盈利分析………………………………………………………………………七、財務(wù)假設(shè)………………………………………………………………………第四章 投資說明……………………………………………………………………………一、前期資金需求說明……………………………………………………………二、資金使用計劃及進度…………………………………………………………三、投資形式………………………………………………………………………四、抵押擔(dān)?！?、回報償還………………………………………………………………………六、吸收投資后股權(quán)結(jié)構(gòu)…………………………………………………………七、投資者介入管理………………………………………………………………八、投資退出………………………………………………………………………第五章 項目股票上市………………………………………………………………………一、上市計劃………………………………………………………………………二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓……………
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