俱樂部酒店商業(yè)計(jì)劃書提綱(文件)
【正文】 ………………………引進(jìn)國內(nèi)外戰(zhàn)略伙伴………………………………………………………抵押貸款籌集資金…………………………………………………………其他合作形式………………………………………………………………五、經(jīng)營模式………………………………………………………………………經(jīng)營理念……………………………………………………………………管理團(tuán)隊(duì)……………………………………………………………………服務(wù)體系……………………………………………………………………支持體系……………………………………………………………………建立商業(yè)模式，打造八大系統(tǒng)……………………………………………采用會(huì)員制，建立會(huì)員消費(fèi)積分獎(jiǎng)勵(lì)制度………………………………六、市場(chǎng)前景………………………………………………………………………從國外俱樂部運(yùn)作看市場(chǎng)前景……………………………………………從國內(nèi)俱樂部運(yùn)作看市場(chǎng)前景……………………………………………從本省俱樂部運(yùn)作看市場(chǎng)前景……………………………………………從高端人群心理需求看市場(chǎng)前景…………………………………………從高端人群消費(fèi)需求看市場(chǎng)前景…………………………………………第二章 項(xiàng)目可行性分析……………………………………………………………………一、市場(chǎng)需求分析…………………………………………………………………市場(chǎng)現(xiàn)狀分析………………………………………………………………市場(chǎng)趨勢(shì)分析………………………………………………………………目標(biāo)市場(chǎng)設(shè)定………………………………………………………………市場(chǎng)前景分析………………………………………………………………二、環(huán)境分析………………………………………………………………………旅游環(huán)境分析………………………………………………………………經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析………………………………………………………………政策環(huán)境分析………………………………………………………………社會(huì)環(huán)境分析………………………………………………………………配套設(shè)施分析………………………………………………………………人力資源分析………………………………………………………………三、競(jìng)爭(zhēng)分析………………………………………………………………………同行分析……………………………………………………………………潛在因素分析………………………………………………………………競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)圖及說明…………………………………………………………競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析………………………………………………………………四、風(fēng)險(xiǎn)分析………………………………………………………………………資源風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………⑴ 前期客戶的不足…………………………………………………………⑵ 專業(yè)人員的不足…………………………………………………………市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………政策風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………管理風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………托管風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………第三章 財(cái)務(wù)利潤(rùn)分析………………………………………………………………………一、營業(yè)收入測(cè)算…………………………………………………………………二、成本費(fèi)用測(cè)算…………………………………………………………………三、薪金水平測(cè)算…………………………………………………………………四、營業(yè)稅…………………………………………………………………………五、所得稅…………………………………………………………………………六、盈利分析………………………………………………………………………七、財(cái)務(wù)假設(shè)………………………………………………………………………第四章 投資說明……………………………………………………………………………一、前期資金需求說明……………………………………………………………二、資金使用計(jì)劃及進(jìn)度…………………………………………………………三、投資形式………………………………………………………………………四、抵押擔(dān)保………………………………………………………………………五、回報(bào)償還………………………………………………………………………六、吸收投資后股權(quán)結(jié)構(gòu)…………………………………………………………七、投資者介入管理………………………………………………………………八、投資退出………………………………………………………………………第五章 項(xiàng)目股票上市………………………………………………………………………一、上市計(jì)劃………………………………………………………………………二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓……………
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