【正文】 海副都心集中規(guī)劃有世界一流的信息化設(shè)施，如信息中心、電訊中心、寬帶網(wǎng)等。雖然小區(qū)推出之際正值日本社會經(jīng)濟滑坡時期，房地產(chǎn)市場全面暗淡，但它卻能保持一枝獨秀。二、國內(nèi)濱水城市建設(shè)的成功范例上海外灘濱水區(qū)的綜合改造借上海世博會的契機，2007年8月，上海市政府啟動了“外灘綜合改造工程”，希望通過外灘“脫胎換骨”式的改造，達到改善環(huán)境、重塑功能、重現(xiàn)風貌的目標。廣場主要有四處：以人民英雄紀念碑為核心形成紀念廣場；以陳毅像為中心形成外灘重要的人流集散、觀瞻、休閑的紀念廣場；以外灘建筑群中最具標志性的浦發(fā)銀行和海關(guān)為對景，設(shè)計了提供觀賞歷史建筑和舉辦節(jié)慶活動的金融廣場；以氣象信號臺為中心形成廣場，展示外灘歷史變遷。九江路和廣東路附近設(shè)計了兩組坡道，分別以中國銀行與和平飯店、亞西亞大樓和外灘信號臺為對景，形成安全、舒適、自然的高差過渡和富有趣味性的觀景走廊，使人在對歷史建筑的流連注目中不知不覺走下防汛墻，舒緩的坡度控制，消除了大人流時的安全隱患。（2）提高活動可達性外灘防汛墻達到黃浦江“千年一遇”的防汛標準，頂部與地面有三米多的高差，可達性規(guī)劃針對不同區(qū)段的人流活動特點、景觀特征和腹地進深條件，因地制宜地采用多種高差處理方式，如大臺階、坡道、樓梯、垂直綠墻等，并增加垂直交通的密度，提供多重豐富有趣、具有選擇性的可達路徑，使防汛標高與地面的高差自然過渡。景觀要素上，提取外灘歷史建筑中所蘊涵的歷史古典元素，應(yīng)用到燈柱、欄桿、鋪地、窨井蓋等環(huán)境設(shè)計之中，形成秀美而富有古典韻味的形象氛圍，喚回市民的記憶。（5）完善設(shè)施配置針對外灘各類設(shè)施布局分散混亂、景觀品質(zhì)和服務(wù)層次較低的情況，優(yōu)化和整合了外灘地區(qū)的公共服務(wù)和旅游休閑功能，全面提升外灘作為城市窗口的服務(wù)品質(zhì)。全部為歐陸風情建筑，瀕臨廣州最優(yōu)美的風景岸線白鵝潭。二沙島濱江區(qū)圍繞星海音樂廳、廣東美術(shù)館；中山大學北廣場圍繞中大校園區(qū)形成兩處文化氣息濃郁的濱水景觀帶，使廣州城市形象得到很大提升。作為廣州近代工業(yè)區(qū)發(fā)展起來的珠江南岸，隨著工業(yè)企業(yè)的搬遷，珠江上橋梁的建設(shè)，使沿江土地成為開發(fā)商建設(shè)所謂“江景豪宅”的風水寶地，并被開發(fā)成富人的豪宅社區(qū)。在開發(fā)的過程中通過恢復(fù)整治沙面的歷史環(huán)境，保存了西方古典主義和殖民式建筑，建筑環(huán)境頗具歐陸風情。科文中心臨水而筑，集結(jié)了大劇院、電影城、演藝廳、商業(yè)中心、藝術(shù)大堂等項目功能，成為世界級演藝界的交流平臺和蘇州文化藝術(shù)的新地標。城市觀光區(qū)以湖濱大道、香樟園、城市廣場為主體，大型現(xiàn)代金屬雕塑“圓融”是園區(qū)標志性建筑。月光碼頭呈現(xiàn)代歐式風格，270度的湖景視角將濱水資源利用得淋漓盡致。（一）規(guī)劃設(shè)計的原則前瞻性。共享性。要防止濱水區(qū)岸線被旅館、商貿(mào)大樓等外資、合資項目獨占。系統(tǒng)性。便捷性。此外，濱水區(qū)作為吸引大量人流的地帶，還要注意停車場的位置、規(guī)模等問題。在規(guī)劃處理上，較多采用不同高度臨水臺地的做法。通過濱水地段的綠化營造城市濱水地段自然美的特征。獨特性。在上世紀八九十年代的發(fā)達國家，幾乎每一個濱水區(qū)開發(fā)案例都懷揣著促進城市復(fù)興與經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型的夢想，一些濱水區(qū)開發(fā)同時還肩負著城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)。因此，政府對濱水區(qū)發(fā)展都相當審慎，一般要成立獨立的半官方機構(gòu)專門負責從籌措策劃開始到逐步實施并管理的整個過程。濱水地區(qū)開發(fā)投資巨大，僅靠有限的政府投資和少量的私人投資不可能完成，因此必須建立公私協(xié)作、市場導向、多元投資模式。因此，在開發(fā)過程中，要進行充分的市場調(diào)查和周密論證，合理確定開發(fā)地段和時序，找準項目切入點，選取局部地塊先期啟動，營造環(huán)境，先易后難，利用先期開發(fā)的項目刺激、帶動周圍地區(qū)的發(fā)展，并為后期建設(shè)的綜合目標實現(xiàn)打下基礎(chǔ)，實現(xiàn)政府對開發(fā)方向的引導。保留具有歷史和文化價值的歷史建筑，并進行功能置換，保護和再現(xiàn)碼頭區(qū)的歷史風貌。每天晚上看新聞是我的必修課。品牌建設(shè)的大道理，我在這里也不想做過多的闡述，只要在百度、google或雅虎上輸入“品牌”兩個字，就會出現(xiàn)成千上萬的關(guān)于品牌的文章；不過我在這里要說的是，我們的品牌管理者和營銷管理者，在做品牌規(guī)劃或進行營銷策劃時，我們要真正的站在消費者的角度上來考慮問題（其實我們本身也是消費者群體中的一員，我們每天的生活都離不開品牌，時時刻刻在與眾多的品牌進行著親密接觸），多挖掘消費者在使用品牌時最容易忽視的小細節(jié)點，想在消費者所想之前，做在消費者未做之前，尤其是那些“因為消費者的失誤操作或忽視而容易發(fā)生意外的產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)”，更應(yīng)該從細節(jié)上下更夫，在細節(jié)中給予消費者所想要的；使真正的品牌營銷進行到底。不經(jīng)意之間，“事件”發(fā)生了青島電視臺今日60分欄目的記者在青島某醫(yī)院做了一個這樣的現(xiàn)場報道：“青島某社區(qū)的兒童xx在飲用國內(nèi)知名的“x牌”聽裝乳飲料時，在未做任何防護措施的情況下，將聽裝產(chǎn)品直接放在火爐上加熱而引發(fā)產(chǎn)品爆炸，致使他永遠失去了左眼；當孩子家長拿著某品牌產(chǎn)品讓記者看時，上面沒有標明任何的食用方法”......第二天筆者帶著疑問，就走訪了青島一些知名大賣場，就聽裝乳飲料“產(chǎn)品本身”探個究竟。三是打節(jié)慶活動牌，通過舉辦各類文化節(jié)慶活動提升濱水區(qū)的知名度。在營銷策略上，堅持以文化為引導。在開發(fā)次序上，實行充分論證，滾動開發(fā)。這種開發(fā)機構(gòu)隸屬于一定的政府部門，但其地位又相對獨立，屬于非盈利性公益組織，同時又帶有某些企業(yè)特征的經(jīng)濟實體。在開發(fā)機制上，成立半官方性質(zhì)的開發(fā)公司。尊重歷史、保持特色，城市濱水地區(qū)的開發(fā)建設(shè)不再是全部推倒重建，而是適當?shù)乇Ａ魵v史建筑和歷史環(huán)境，注重老建筑的改造和再利用，延續(xù)地區(qū)的歷史文脈和場所精神，在整體環(huán)境上提高城市濱水地區(qū)的品質(zhì)，使得現(xiàn)